Dr. Leijdsstraat 24 TILBURG

Bouwjaar 1945-1959
Wonen 90 m²
Aantal kamers 5
Perceel 200 m²

Omschrijving

Over deze woning
Riant wonen nabij het hart van de stad Tilburg met een zeer grote tuin? Deze eindwoning is zeer aantrekkelijk voor mensen die van tuinieren houden of voor gezinnen met kinderen. U kunt van de achtertuin een droomtuin maken: van een groene oase tot een enorme speelplek voor de kinderen! Deze eengezinswoning uit 1957 ziet er van binnen keurig uit. U heeft de beschikking over 3 slaapkamers en een zolder waar u eventueel een 4e slaapkamer van kunt maken. Ook zijn 2 schuren aanwezig voor opslag van tuingereedschap. De woning heeft 10 zonnepanelen op het dak.

Info
Dr. Leijdsstraat 24 bevindt zich in de wijk Oud-zuid Tilburg. Deze wijk is zeer gunstig gelegen, direct ten zuiden van het centrum van Tilburg en ten noorden van Sport- en recreatiegebied Stappegoor. Er zijn ook diverse supermarkten, scholen en winkels in de nabije omgeving te vinden. De A58, A65 en A68 zijn vlakbij. Via deze snelwegen bereikt u de steden Breda, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven, die alle drie op ongeveer 20 kilometer van Tilburg zijn gelegen.

Indeling van de woning
De woning staat direct aan de stoep. U stapt de woning binnen in de hal met trapopgang, meterkast, trapkast en toilet. Achter de deur recht tegenover u bevindt zich de woonkamer met open keuken. Vanuit het keukengedeelte bereikt u de diepe tuin met toegang tot de 2 schuren (ca. 6 m² en ca. 15 m²). Op de 1e verdieping vindt u de badkamer en 3 slaapkamers. De zolder van de hoekwoning bestaat uit 1 grote ruimte. Hier bevindt zich de wasmachine-aansluiting, cv-ruimte en een inbouwkast.

Woonkamer
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een fraai plafond met houten balken. Ook is er een kachel aanwezig. De living biedt plek voor een zithoek en een eettafel. Er zijn aan weerskanten van de ruimte ramen aanwezig, waarvan er eentje uitkijkt op de achtertuin. Hier zou u openslaande deuren of een glazen schuifpui van kunnen maken, zodat de riante tuin een verlengde van uw living wordt. Via een ronde poort bereikt u het open keukengedeelte.

Keuken
De blauwe, rechte keuken is voorzien van een houten werkblad, oven met gasfornuis, spoelbak en afzuigkap. Er is in het keukengedeelte genoeg ruimte voor het plaatsen van een koelkast of koel-vriescombinatie.

Slaapkamers + badkamer
De eengezinswoning heeft 3 slaapkamers op de 1e verdieping, waarvan er 2 een laminaatvloer hebben en eentje vloerbedekking. Eventueel kunt u een 4e slaapkamer realiseren op de zolderverdieping.

In de badkamer zijn een douche en wastafel met meubel aanwezig. De badkamer is keurig onderhouden. U kunt hem eventueel vervangen door een nieuwere variant. Ook een van de slaapkamers verbouwen tot een grotere badkamer behoort tot de mogelijkheden.

Tuin
De tuin heeft een enorme oppervlakte en biedt daarom vele mogelijkheden. Het voorste gedeelte is betegeld en het achterste gedeelte, dat u om de hoek vindt, is voorzien van gras. Hierin staat een grote houten schuur van ruim 15 m². Wat maakt u van deze enorme buitenruimte? Een groot terras, vijver, speelplek, borders met planten, groot gazon? Alles is mogelijk in deze immense tuin!

Algemene informatie
Soort woonhuis: Eindwoning
Bouwjaar: 1957
Woonoppervlakte: 90 m²
Inhoud: 356 m³
Aantal kamers: 5
Aantal badkamers: 1
Zonnepanelen

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
18 mei 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Eindwoning
Bouwjaar
1945-1959

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
90 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
356 m³
Perceel
200 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers

Energie

Energielabel
C
Soort verwarming
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Tilburg
Sectie
R
Perceel
3.529
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken