Havikstraat 3 GENNEP

vraagprijs € 325.000 k.k.
Bouwjaar 1971-1980
Wonen 108 m²
Aantal kamers 5
Perceel 297 m²

Omschrijving

Let op! De eerste 5 foto’s zijn een digitale restyle impressie.

Vrij wonen in het groen met alle voorzieningen in de buurt. Het klinkt bijna als een droom, maar het kan écht! In deze unieke en keurig onderhouden bungalow met twee slaapkamers, eigen garage met oprit en heerlijke beschutte tuin. De ruime opzet van alle vertrekken maakt deze woning levensloopbestendig en geschikt voor kopers in alle levensfases. Dankzij bijzondere stijlelementen zoals het glazen puntdak en de heerlijke open haard, is deze woning zeker de moeite van een bezoekje waard! Komt u ook kijken?
Deze bungalow ligt in de rustige Vogelbuurt, vlak buiten het centrum van Gennep. Door de ligging in een verkeersluw hofje, woont u in alle rust en is er voor kinderen voldoende speelgelegenheid in de buurt. Binnen een paar passen staat u bovendien midden op de prachtige “Looierheide” of tussen de weilanden voor een wandeling of frisse neus. Maar ook voor de dagelijkse voorzieningen hoeft u niet ver te gaan; binnen 5 minuten fietsen bent u bij supermarkten, scholen of in het gezellige centrum van Gennep. Vanaf deze locatie heeft u een soepele aansluiting op verschillende provinciale wegen (N291/N271/N264) en bent u snel op weg richting Nijmegen, Venray of Duitsland.

Indeling:
Ruime en lichte entree met vrolijk glas-in-loodraam. Vanuit de hal heeft u toegang tot beide slaapkamers, badkamer, woonkamer, een separate toiletruimte, meterkast en cv-ruimte. De slaapkamers van respectievelijk ca. 13m2 en 7m2 liggen aan de voorzijde van de woning en hebben allebei een grote raampartij. De kamers hebben voldoende ruimte voor extra kasten. De kleinere slaapkamer heeft een origineel balkenplafond en leent zich bovendien ook prima als studeer-, werk-, of hobbykamer. De badkamer met wastafel en inloopdouche is eenvoudig, maar netjes afgewerkt. In de woonkamer valt gelijk het bijzondere glazen puntdak op, wat de ruimte een prettige lichtinval en een zeer ruimtelijk gevoel geeft. Er is ruimte voor een royale zithoek, waar het door de grote open haard extra comfortabel toeven is! Mocht er behoefte aan zijn, dan is deze ruimte hoog genoeg om een extra etage in te bouwen voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de halfopen keuken in L-opstelling die voorzien is van diverse inbouwapparaten. Ook komt u vanuit de woonkamer via een opengewerkte doorgang in de ruime eetkamer met Strizo-vloer, sfeervol balkenplafond en uitzicht op de tuin. U kunt vanuit de eetkamer rechtstreeks naar buiten het terras oplopen. Wilt u nog meer genieten van de tuin? Dan is er zelfs nog een speciale tuinkamer waar u het buitengevoel optimaal naar binnen haalt en heerlijk kunt natafelen. Aan de keuken grenst een praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting en toegang tot de achtertuin. Via de achtertuin heeft u toegang tot een vrijstaande garage van ca. 19m2 met eigen oprit.

Buiten:
De achtertuin is keurig aangelegd en biedt allerlei gezellige plekjes om in rust en privacy te genieten van het buitenleven. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot een beschut gelegen terras met overkapping. Hier is voldoende ruimte voor een buiteneethoek. Of wat dacht u van een loungeplek en lekker barbecueën onder de pergola? Via een tuinpad komt u bij uw eigen garage met oprit.

Bijzonderheden:
– Bungalow
– Eigen vrijstaande garage en oprit
– Bouwjaar: 1979
– Woonoppervlak: 108m2
– 2 slaapkamers
– Woonkamer met uniek glazen puntdak en open haard
– Ruime eetkamer en tuinkamer
– Beschutte achtertuin

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Tussenwoning
Bouwjaar
1971-1980

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
436 m³
Perceel
297 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
2 slaapkamers
Aantal badkamers
1 badkamer

Energie

Energielabel
C
Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Gennep
Sectie
D
Perceel
1.744
Oppervlakte
297 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
in woonwijk, aan rustige weg
Tuin
achtertuin

Garage

Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Havikstraat 3 GENNEP
vraagprijs € 325.000 k.k.