Gierelaar 71 WOUW

Bouwjaar 1987
Wonen 140 m²
Aantal kamers 6
Perceel 492 m²

Omschrijving

Wouw, Gierelaar 71

Hele mooie vrijstaande woning met grote zonnige tuin en eigen parkeergelegenheid , garage en royale bergruimte.
De woning is gelegen in een mooie, rustige en bovendien kindvriendelijke woonwijk aan de rand van een van de mooiste dorpjes van West-Brabant met haar fraaie martkcentrum, de laat gotische Lambertuskerk en restaurant ‘Mijn Keuken'(1x Michelinster), kort nabij alle andere dorpsvoorzieningen, uitvalswegen en de basisschool en sporthal om de hoek.

De bereikbaarheid is uitstekend en zorgt ervoor, dat u in 10 minuten in Bergen op Zoom en Roosendaal bent, binnen 30 minuten Antwerpen, 40 minuten de Randstad (Dordrecht en Rotterdam) en ongeveer 50 minuten de stranden van Zeeland (Walcheren en Schouwen Duiveland) bereikt.

Het buitengewoon aangename dorp Wouw (4500 inwoners) kent ook vele voorzieningen, waaronder 2 basisscholen (Openbaar en RK), diverse sportverenigingen (Onder andere voetbal- en tennisclub) en een muziekvereniging (Harmonie ‘Oranje’), diverse winkels en horecagelegenheden en een supermarkt. (Jumbo)

Met de gunstige ligging van het dorp ten opzichte van de steden Roosendaal en Bergen op Zoom profiteert u in Wouw bovendien handig van alle gemakken en de regionale functie van beide middelgrote plaatsen.

Kortom: Wouw is ‘wow’!

BEGANE GROND:

Overdekte entree annex carport, oprit en tuin.

Hal met garderobe, uitgebreide meterkast en hardhouten trapopgang.
Neutraal licht betegelde toiletruimte met duobloc en fonteintje.

Royale L-vormige woonkamer, groot ca. 42.0 m2 (exclusief keuken) met tegelvloer en moderne wand- en plafondafwerking alsmede tuindeur en luxe haardpartij.

Keurig nette keuken met lichte kunststof inrichting en diverse inbouwapparatuur.

Riante tuinkamer met tegelvloer, toegang tot garage en tuindeur.

Inpandige garage met tegelvoer en tuindeur, wasbak en openslaande deuren.

Royale achtertuin op het zuidoosten met o.a.: veel privacy en ruimte tot ontspanning, terrassen en borders, tevens exclusieve parkeerplaats ten behoeve van stalling bijvoorbeeld camper en/of busje.

1e VERDIEPING:

Overloop en vlizotrap naar 2e verdieping.

2 slaapkamers, groot ca. 12.0 en 12.0 m2 met diverse vaste kastruimte, tapijt en moderne lichten wanden en plafonds.

3e (ouder) slaapkamer, groot ca. 17.0 m2 met vaste kastwand annex walk in closet.

Keurige en neutraal licht betegelde badkamer met ligbad en separate douche, dubbele wastafel en 2e toilet type duobloc.

Grote hobby-annex werkkamer met vaste kastruimte, kantoor en aansluiting(en) wasmachine (en droger)

2e VERDIEPING:

Zolderruimte met CV-combiketel HR en riante mogelijkheid tot opslag en berging.

BIJZONDERHEDEN:

Spouwisolatie, dakisolatie en vloerisolatie.

Dubbele beglazing.

Apparatuur keuken o.a.: inductie kookplaat en afzuigkap, koelkast en vaatwasser elektrische oven en magnetron.

Schilderwerk exterieur 2019

Energielabel B.

Airconditioning 1e verdieping (‘Daikin’ 2 units)

Vloerverwarming begane grond (inclusief tuinkamer)

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
6+ maanden
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1987

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
140 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Inhoud
592 m³
Perceel
492 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers

Energie

Energielabel
B
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, dakisolatie

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Wouw
Sectie
L
Perceel
1.960
Oppervlakte
492 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
aan rustige weg
Tuin
achtertuin

Garage

Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken