Kwartslaan 40 RHOON

Bouwjaar 1999
Wonen 125 m²
Aantal kamers 5
Perceel 131 m²

Omschrijving

Goed onderhouden tussenwoning met berging op een geliefde woonlocatie in de wijk Portland in Rhoon. Deze aantrekkelijke woning ligt op een perceel van 131 m2 eigen grond en beschikt over 4 ruime slaapkamers, een tuingerichte woonkamer, moderne open keuken en badkamer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt o.a. over een achterom en een ruime stenen berging. Aan de voorzijde biedt de woning een vrij uitzicht over het natuurgebied. Het winkelcentrum Carnisse Veste, de tramplus naar Rotterdam, de sporthal Waterpoort, scholen en vele andere voorzieningen zijn op korte afstand te bereiken. U bent van harte welkom om deze aantrekkelijke woning te bewonderen tijdens een bezichtiging.

BEGANE GROND

Fraai aangelegde voortuin voorzien van o.a. een buitenkraan.

Entree, ruime hal, meterkast, trap naar de 1e verdieping, garderobe, toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

Sfeervolle lichte tuingerichte woonkamer (ca. 40 m2) voorzien van eikenhouten vloerdelen en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. De woonkamer is voorzien van een trapkast. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin.

De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde en uitgevoerd in een L opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vrieskast, 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een anderhalve spoelbak, carrouselkast en een apothekerskast. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en spotjes.

Achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over sierbestrating, sierbeplanting, achterom, buitenkraan, verlichting met sensor en een berging. Er zijn drie fruitbomen in de achtertuin, druiven-, appel- en vijgenboom.

Berging (ca. 9 m2) stenen berging voorzien van elektra en stopcontacten.

1e VERDIEPING

Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer 1 (ca. 15 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer, spachtelputz en hor.
Slaapkamer 2 (ca. 11 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer, spachtelputz, een schuifkastenwand en hor.
Slaapkamer 3 (ca. 9 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer en spachtelputz

Moderne badkamer (ca. 6 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wandmeubel, spiegel, verlichting, hangend tweede toilet, ligbad en inloopdouche. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

2e VERDIEPING

Voorzolder voorzien van een dakraam en bergruimte achter het knieschot.

Wasruimte (ca. 6 m2) met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Remeha 2018), wasmachine– en droger aansluiting, bergruimte achter het knieschot. De wasruimte is verder voorzien van een tegelvloer. Middels een vlizotrap is de bergvliering te bereiken. Bergvliering met de mechanische installatie.

Slaapkamer 4 (ca. 17 m2) is voorzien van een laminaatvloer, twee dakramen en bergruimte achter de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN

– Goed geïsoleerde woning voorzien van energielabel A;
– De woning beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing en nieuwe ventilatieroosters;
– CV ketel Remeha Tzerra bouwjaar 2018;
– Schilderwerk voor– en achterzijde in juni 2021 voor het laatst uitgevoerd;
– Vier dakramen op de tweede verdieping;
– Geliefde plek om te wonen met vele voorzieningen op korte afstand;
– Schitterend uitzicht over het natuurgebied.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
29 juli 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Tussenwoning
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
125 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
396 m³
Perceel
131 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers
Aantal badkamers
3 badkamers

Energie

Energielabel
A

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Rhoon
Sectie
B
Perceel
1.722
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
voortuin, achtertuin
Bekijk alle kenmerken

Overige media