Nieuwe Erven 14 LIEMPDE

koopprijs € 325.000 k.k.
Bouwjaar 1945-1959
Wonen 92 m²
Aantal kamers 5
Perceel 243 m²

Omschrijving

Nieuwe Erven 14, Liempde

Ruimte, sfeer, licht, veel buitenruimte en een garage; deze fijne helft van een twee onder een kap biedt het allemaal. De gezinswoning verkeert in nette staat en kan zonder veel klussen worden betrokken. U beschikt over drie slaapkamers. Op de begane grond is er een lichte aanbouw die bij uitstek geschikt is om te gebruiken als werk- of eetkamer. Verder beschikt u over een royale zolder met een zee aan bergruimte. Deze is bereikbaar middels een vaste trap waardoor deze eenvoudig is aan te passen naar 4e slaapkamer. De achtertuin is prettig ruim, bovendien beschikt u over een dakterras die benaderbaar is door één van de slaapkamers aan de rustige tuinzijde. Zowel de garage als de oprit bieden parkeergelegenheid, zodat u met meerdere auto’s terecht kunt op eigen terrein.

De woning is gelegen in het centrum van Liempde, grenzend aan een uitgestrekt buitengebied waar de wandel- of fietsliefhebber heerlijk kan uitwaaien. Op wandelafstand vindt u het historische centrum van Liempde met gezellige restaurants, cafés en terrasjes. Ook een supermarkt, speciaalzaken (o.a. groenteboer, slager en bakker), zorgvoorzieningen, kinderopvang en scholen vindt u op loopafstand. Liempde ligt midden tussen Den Bosch, Tilburg en Eindhoven, zodat deze steden in ca. 20 minuten bereikbaar zijn per auto.

Indeling van de woning
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens bereikt u de living, gesitueerd aan de zuidzijde en uitkijkend op de voortuin. Hier vindt u een nette vloer in steenlook, een authentieke schouw en een groot binnenvenster evenals een open doorgang naar de kamer aan de achterzijde. Deze is voorzien van een kleurige tegelvloer, geschilderde bakstenen wanden, een radiator, een grote raampartij en openslaande deuren naar bijkeuken en tuin. Een lichtkoepel in het plafond maakt het vertrek prettig licht.
De separate keuken is voorzien van een lichte tegelvloer en gemakkelijk te reinigen wanden. U vindt er een recht keukenmeubel met lades en kasten in landelijke stijl evenals een kunststoffen werkblad. Apparatuur betreft een vijfpits gaskookplaat met afzuigkap. De naastgelegen bijkeuken is voorzien van raampartijen en spotverlichting en biedt plaats voor een vaatwasser, koelkast, witgoedapparatuur en opslag, een kitchenette kan dienen als verlengstuk van het aanrecht. Ook treft u hier een nette toiletruimte.

1e verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, elk voorzien van een lichte laminaatvloer, grote raampartijen met openslaand raam en een radiator. De twee grote kamers beschikken over een inbouwkast. De kleinere kamer aan de achterzijde wordt door de huidige bewoners gebruikt als walk-in closet, en geeft via een openslaande deur toegang tot het dakterras. In de volledig betegelde badkamer vindt u een radiator, openslaand venster, wastafel, opbergmeubel en douchecabine.

2e verdieping:
De voorzolder is voorzien van een dakraam en biedt plaats aan cv-installatie en boiler. De naastgelegen kamer is prettig ruim en kan middels een dakraam goed worden geventileerd. Hier kunt u alle zaken kwijt die u niet dagelijks gebruikt. Met enige renovatie kan de ruimte tevens tot slaap- of logeerkamer worden getransformeerd.

Buiten:
De achtertuin op het noorden is volledig bestraat en biedt plaats voor verschillende terrassen en zitjes. In de borders is alle ruimte voor kleurige beplanting. U vindt hier tevens een houten bijgebouw met raampartijen langs de lange zijde. Hierin bevinden zich zowel de garage als een ruime berging.

De bijzonderheden van deze woning
– Twee onder een kap
– Vier slaapkamers
– Ruime zolder
– Riante buitenruimte
– V.v. garage en berging
– Grote voor- en achtertuin
– Parkeerruimte voor meerdere auto’s
– Woonoppervlakte: 92 m2
– Overige inpandige ruimte: 10 m2
– Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m2
– Externe bergruimte: 24 m2
– Inhoud woning: 369 m3
– Bouwjaar: 1959

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
21 juli 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1945-1959

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
92 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
369 m³
Perceel
243 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers

Energie

Isolatie
dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2013

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Liempde
Sectie
E
Perceel
3.367
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Garage

Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Nieuwe Erven 14 LIEMPDE
koopprijs € 325.000 k.k.