Dokter Kanterslaan 98 GRAVE

Bouwjaar 1981-1990
Wonen 108 m²
Aantal kamers 5
Perceel 140 m²

Omschrijving

Starters opgelet! Aan de oever van de Maas vindt u deze verrassend ruime tussenwoning. De woning biedt door het grote perceel en de goede ligging enorme potentie voor de nieuwe bewoners. De woning heeft een eigen carport, een schuur, een royaal balkon en een luxe overkapping in de achtertuin. Het perceel is met 140 m² royaal te noemen, waardoor deze woning uit kan groeien tot een prachtige woning op een zeer fijne locatie.

De woning aan de Dokter Kanterslaan ligt in de buurt Esterveld in Grave. Het is een rustige buurt die aan de oever van de Maas gelegen is. De kinderopvang, het basisonderwijs, de supermarkt en de bushalte bevinden zich allemaal op loopafstand van de woning. Het voortgezet onderwijs en het centrum zijn op slechts enkele minuten fietsen gelegen. Gaat u liever naar een grotere stad? Nijmegen ligt op zo’n 25 autominuten van de woning. U kunt ontspannen aan de oever van de Maas, die u binnen een paar minuten lopen bereikt. Ook kunt u hier heerlijk over de dijken wandelen of fietsen.

Aan de voorzijde van de woning heeft u een carport waar u te allen tijde uw eigen vervoer kan parkeren. Ook vindt u aan de voorzijde van de woning de berging en de schuur. U komt vervolgens binnen in de entreehal, waar zich ook een separaat toilet bevindt. Via de entreehal komt u in de woonkamer terecht, die door raampartijen aan beide kanten goed verlicht wordt. De open keuken vindt u aan de straatzijde van de woning. Deze is voorzien van een inbouw oven, een RVS gasfornuis en heeft aan beide zijden een aanrechtblad en opbergruimte.
Via de mooi geplaatste open wenteltrap komt u op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ca. 19m² groot. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ca. 14 m² groot en heeft toegang tot een eigen balkon van bijna 7 m². Vanaf dit balkon kun je heerlijk de wijk inkijken. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een luxe ligbad, een toilet en een wastafel.
Op de tweede verdieping vindt u de technische ruimte en heeft u de mogelijkheid een extra studeer- of slaapkamer van ca. 15 m² te creëren, ook kunt u hier een vide realiseren, hiervoor zijn de spullen nog aanwezig.

De achtertuin is voorzien van een royale overkapping aan de woningzijde. De achtertuin is gelegen op het westen waardoor u heerlijk in de zomeravond in de zon zit. De tuin is volledig omheind met schuttingen, waarbij de rechterzijde is voorzien van een Douglas-hout schutting. De tuin heeft potentie om er een droomtuin van te maken, gezien de royale oppervlakte van ca. 64 m².

Woonoppervlakte: 108 m²
Inhoud woning: 396 m³
Perceeloppervlakte: 140 m²
Bouwjaar: 1981
Type woning: tussenwoning

Al met al biedt Dokter Kanterslaan 98 een enorm potentieel gezien de prachtige ligging aan de Maas en het royale perceel waar de woning op gelegen is.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
18 mei 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Tussenwoning
Bouwjaar
1981-1990

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
108 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
396 m³
Perceel
140 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers

Energie

Energielabel
C
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Grave
Sectie
E
Perceel
1.615
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken