Lijndraaier 139 HOORN

Bouwjaar 1975
Wonen 125 m²
Aantal kamers 4
Perceel 121 m²

Omschrijving

Wij mogen u te koop aanbieden deze fraai afgewerkte tussenwoning gelegen op een perceel van 121 m2 eigen grond in een kindvriendelijke buurt met speeltuin aan de voorzijde. De woning is recentelijk door de huidige eigenaar gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt. Aan de voorzijde treft u een aangebouwde berging en op de 1e en 2e verdieping in totaal 3-tal slaapkamers. De achtertuin is netjes bestraat, gelegen op het zonnige zuiden en achterom bereikbaar. Het geheel is gelegen in de geliefde wijk met in de directe omgeving een winkelcentrum met een supermarkten en winkels voor dagelijkse voorzieningen, basisscholen en sportfaciliteiten. Historische binnenstad van Hoorn is slechts aantal minuten fietsafstand verwijderd van de woning en binnen enkele minuten zit u op de snelweg A7 richting Amsterdam en Den Oever.

Indeling:
Begane grond: front berging en de meterkast.
Entree, hal, toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde treft u de ruime L-vormige keuken voorzien van koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een combi-oven, aansluitend de lichte woonkamer met deur naar de achtertuin. Direct achter de achtertuin is parkeerruimte gelegen waar u de auto goed kunt parkeren.

Eerste verdieping: overloop, goede slaapkamer aan de voorzijde en een ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers), luxe badkamer (vernieuwd 2016) met vloerverwarming, toilet, douchehoek, ligbad en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Overloop met aansluitingen voor een wasmachine en een droger, opstelling van de C.V. ketel Vaillant. Ruime 3e slaapkamer met een dakkapel en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
* woning is hoogwaardig afgewerkt
* gestuukte muren en plafonds, plafonds zijn voorzien van Amsterdamse plinten
* elektra leidingen, schakelaars en stopcontacten zijn allemaal vernieuwd
* in de woonkamer en de grote slaapkamer zijn de verwarmingsbuizen weggewerkt
* het geheel is gelegen in een groene omgeving met een park op loopafstand.

Aanvaarding: in overleg
Bieden vanaf : € 300.000,- k.k.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
13 mei 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Tussenwoning
Bouwjaar
1975

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
125 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
450 m³
Perceel
121 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers

Energie

Energielabel
C
Isolatie
dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Hoorn
Sectie
F
Perceel
4.741
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
in woonwijk
Tuin
voortuin, achtertuin
Bekijk alle kenmerken