Kempenaar 17 BARENDRECHT

Bouwjaar 1974
Wonen 125 m²
Aantal kamers 5
Perceel 156 m²

Omschrijving

Deze aantrekkelijke woning is ruim opgezet met een doorzon woonkamer en een moderne open keuken met toegang tot de achtertuin. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer met sauna. De royale 4e slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde bevindt zich op de 2e verdieping. Deze goed geïsoleerde woning is verder voorzien van 12 zonnepanelen. De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt u veel privacy. De woning is gelegen aan een autovrije straat met een fraai uitzicht over het groen. De woonwijk “Buitenoord” kenmerkt zich door de speelse indeling en het vele groen en waterpartijen. De wijk is daarnaast ook zeer centraal gelegen in de nabijheid van alle denkbare voorzieningen, inclusief NS Station, het mooie park van Buitenoord en het natuurgebied de Zuidpolder.

BEGANE GROND

Entree, ruime hal, meterkast, trap naar de 1e verdieping, trapkast, toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

Lichte doorzon woonkamer (ca. 26 m2) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. De grote ramen bieden de woonkamer een fraai lichtinval.

De moderne open keuken (ca. 9 m2) is gelegen aan de achterzijde en uitgevoerd in een L opstelling. De keuken beschikt over diverse apparatuur zoals een Amerikaanse koelkast, 5 pits fornuis van het merk Etna, afzuigkap en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een enkele spoelbak en veel kastruimte. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en vloerverwarming. Via een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin.

Achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, achterom, grasveldje, buitenkraan, stopcontacten, verlichting, elektrisch zonnescherm, een overkapping en een berging.

Berging (ca. 7 m2) stenen berging voorzien van elektra.

1e VERDIEPING

Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer 1 (ca. 13 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast, parketvloer en behang.
Slaapkamer 2 (ca. 11 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kast, parketvloer en behang.
Slaapkamer 3 (ca. 9 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van parketvloer en behang.

Moderne badkamer (ca. 6 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wandmeubel, spiegel, verlichting, hangend tweede toilet, inloopdouche met regendouche, designradiator en een sauna. De badkamer is geheel betegeld en afgewerkt met vloerverwarming, inbouwverlichting en mechanische ventilatie.

2e VERDIEPING

Voorzolder met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (AMB), omvormer voor de 12 zonnepanelen, mechanische ventilatie, wasmachine– en droger aansluiting, wasbakje, 3 dakramen en bergruimte achter het knieschot.

Slaapkamer 4 (ca. 16 m2) is voorzien van een dakkapel, een groot dakraam, laminaatvloer en bergruimte achter het knieschot.

BIJZONDERHEDEN

Goed geïsoleerde woning voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ dubbele beglazing;
Begane grond is voorzien van vloerisolatie;
Dakkapel aan de achterzijde op de 2e verdieping;
12 zonnepanelen;
Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming;
Alarmsysteem aanwezig;
4 dakramen en 1 dakkapel op de 2e verdieping;
Fraai uitzicht over het groen aan de voorzijde;
Groene en geliefde woonomgeving met vele voorzieningen op korte afstand.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
24 juni 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Tussenwoning
Bouwjaar
1974

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
125 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
380 m³
Perceel
156 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers
Aantal badkamers
3 badkamers

Energie

Energielabel
C

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Barendrecht
Sectie
D
Perceel
5.778
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
voortuin, achtertuin
Bekijk alle kenmerken

Overige media