Gierelaar 100 WOUW

Bouwjaar 1985
Wonen 158 m²
Aantal kamers 5
Perceel 337 m²

Omschrijving

Heel mooie vrijstaand geschakelde woning met garage en tuin.
De woning ligt in een jonge en kindvriendelijke woonwijk met de basisschool en sporthal om de hoek.
Wouw is een vriendelijk dorpje (4.750 inwoners) met diverse, leuke winkeltjes en een mooi monumentaal marktcentrum, de laat gotische Lambertuskerk en toprestaurant ‘Mijn Keuken’ (1x Michelinster).
Naast 2 basisscholen (Openbaar en RK), diverse sportverenigingen (onder andere een voetbal- en tennisclub) en een muziekvereniging (Harmonie ‘Oranje’), beschikt het dorp over verschillende winkels, horecagelegenheden en een supermarkt (Jumbo).
De kwaliteit van wonen in Wouw is goed en met de gunstige ligging van het dorp ten opzichte van de steden Roosendaal en Bergen op Zoom profiteert u in Wouw bovendien extra van alle gemakken van beide middelgrote plaatsen en hun regionale functie.

BEGANE GROND:
Entree, voortuin en oprit.
Hal, meterkast en trapopgang.
Volledig betegelde toiletruimte met wandcloset.
Royale woonkamer met lichte wand- en plafondafwerking en duurzaam hardhouten vloer.
Woonkeuken met tuindeur en fraaie tegelvloer, luxe inrichting en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Betegelde bijkeuken met keukenblok en aansluitingen wasmachine/droger.
Inpandige en verwarmde garage, groot ca. 19.0m2 met betonvloer en elektrische segment roldeur.
Fraai aangelegde achtertuin met onder andere vijverpartij, terras(sen), borders en mogelijkheid achterom.
Separate berging.

1e VERDIEPING:
Overloop en vaste trapopgang.
3 grote slaapkamers, respectievelijk groot ca. 11.0 – 14.0 en 13.0 m2.
Volledig betegelde badkamer met douche, rainshower en 2e toilet type wandcloset, dubbele wastafel en design radiator.

2e VERDIEPING:
Grote zolderruimte met CV-combiketel HR en omvormer (zonnepanelen).
Ruime 4e slaapkamer, groot ca. 10 m2.
Diverse vaste kastruimte.

BIJZONDERHEDEN:
Energielabel A.
12 stuks zonnepaneel.
Dakisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie.
Dubbele beglazing.
Apparatuur keuken o.a.: inductiekookplaat en afzuigkap, koelkast, vaatwasser, close in boiler, oven en magnetron.
Aluminium buitenkozijnen, -ramen en -deuren.
Betonnen vloeren begane grond, verdieping en tweede verdieping.
Mechanische ventilatie.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
18 oktober 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1985

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
158 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Inhoud
567 m³
Perceel
337 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers
Aantal badkamers
1 badkamer

Energie

Energielabel
A

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Roosendaal
Sectie
E
Perceel
2.751
Oppervlakte
337 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
voortuin, achtertuin

Garage

Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken