Charlotte van Pallandthof 102 HOORN

Bouwjaar 2003
Wonen 119 m²
Aantal kamers 5
Perceel 160 m²

Omschrijving

Royale hoekwoning met tuingerichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers, riante zolderkamer met brede dakkapel, complete keuken en een nette badkamer.
De woning beschikt over een zonnige tuin op het noordwesten met een waterterras en is fijn gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met alleen bestemmingsverkeer.
Absoluut een bezichtiging waard, neem hiervoor contact op met RE/MAX Direct op 0229-291313

Indeling
Via de ruime voortuin die plek genoeg biedt voor het parkeren van uw auto, heeft u toegang naar de entree van de woning. De hal geeft u toegang tot de berging aan de voorzijde van de woning, het toilet, trapopgang en de toegang naar het woongedeelte.

De woonkamer beschikt over een ruime voorraad kast en geeft u toegang tot de achtertuin gelegen aan het water en gesitueerd op het noordwesten met veel privacy.

De keuken is in 2013 gerenoveerd en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en in een hoek geplaatst. De keuken beschikt over voldoende opberg en kastruimte en is voorzien van een koelkast-vriezer combinatie met 3 laden vriezer, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, een combi-oven magnetron (2021) en een vaatwasser (2018).

De fijne tuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over veel privacy. De tuin is gelegen aan het water en hier heeft u nog een heerlijk waterterras. De achtertuin is geheel bestraat.

1e verdieping
Via de trap komt u op de ruime overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle ruimtes hebben recht opgetrokken wanden waardoor er 2 zeer ruime kamers zijn en 1 van normaal formaat, verder is de gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas, ventilatieroosters en horren. Over de gehele verdieping is een drempelloze laminaatvloer aangebracht.

De ruime badkamer (in 2021 opnieuw ingericht) is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met douchehoek, 2e toilet, wastafelmeubel met verwarmbare spiegel, een raam voor de natuurlijke ventilatie en een centraal afzuigsysteem.

2e verdieping
Vaste open trap naar een hele ruime zolderverdieping waar in 2008 aan de achterzijde een brede kunststof dakkapel is geplaatst met draai/kiepramen en horren en er is tevens een groot Velux dakraam geplaatst aan de voorzijde dus deze ruimte leent zich uitstekend als ruime slaapkamer, hobby/speelruimte of andere gewenste bestemming. Aan beide zijden van deze ruimte is bergruimte achter de knieschotten en u treft hier tevens de wasmachineaansluiting, heteluchtverwarming en C.V. Ketel (2018)

Bijzonderheden
– volledig en optimaal geïsoleerd,
– betonnen verdiepingsvloeren,
– kindvriendelijke woonomgeving, scholen, winkels en sportfaciliteiten in de buurt

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
27 mei 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Eindwoning
Bouwjaar
2003

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
119 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Inhoud
425 m³
Perceel
160 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
hete lucht verwarming
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Hoorn
Sectie
K
Perceel
6.895
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
in woonwijk
Tuin
voortuin, achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Charlotte van Pallandthof 102 HOORN