Mauritsweg 89 RIDDERKERK

Bouwjaar 1935
Wonen 100 m²
Aantal kamers 5
Perceel 255 m²

Omschrijving

Deze charmante hoekwoning met grote garage is gebouwd in de jaren 30 op een perceel van maar liefst 255 m2 eigen grond in het gezellige Rijsoord. In de loop der jaren is deze woning gemoderniseerd en deels vernieuwd. De woning beschikt o.a. over 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een nette keuken met voorraadkast en een lichte doorzonwoonkamer met een sfeervol erkertje aan de voorzijde. De diepe en zonnige achtertuin is gelegen op het westen en biedt u veel vrijheid. De grote garage bevindt zich aan de achterzijde en er is nog een extra berging beschikbaar. Wij nodigen u graag uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging bij dit bijzondere object.

BEGANE GROND

Entree, hal, meterkast, trap naar de 1e verdieping, toiletruimte voorzien van een duoblok. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

Lichte doorzonwoonkamer (ca. 24 m2) voorzien van vloerbedekking en granol. Tevens is de woonkamer voorzien van een sfeervol erkertje aan de voorzijde en een trapkast.

De half open keuken (ca. 8 m2) is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vrieskast, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi ovenmagnetron en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een 1,5 spoelbak, apothekerskast, een gezellige ontbijtbar en een voorraadkast. Via een luik in de voorraadkast heeft u toegang tot een keldertje. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Via de keuken heeft u toegang tot een bad/waskamer en de zonnige achtertuin.

Bad/waskamer (ca. 3,5 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wandmeubel, spiegel, verlichting, ligbad en wasmachine– en droger aansluiting.

De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, achterom, en buitenkraan.

Berging (ca. 5 m2) aangebouwde houten berging met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Vaillant 2017).

Garage (ca. 20 m2) vrijstaande garage voorzien van elektrische kanteldeur en stopcontacten.

1e VERDIEPING

Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken. Via een schuifdeur heeft u toegang tot de 2e badkamer

Slaapkamer 1 (ca. 11 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een schuifkastenwand, laminaatvloer en behang.
Slaapkamer 2 (ca. 9 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer en behang.
Slaapkamer 3 (ca. 4,5 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer en behang.

Nette badkamer (ca. 3,5 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wandmeubel, spiegel en verlichting, tweede toilet en douchecabine. Via een loopdeur heeft u toegang tot het terras.

2e VERDIEPING

Voorzolder voorzien van bergruimte achter het knieschot.

Slaapkamer 4 (ca. 10 m2) is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, laminaatvloer en bergruimte achter het knieschot.

BIJZONDERHEDEN

– Hoekwoning met grote garage en extra houten schuur;
– Recht van overpad is van toepassing;
– Achtertuin is gelegen op het zonnige westen;
– De achterzijde is voorzien van een dakkapel;
– Verwarming en warm water middels CV ketel Vaillant bouwjaar 2017;
– De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
18 mei 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Hoekwoning
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
100 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
369 m³
Perceel
255 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers

Energie

Energielabel
E

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Ridderkerk
Sectie
C
Perceel
4.873
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
voortuin, achtertuin

Garage

Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken