Escudohof 31 VALKENSWAARD

Bouwjaar 1981-1990
Wonen 105 m²
Aantal kamers 5
Perceel 147 m²

Omschrijving

Super leuke, uitgebouwde en instapklare eindwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met op loopafstand Winkelcentrum De Belleman, natuur en diverse sportvoorzieningen. Via een gemakkelijke verbinding bevindt u zich eveneens snel op de A2 en de toekomstige Westparallel.

Niet alleen de locatie is perfect, ook de woning zelf biedt veel wooncomfort. Zo noemen wij naast de ruime uitgebouwde woonkamer: een doorzon woonkamer met vloerverwarming, grote open keuken, dakkapel op zolder, achtertuin met berging én extra verwarmde overdekte ruimte.

Bel ons snel voor een afspraak en kom kijken! Wij leiden je graag rond.

Indeling en omschrijving:

BEGANE GROND
Achter de voordeur schuilt een hal met toegang tot een modern toilet, de meterkast, garderobe, vaste trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Door de fijne hoeveelheid aan ramen in zowel voor- als achtergevel geniet je van een rijkelijke lichtinval in de woonkamer. Daarnaast zorgt de tegelvloer, het stucwerk op de wanden en de moderne keuken voor een neutrale basis.

In de open keuken met fraaie inrichting in hoekopstelling komen woonplezier en kookcomfort samen. Tijdens het koken blijf je in contact met de gasten aan tafel. De keuken is in 2017 vernieuwd, oogt modern en heeft voldoende opbergruimte. Uiteraard ben je ook voorzien van het nodige kookgemak met o.a. een granieten aanrechtblad met spoelbak, gaskookplaat, afzuiging, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer is in 2017 compleet verbouwd, heeft een moderne uitstraling, is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, designradiator, toilet, wastafel en -meubel.

ZOLDER
De geïsoleerde zolder is voorzien van een dakkapel waardoor u ook hier van voldoende lichtinval en extra ruimte geniet. De zolder kan gebruikt worden als opslagruimte, maar biedt ook genoeg ruimte voor een extra slaapkamer. Eveneens heeft u hier aansluitingen voor de was- en droogmachine en vindt u hier de CV-ketel (Nefit Topline Compact HR).

TUIN
De voortuin heeft een strakke indeling en is grotendeels voorzien van sierbestrating. De achtertuin, gelegen op het oosten, is eveneens voorzien van sierbestrating, een berging én extra overdekte ruimte met verwarming.

BERGINGEN
De stenen berging is voorzien van elektra. Aangrenzend aan de stenen berging bevindt zich een dichte overkapping met verwarming én toegang tot een achterom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, doch RE/MAX Optimus Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
31 maart 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Eindwoning
Bouwjaar
1981-1990

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
105 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
362 m³
Perceel
147 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers

Energie

Energielabel
B
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline Compact HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Valkenswaard
Sectie
G
Perceel
3.315
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
in woonwijk, aan rustige weg
Tuin
voortuin, achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken