Herelsestraat 8 HEERLE

Bouwjaar 1936
Wonen 118 m²
Aantal kamers 4
Perceel 470 m²

Omschrijving

Ook op zoek naar een sfeervolle, vrijstaande jaren 30 woning met garage, 3 slaapkamers, complete badkamer, moderne keuken voorzien van alle gemakken en een heerlijke tuin met vrij uitzicht? En ook nog eens energiezuinig door de zonnepanelen en de zonneboiler? Dan is deze topwoning vast iets voor jou!
Wees er snel bij want er is veel belangstelling, er zijn al verschillende bezichtigingen gepland.
Bekijk ook de virtual tour op onze site!

Omgeving
Deze topwoning ligt in het buitengebied tussen Heerle en Wouw. In het gemoedelijke dorp Heerle zijn verschillende dorpsvoorzieningen (supermarkt, basisschool, horeca) aanwezig. In het gezellige dorp Wouw zijn verschillende supermarkten, een basisschool en diverse sportvoorzieningen aanwezig. Bergen op Zoom en Roosendaal liggen op 10 autominuten, Breda, Rotterdam en Antwerpen bereik je in ongeveer een half uur.

Entree
De auto parkeer je eenvoudig op de eigen oprit. Hoewel de poort bijna altijd open staat beginnen we toch maar bij de voordeur. De strakke, lichte hal is meteen een fijne binnenkomer. Hierin vinden we de meterkast (11 groepen, 3 aardlek schakelaars, domotica en glasvezel), de witte trap naar de verdieping, de deur naar de woonkamer en de deur naar de keuken. Onder de trap is de deur naar de trapkast en de sta-hoge kelder met raam.

Sfeervolle woonkamer
De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht door het grote raam aan de voorkant en de kamerbrede schuifpui aan de tuinkant. De eikenhouten vloer past helemaal bij de sfeer van deze jaren 30 woning. De combinatie met de strak gestucte wanden is heel mooi. De woonkamer is verder voorzien van een airco en een lichtplan waardoor er geen draden of snoeren in het zicht zijn. De eethoek staat aan de voorzijde, de zithoek aan de achterkant waardoor je hiervandaan die heerlijke tuin in kijkt. Als je de schuifpui open zet betrek je de royale tuin bij de woning.

Moderne keuken
Vanuit de woonkamer (en de hal) bereik je de moderne keuken, de droom van elke amateur kok! Strak, overzichtelijk, veel werkruimte en voorzien van oven, combi-oven met warmhoud lade, vaatwasser, inductie kookplaat, fraai weggewerkte afzuigkap, quooker, koelkast, vriezer en heel veel bergruimte in kasten en brede lades. Inbouwspots verlichten het fraaie keramische blad terwijl er ook nog een hoop daglicht binnenkomt door het grote raam.

Toilet en bijkeuken
Achter de keuken een kleine hal van waaruit je het toilet en de bijkeuken bereikt. Ook vind je hier een deur naar de tuin. Het moderne toilet is deels betegeld en voorzien van een fonteintje. In de bijkeuken zijn de wasmachine, droger en CV-ketel (2014) netjes aan het zicht onttrokken door een grote schuifwand. Een lichttube zorgt voor daglicht in deze ruimte.

Met uitzondering van de woonkamer met de massief eikenhouten vloer is de begane grond voorzien van een fraaie tegelvloer in houtlook en vloerverwarming.

Verdieping: 3 slaapkamer en complete badkamer
Vanuit de hal bereik je via de wit geschilderde, houten trap de verdieping. Aan de voorzijde 2 prima slaapkamers, beide met vaste kast en een laminaat vloerbedekking. Op de overloop ligt ook een laminaat vloer, is ook een vaste kast en het luik naar de zeer ruime bergzolder. Hier hangt de omvormer voor de zonnepanelen. Aan de achterkant de ruime ouderslaapkamer. Deze is voorzien van een pvc vloer, wastafel, airco en een prachtig uitzicht!
De badkamer is voorzien van een antracietgrijze tegelvloer en wandtegels in marmerlook. In deze complete badkamer vind je een ligbad, ruime inloopdouche, tweede toilet, wastafel met meubel, spiegels en verlichting, en een regelbaar ventilatiesysteem. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tuin
De heerlijke tuin ligt op het Noorden en dat is maar goed ook want nu kun je kiezen voor een plek in de zon of in de schaduw. Deze royale tuin heeft het allemaal. Voorin deels betegeld, deels voorzien van fraaie borders. In de vrijstaande, stenen garage met elektrisch bedienbare deur kun je prima de auto kwijt, of een heleboel andere spullen. Tegen de woning aan is ook nog een ruime, bezolderde schuur. De tuin is speels aangelegd met een zit onder een met druif begroeide pergola, een deel gras, een vijver met vlonderterras en een extra terras achterin de tuin. Fraaie beplanting zorgt verder voor de perfecte sfeer. En alsof dat niet genoeg is kun je hier ook nog genieten van een heerlijk vrij uitzicht!

Algemeen
Deze zeer goed onderhouden topwoning is ook nog eens energiezuinig door de aanwezigheid van 14 zonnepanelen en een zonneboiler. De gehele woning is verder voorzien van spouwisolatie, plafondisolatie op de verdieping, dubbel glas en rolluiken, verschillende rookmelders en door de politie goedgekeurde sloten.
De Franse kap, de paneeldeuren, de kelder en de fraaie vloer passen helemaal bij de sfeer die zo typerend is voor jaren 30 woningen. Tegelijk is de woning helemaal aangepast aan deze tijd en daardoor ook modern te noemen.
Al met al een topwoning die kan rekenen op veel belangstelling dus wees er snel bij!

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
18 juni 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1936

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
118 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
29 m²
Inhoud
412 m³
Perceel
470 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers

Energie

Isolatie
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
zonneboiler, c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Wouw
Sectie
P
Perceel
608
Oppervlakte
470 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
landelijk gelegen
Tuin
voortuin, achtertuin

Garage

Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken