Jacob Vrijstraat 37 ROTTERDAM

vraagprijs € 539.000 k.k.
Bouwjaar 1928
Wonen 140 m²
Aantal kamers 4
Perceel 412 m²

Omschrijving

Sfeervolle jaren dertig twee-onder-een-kapwoning met grote schuur gelegen op een perceel van maar liefst 412 m2 eigen grond in een karaktervolle straat in Rotterdam. De charmante woning is in de afgelopen jaren uitgebouwd en gemoderniseerd met gebruik van hoogwaardige materialen en met oog voor de details. Deze aantrekkelijke woning beschikt op de begane grond over een royale woonkamer met o.a. open haard, moderne open keuken met aansluitend eetgedeelte, een royale slaapkamer met badkamer en inloopkast ensuite en de 2e slaapkamer met schuifpui naar de achtertuin. Op de 1e verdieping bevinden zich de 3e slaapkamer en een wasruimte/badkamer met o.a. douchecabine en wastafel. De Jacob Vrijstraat is een bijzondere en karaktervolle straat op enkele minuten afstand van scholen, winkels en diverse openbare en recreatieve voorzieningen. Een bijzondere kans!

BEGANE GROND
Voortuin, oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. Oplaadpunt voor elektrische auto.
De begane grond is aan de voorgevel voorzien van elektrische rolluiken en markies zonwering.

Entree, hal met trap naar de 1e verdieping, meterkast, toegang tot de woonkamer.

Sfeervolle woonkamer met aansluitend eetgedeelte (ca. 70 m2) afgewerkt met visgraat motief eikenhouten vloerdelen met vloerverwarming, glad gestuukte wanden, shutters en hoge paneeldeuren. De woonkamer beschikt verder over een trapkast, een sfeervolle open haard en mooie balken. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de zij– en achtertuin.

De moderne open keuken is uitgevoerd in een L opstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast met vriesvakje, losse vrieskast, 6 pits Smeg fornuis, RVS afzuigkap, oven, magnetron en ingebouwde televisie. Het eiland met een ruim werkblad beschikt over een enkele spoelbak, een vaatwasser en veel extra kastruimte. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een houten aanrechtblad en inbouwverlichting.

Kantoorruimte/bijkeuken voorzien van wateraansluiting.
Via een glazen deur heeft u toegang tot de binnenhal.
Binnenhal met toegang tot de slaapkamers. Fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet, urinoir en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Via de binnenhal heeft u toegang tot de zij– en achtertuin. Middels hoge openslaande paneeldeuren bereikt u de ouderslaapkamer met inloopkast en badkamer ensuite.

De ouderslaapkamer (ca. 19 m2) is afgewerkt met een visgraatmotief houten vloer, gestuukte wanden, ingebouwde verlichting en televisie en sfeervolle balken. Inloopkast (ca. 5 m2).
Moderne badkamer (ca.8 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wandmeubel, spiegel met wandmeubel en verlichting, whirlpool en inloopdouche. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en afgewerkt met inbouwverlichting. Door de lichtkoepel heeft de badkamer een fraai natuurlijk lichtinval.

Slaapkamer 2 (ca. 9 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van visgraatmotief houten vloerdelen, gestuukte wanden en ingebouwde verlichting. Via een schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin.

De royale achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, buitenkraan, buitenverlichting met sensoren, achterom en beveiligingscamera.

Houten schuur (ca. 27 m2) de ruime vrijstaande schuur is geïsoleerd en voorzien van elektra, stopcontacten en openslaande deuren.

1e VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Middels een vlizotrap is de bergvliering te bereiken.
Bergvliering met stelplaats voor de HR C.V. combiketel met boiler (Remeha )

Slaapkamer 3 (ca. 13 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een geschilderde houten plankenvloer, gestuukte wanden, ingebouwde verlichting, shutters, elektrisch rolluik en airconditioning.

Wasruimte/badkamer (ca. 11 m2) met een wastafel, inloopdouche en wasmachine– en droger aansluiting, Tevens beschikt deze ruimte over een dakkapel afgewerkt met shutters en deels een houten vloer en deels tegelvloer.

BIJZONDERHEDEN

– Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen oprit;
– Uitgebouwde en gemoderniseerde jaren 30 woning;
– De begane grond is afgewerkt met o.a. een fraaie visgraatmotief houten vloer met vloerverwarming, hoge
paneeldeuren en sfeervolle shutters;
– Remeha C.V. combiketel (bouwjaar ) t.b.v. warm water en verwarming;
– De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
– De begane grond aan de voorgevel en de 1e verdieping aan de achtergevel zijn voorzien van elektrische rolluiken;
– Markiezen op de begane grond aan de voor– en achtergevel;
– Grote hobbyschuur voorzien van elektra aansluiting en openslaande deuren;
– Ouderslaapkamer met luxe badkamer en inloopkast ensuite;
– Alarmsysteem met 4 camera’s;
– Pittoreske straat in de stad met een gezellig dorpsgevoel.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
4 januari 2022
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1928

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
140 m²
Externe bergruimte
27 m²
Inhoud
400 m³
Perceel
412 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers
Aantal badkamers
2 badkamers

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Rotterdam
Sectie
C
Perceel
3.635
Oppervlakte
412 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
zijtuin, voortuin, achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Jacob Vrijstraat 37 ROTTERDAM
vraagprijs € 539.000 k.k.