Louisapolder 16 BARENDRECHT

Bouwjaar 2012
Wonen 128 m²
Aantal kamers 5
Perceel 148 m²

Omschrijving

Ruime en goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning met een uitgebouwde woonkamer en een achtertuin op het westen, gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Vrouwenpolder.

Deze moderne eengezinswoning beschikt op de begane grond over een uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een moderne open keuken met inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met onder andere een inloopdouche en hangcloset. Op de 2e verdieping is er een open zolderruimte met een dakraam. Hier kunnen eventueel nog 1 of 2 extra slaapkamers gecreëerd worden. De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd en de achtertuin is gelegen op het westen. Deze woning is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, kinderopvang, winkels, sportverenigingen, openbare voorzieningen en uitvalswegen.

BEGANE GROND

Entree; ruime hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping en een moderne toiletruimte welke voorzien is van een hangcloset en een hoekfonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een eigentijdse kleurstelling. 

De sfeervolle, lichte, tuingerichte en uitgebouwde woonkamer (ca. 38 m²) is voorzien van een trapkast, elektrisch bedienbaar zonnescherm (2017) en openslaande deuren naar de achtertuin.

Ruime open keuken (ca. 11 m²) uitgevoerd in een rechte opstelling en een apparatenkast. Deze mooie, moderne keuken is onder meer voorzien van een oven, combimagnetron, koelkast, vriezer, gaskookplaat met een wok brander, RVS afzuigschouw (SMEG) en een vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in het roomwit en afgewerkt met een donkerkleurig kunststof aanrechtblad. 

De begane grond is afgewerkt met een mooie eiken houtenvloer.

TUIN

De fraai aangelegde achtertuin (ca. 50 m²) is gelegen op het westen. De achtertuin is onder meer voorzien van een achterom, sierbestrating, sierbeplanting, stopcontacten, een buitenkraan en een houten berging (ca. 7 m²).

De voortuin is ook fraai aangelegd en voorzien van een buitenkraan, sierbestrating en sierbeplanting.

1E VERDIEPING

Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 14 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2 (ca. 11 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel.

Slaapkamer 3 (ca. 8 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning.

De overloop en alle slaapkamers zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

De moderne badkamer (ca. 5 m²) is voorzien van een dakraam, een ruime inloopdouche met regendouche, een hangcloset, design radiator en een wastafelmeubel met een spiegelkast en verlichting. De badkamer is geheel betegeld in een eigentijdse kleurstelling.

2E VERDIEPING

Open zolderruimte (ca. 27 m²) met een dakraam, knieschotbergruimte, de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, de opstelplaats voor de HR CV-combiketel (Intergas / 2012) en de mechanische ventilatie unit. 

Deze ruimte is afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Er kunnen op deze verdieping eventueel nog 1 of 2 extra slaapkamers gecreëerd worden.

BIJZONDERHEDEN:

Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin;
3 ruime slaapkamers;
Moderne sanitaire voorzieningen;
Open zolder waar eventueel 1 of 2 extra slaapkamers gecreëerd kunnen worden;
Het zonnescherm is geplaatst in 2017;
De achtertuin is in 2019 opnieuw aangelegd;
Buitenschilderwerk 2019;
Uitstekende locatie in rustige en kindvriendelijke omgeving.

Makelaar Jan-Jaap de Vin

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
5 mei 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Tussenwoning
Bouwjaar
2012

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
128 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
440 m³
Perceel
148 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers

Energie

Energielabel
A
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2012

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Barendrecht
Sectie
C
Perceel
2.428
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
voortuin, achtertuin
Bekijk alle kenmerken
Louisapolder 16 BARENDRECHT