Groef 26 HOORN

Bouwjaar 1984
Wonen 106 m²
Aantal kamers 5
Perceel 133 m²

Omschrijving

Starters opgelet! Deze leuke tussenwoning met 107 m2 woonoppervlakte, 4 ruime slaapkamers, een open keuken, badkamer en een zonnige tuin is gelegen op 133 m2 eigen grond in de wijk Kersenboogerd. Aan de voorzijde van de woning heeft u geen directe overburen en kijkt u uit op de parkeervakken en gemeentegroen. In de directe omgeving treft u onder andere een basisschool, een speelveld, een winkelcentrum en openbaar vervoer. Het NS-station van de Kersenboogerd is op loopafstand gelegen. De oprit naar de A7 richting Amsterdam en Leeuwarden is op slechts enkele autominuten van de woning verwijderd. Kortom een keurige starterswoning nabij vele voorzieningen.

Begane grond
Via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de hal die toegang biedt tot de meterkast en de doorgang naar het woongedeelte. De open ruimte met straatgerichte woonkamer en een tuingerichte open keuken.

In het woongedeelte treft u de deur naar een halletje met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Via de trap vanuit de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben recht opgetrokken wanden.
De badkamer is voorzien van een toilet, douche, wastafel en de aansluiting van de wasmachine.

Tweede verdieping
Via de vaste trap vanaf de overloop bereikt u de tweede verdieping waar zich een 4e ruime slaapkamer bevindt met de C.V aansluiting en een groot dakraam.

Tuin
De achtertuin met achterom bereikt u via de loopdeur vanuit de woonkamer en is onderhoudsarm aangelegd. In de tuin heeft u toegang tot de berging, achter de woning zijn voldoende parkeerplekken.

Bijzonderheden:
– Gunstige ligging en geen directe overburen
– Geheel voorzien van dubbel glas
– NS-station Kersenboogerd op fietsafstand
– Basisschool en winkelcentrum op loop- fietsafstand
– Goede aansluiting op de uitvalswegen naar de A7

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
14 juli 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Tussenwoning
Bouwjaar
1984

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
106 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
375 m³
Perceel
133 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers
Aantal badkamers
1 badkamer

Energie

Energielabel
B
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag Eazy
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Hoorn
Sectie
L
Perceel
4.129
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
in woonwijk
Tuin
voortuin, achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken