Moerasbos 21 OUDENBOSCH

Bouwjaar 1990
Wonen 102 m²
Aantal kamers 5
Perceel 218 m²

Omschrijving

Fijne tweekapper met garage, ruime oprit, 4 slaapkamers en leuke tuin op een prima, kindvriendelijke locatie in Oudenbosch zoekt nieuwe eigenaren. Is dit wat je zoekt? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!
Kijk op onze site voor de virtual tour!

Omgeving
Deze twee onder een kap woning ligt in een rustige straat in de geliefde, kindvriendelijke wijk Albano. Er is een speelveld om de hoek, een basisschool en sportvoorzieningen zijn in de buurt.
Oudenbosch is een gezellig dorp met alle benodigde voorzieningen. In het centrum vind je winkels, supermarkten, cafés en restaurants en niet te vergeten de pittoreske haven en de fraaie Basiliek. Verder is er een zwembad en een rijk verenigingsleven. Ook is er een bus-, en treinstation. De A58 is binnen enkele minuten bereikbaar waardoor je binnen 25 minuten in Dordrecht bent, binnen 10 minuten in Roosendaal en binnen 20 minuten in Breda. Rotterdam en Antwerpen liggen op slechts 35 autominuten.

Entree
De woning ligt aan een rustig pleintje waar vooral bestemmingsverkeer komt. Als je aankomt kun je de auto eenvoudig parkeren op je eigen oprit. Hier is zelfs ruimte voor 2 auto’s! Op het pleintje voor de deur zijn ook nog parkeerplaatsen dus parkeren is hier nooit een probleem. De voortuin valt in dit jaargetijde op door de prachtige hortensia’s die rijkelijk bloeien.
De entree is overdekt dus je hoeft nooit in de regen naar je sleutels te zoeken. In de hal vind je de garderobe, meterkast en de recent opnieuw beklede trap naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je ook het deels betegelde toilet met fonteintje, en de woonkamer.

Woonkamer en keuken
De sfeervolle L-vormige woonkamer is van het type doorzon dus lekker licht. Er is een gezellige zithoek aan de voorkant van de woning. Aan de achterzijde, naast de keuken is ruimte voor de eethoek. De halfopen, lichte keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en losse magnetron.
De begane grond is voorzien van een nieuwe, fraaie, eigentijdse laminaat vloerbedekking. Verder is de begane grond voorzien van rolluiken.

Eerste verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer
Bovenaan de trap ligt meteen links de badkamer. Deze is volledig betegeld in een rustige kleurstelling en is voorzien van een bad, douchecabine, wastafel met meubel en lekker veel kastruimte.
Aan de achterzijde ligt de eerste ruime slaapkamer. Aan de voorzijde ligt de ruime ouderslaapkamer. Hiernaast de derde slaapkamer die nu in gebruik is als kantoorruimte maar ook prima gebruikt kan worden als kledingkamer of kinderslaapkamer.
Met uitzondering van de badkamer is de gehele eerste verdieping voorzien van een parket vloerbedekking.

Tweede verdieping: veel bergruimte en 4e slaapkamer
Met de vaste trap ga je naar de tweede verdieping. Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Verder vind je hier de unit van de mechanische ventilatie en de CV-ketel. De vaste kasten zorgen voor veel extra bergruimte, het dakraam zorgt voor daglicht.
Meteen bovenaan de trap bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze is voorzien van een dakraam met verduisterend rolgordijn en van extra bergruimte onder de schuine kap.
Aan de andere kant is een ruime berging gecreëerd waarin ook nog eens extra bergruimte achter de knieschotten. Kortom, genoeg plek voor de koffers, kerstspullen en andere zaken die je niet dagelijks gebruikt!! Mocht je dat willen dan kun je de berging en slaapkamer samenvoegen tot een nog ruimere slaapkamer.
De tweede verdieping is voorzien van vinyl vloerbedekking.

Tuin, garage en schuur
De fijne, leuk aangelegde tuin ligt op het Noordoosten en is voorzien van verschillende zitjes, een speelse bestrating en volwassen beplanting. Hier kun je prima borrelen met vrienden of je familie uitnodigen voor een heerlijke bbq! Met wat kleine aanpassingen kun je hier ook prima een schommel of trampoline in kwijt. Vanuit de tuin kun je naar de schuur die een open verbinding met de garage heeft. De garage is voorzien van een kanteldeur met loopdeur. De achterzijde van de woning is voorzien van een zonnescherm.

Highlights:
– fijne tweekapper in prima buurt aan rustig pleintje met garage, ruime oprit en 4 slaapkamers.
– kindvriendelijke locatie met speelveld om de hoek.
– begane grond voorzien van een in 2020 gelegde moderne laminaat vloer.
– de dak bekleding van de schuur is in 2018 vervangen, die van de garage in 2021.
– begane grond volledig voorzien van rolluiken, aan de achterzijde is er ook nog een zonnescherm.
– in 2019 is het buitenschilderwerk gedaan.

Ben jij ook al een poosje op zoek naar een tweekapper op een fijne locatie en spreekt dit jou aan? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
6 september 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1990

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
102 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
302 m³
Perceel
218 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers
Aantal badkamers
1 badkamer

Energie

Energielabel
C
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Halderberge
Sectie
B
Perceel
3.972
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
in woonwijk, aan rustige weg
Tuin
voortuin, achtertuin

Garage

Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken