Kokosnootstraat 57 'S-GRAVENHAGE

Bouwjaar 1931-1944
Wonen 76 m²
Aantal kamers 5

Omschrijving

Omschrijving
Hoogwaardig gerenoveerd sfeervol en licht 4/5 kamer appartement op de 2e verdieping (TOP) met 3 volwaardige slaapkamers, 2 balkons en een open haard, gelegen in een rustige straat, vlakbij scholen, groen, sportfaciliteiten, strand, zee en duinen. Vrij uitzicht aan de achterzijde. Op korte afstand van winkels en horeca in de Vruchtenbuurt en het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein. Parkeren voor de deur met een bewonersvergunning en op loopafstand van openbaar vervoer, lijn 2 en buslijn 21.

Indeling:
Begane grond:
Entree via Haags portiek naar 1e verdieping.

1e verdieping:
Entree, hal met meterkast, trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met toilet en toegang tot de royale en lichte living met de luxe open keuken aan de achterzijde. Deze luxe moderne keuken met marmeren werkblad en Siemens inbouwapparatuur heeft een 4-pits inductiekookplaat met afzuiging en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken middels openslaande deuren toegang tot het balkon aan de achterzijde. Aan de voorzijde van de living de gezellige zithoek met werkende open haard. Door de grote raampartijen is het appartement heerlijk licht. Door het gehele appartement ligt een goed geïsoleerde eikenhouten visgraatvloer. Moderne betegelde badkamer met inloopdouche, ingebouwde kranen, hand-/ en regendouche en dubbel wastafelmeubel.
Slaapkamer 1: ruime slaapkamer aan de voorzijde met kiep-/kantel raam.
Slaapkamer 2: ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon.
Slaapkamer 3: slaap-/werkkamer met toegang tot 2het balkon.
Ruime inpandige berging berging met opstelplaats voor de CV-combiketel (Remeha 2021), wasmachine aansluiting en daklicht.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 76m2, ingemeten conform BBMI (Branche Brede Meet Instructies)
– Volledig voorzien van een visgraat parketvloer
– 2 balkons aan de achterzijde
– Gelegen op eigen grond
– Professionele beheerder, MJOP aanwezig, inschrijving KvK, collectieve opstalverzekering
– Actieve VvE, bijdrage € 60,- per maand
– Rondom kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– Vloerisolatie en plafondisolatie aanwezig
– Hoofddak vernieuwd in 2015
– Nieuwe elektra, 8 groepen + 2 aardlekschakelaars
– Centrale verwarming en warm water middels Remeha HR-combiketel(2021)
– Nieuw leidingwerk en nieuwe vlakke radiatoren
– Balkons voorzien van nieuwe hardhouten vlonders
– Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen
– Garantie op de uitgevoerde werkzaamheden
– Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing
– Project is uitgevoerd door Amati Vastgoed
– Projectnotaris van toepassing, Kasper Notariaat
– Oplevering per direct.

WIJ BEZICHTIGEN ALLEEN OP AFSPRAAK DUS GEEN MASSALE DRUKTE, WIJ VERZOEKEN U ZICH STRIKT AAN DE GELDENDE GEZONDHEIDSRICHTLIJNEN T.A.V. HET COVID 19 VIRUS TE HOUDEN.
Neem u eigen NVM-aankoopmakelaar mee om u goed te laten adviseren!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
aangekocht
Aangeboden sinds
7 mei 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Appartement/flat
Bouwjaar
1931-1944

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Media

Kokosnootstraat 57 'S-GRAVENHAGE