Korte Koedoodsedijk 2 BARENDRECHT

Bouwjaar 2007
Wonen 147 m²
Aantal kamers 4
Perceel 1761 m²

Omschrijving

Prachtige vrijstaande woning met loods op een royaal perceel op de mooiste locatie aan de dijk op de grens Barendrecht/Rhoon. De woning is gebouwd in 2007 door de firma Schippers Bouwsystemen op een perceel van circa 1.725 m2 eigen grond. Dit bijzondere object is nagenoeg volledig omgeven door het water van de Koedoodseplas en biedt u rust, privacy en het gevoel van buitenleven, maar wel met hoogwaardige voorzieningen in de nabijheid. Naast de woning beschikt dit schitterende object over een grote loods met aangrenzende overkapping, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen oprit en een blokhut eveneens met aangrenzende overkapping. Na een drukke werkdag kunt u relaxen en tot rust komen in de buitensauna en in de houten Hottub. In de zomer heerlijk varen op de plas met uw boot? Hoe leuk kan dat zijn! Kortom: een droomwoning voor levensgenieters en natuurliefhebbers.

BEGANE GROND
De mooi aangelegde voortuin is voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, beregeningssysteem, verlichting en eigen oprit voor meerdere auto’s.

Entree, ruime hal, meterkast, trap naar de 1e verdieping, trapkast, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Via de hal heeft u toegang tot de open keuken.

De moderne open keuken (ca. 28 m2) is uitgevoerd in een L opstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals een Amerikaanse koelkast, vrieskast, 6 pits Bertazzoni fornuis met twee aparte ovens, afzuigkap, combimagnetron, ingebouwd koffiezetapparaat, close in boiler en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een enkele keramische spoelbak met een designkraan, grote carrouselkast, apothekerskast en veel kastruimte. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad, vloertegels met vloerverwarming en inbouwverlichting. Tevens voorzien van airconditioning. Middels een schuifpui met elektrisch screen heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken (ca. 7 m2) met stelplaats voor de HR C.V. combiketel ( Bosch), wasmachine– en droger aansluiting en een keramische wasbak voorzien van warm/koudwaterkraan. De bijkeuken is verder voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Sfeervolle lichte woonkamer (ca. 32 m2) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. De woonkamer beschikt over deels elektrische en deels handmatige rolluiken, een gesloten houtkachel en airconditioning. Middels de schuifpui met elektrisch screen heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.

Loods (ca. 70 m2) met aansluitende overkapping en twee bergvlieringen. De loods is volledig geïsoleerd en verwarmd en verder voorzien van elektra, stopcontacten, wasbak met koudwaterkraan, en gietvloer, De loods beschikt over twee garagedeuren, aan de voorzijde een elektrische en aan de achterzijde een handmatige. Aansluitende overkapping (ca. 21 m2) met buitenkeuken voorzien van gasbarbecue, wasbak met koudwaterkraan en koelkast. Verder is de overkapping voorzien van verlichting en elektrische verwarming. De loods met 90 graden kap heeft een nokhoogte van 6 meter en is voor veel doeleinden geschikt.

Achtertuin is gedraineerd en voorzien van diverse terrassen, buitenkraan, verlichting met schemerschakelaar, vol- automatisch beregeningssysteem, een aanlegsteiger aan het water, een Barrel buitensauna, houten Hottub en een gereedschap- houtopslag (ca. 20 m2). De achtertuin beschikt verder over verschillende fruitbomen zoals o.a. pruimen, peren, appels, vijgen, abrikozen, walnoten, hazelnoten, bessen en bramen.

Blokhut met overdekt terras met elektrische verwarming en verlichting. De blokhut is voorzien van badkamer met douche, toilet en wastafel, pantry met koelkast, 2 pits elektrische kookplaat, enkele spoelbak met warm/koudwaterkraan, eigen CV Ketel en meterkast.

1e VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Middels een vlizotrap is de bergvliering te bereiken.

Slaapkamer 1 (ca. 18 m2) is gelegen aan de zijkant en voorzien van airconditioning, rolluiken en laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (ca. 12 m2) is gelegen aan de zijkant en voorzien van airconditioning, rolluik en laminaatvloer.
Slaapkamer 3 (ca. 10 m2) is gelegen aan de zijkant en voorzien van airconditioning, rolluik en laminaatvloer.
Moderne badkamer (ca. 7 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals dubbele wastafel met wandmeubel, spiegel, inbouwverlichting, inloopdouche met ingebouwde sunshower. De badkamer is geheel betegeld en afgewerkt met een hardsteen vloer met elektrische vloerverwarming en elektrisch rolluik.

ZOLDERVERDIEPING
Bergzolder (ca. 10 m2) is bereikbaar via een vlizotrap, is op stahoogte en volledig bevloerd.

BIJZONDERHEDEN

– Begane grond voorzien van tegelvloer met vloerverwarming;
– Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en geïntegreerde kozijnen;
– Alle ruimten voorzien van airconditioning (1 jaar oud);
– 20 zonnepanelen op de garage en 7 op de woning;
– Grote loods voorzien van betonvloer, heater en krachtstroomgroepen;
– Eigen oprit voor minimaal 4 auto’s;
– Schuifpui in de woonkamer en keuken voorzien van elektrische screens;
– Alarmsysteem met 3 camera’s;
– Aanleg steiger aan het water;
– Schitterend vrij uitzicht over het natuurgebied.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
onder bod
Aangeboden sinds
26 juli 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
147 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
90 m²
Inhoud
588 m³
Perceel
1.761 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers
Aantal badkamers
2 badkamers

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Barendrecht
Sectie
C
Perceel
785
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Barendrecht
Sectie
C
Perceel
1.451
Oppervlakte
835 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Barendrecht
Sectie
C
Perceel
1.452
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Barendrecht
Sectie
C
Perceel
1.340
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Barendrecht
Sectie
B
Perceel
4.551
Oppervlakte
36 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
vrij uitzicht, landelijk gelegen, aan water, aan vaarwater
Tuin
tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Korte Koedoodsedijk 2 BARENDRECHT