Heer Janstraat 37 HEERJANSDAM

Bouwjaar 1958
Wonen 67 m²
Aantal kamers 4
Perceel 114 m²

Omschrijving

Tussenwoning met diepe achtertuin en dubbele berging in een vriendelijke en levendige buurt in Heerjansdam. De woning is gelegen op een perceel van 114 m2 eigen grond en is in de afgelopen jaren geheel gerenoveerd. Deze nette woning beschikt over een gezellige doorzon woonkamer met grote ramen waardoor de woonkamer en de open keuken heerlijk licht zijn. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en geeft u toegang tot de achtertuin en de voorraadkast met de aansluiting voor de wasmachine. Op de 1e verdieping biedt de woning u 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer. De diepe achtertuin beschikt over een achterom. De oude dorpskern van Heerjansdam, met alle voorzieningen zoals het gezellige centrum, winkels, scholen, sportvelden, openbaar vervoer, recreatiegebieden, zwembad “het Waaltje” en jachthaven “De Oude Maas” is nabij gelegen.

BEGANE GROND

Voortuin gelegen op het zuidwesten en voorzien van sierbestrating, sierbeplanting en buitenkraan.

Entree, ruime hal, meterkast, trap naar de 1e verdieping, toiletruimte voorzien van een hangend
designtoilet en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een zwart/witte kleurstelling.

Lichte doorzonwoonkamer (ca. 21 m2) voorzien van een lichte en brede laminaatvloer en grote ramen, waardoor de begane grond heerlijk licht is. Middels een loopdeur met hor heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.

De moderne open keuken (ca. 4 m2) is gelegen aan de achterzijde en is uitgevoerd in een L opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een enkele spoelbak. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een houten aanrechtblad, inbouwverlichting en wandbetegeling. Via de keuken heeft u toegang tot de voorraad-/trapkast met de wasmachine– en droger aansluiting en toegang tot de kruipruimte met de watermeter.

Achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, buitenkraan, achterom en dubbele berging met aansluitende overkapping.

Berging (ca. 14 m2) dubbele stenen berging voorzien van elektra, stopcontact en aansluitende overkapping.

1e VERDIEPING

Overloop met stelplaats voor de HR C.V. Combiketel (Intergas 2016) en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer 1 (ca. 11 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer, hor en elektrisch rolluik.
Slaapkamer 2 (ca. 8 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer, hor en handmatig rolluik.
Slaapkamer 3 (ca. 5 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer, hor en handmatig rolluik.

Moderne badkamer (ca. 4 m2) ) met sanitaire voorzieningen zoals een grote wastafel met een kraan, wandmeubel, spiegel, verlichting, ligbad met douchescherm, designradiator, inbouwverlichting en handmatig rolluik. De badkamer is geheel betegeld in een wit/grijze kleurstelling.

BIJZONDERHEDEN

– De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ dubbele beglazing en horren;
– De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken;
– C.v. ketel Intergas 2016;
– Diepe achtertuin met dubbele berging;
– Fraai uitzicht vanuit de woonkamer;
– Gelegen op loop afstand van het gezellige centrum van Heerjansdam.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
25 mei 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Tussenwoning
Bouwjaar
1958

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
67 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
228 m³
Perceel
114 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers

Energie

Energielabel
D

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Heerjansdam
Sectie
A
Perceel
1.800
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
voortuin, achtertuin
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Heer Janstraat 37 HEERJANSDAM