Burgemeester Caan van Necklaan 197 LEIDSCHENDAM

Bouwjaar 1970
Wonen 76 m²
Aantal kamers 4

Omschrijving

PAK NU JE KANS!! OP LOOPAFSTAND VAN MALL OF THE NETHERLANDS GELEGEN RUIME 4 KAMER APPARTEMENT MET GROOT ZONNIG BALKON.
(English translation below)

Solide 4 kamer appartement met 3 ruime slaapkamers en veel mogelijkheden! Let op dit betreft een appartement welke bereikbaar is via een gesloten portiek met lift en is dus geen galerij appartement waarbij iedereen langs je voordeur en kamers loopt. Daarnaast heeft dit appartement aan de achterzijde ook een balkon over de gehele breedte van maar liefst 8.32m breed en 1.33m diep (10,4m2) gesitueerd op het zonnig zuidoosten. Vanuit het balkon en alle kamers en keuken aan de achterzijde heeft u prachtig uitzicht over de groene omgeving en water aan de achterzijde. De ruimtelijke indeling van deze woning is goed en biedt veel mogelijkheden. De woonkamer kan gemakkelijk worden vergroot, waardoor je gemakkelijk een veel grotere woonkamer kunt realiseren met uitzicht aan zowel de voor en achterzijde vanuit de woonkamer etc. De keuken is breed uitgevoerd met een breedte van 1.76m.

Aan de voorzijde is dit appartement voorzien van dubbel glas en achterzijde enkel glas. Dit 4 kamer appartement is gesitueerd aan de binnenring van Burgemeester Caan van Necklaan, waardoor je nagenoeg geen geluidsoverlast hebt van het drukke Heuvelweg. Iconische Mall of The Netherlands bevindt zich op circa 200m loopafstand. Er is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid zowel aan de voorzijde als achterzijde van het complex. Op de begane grond is er ook een ruime berging van circa 5,5m2 bereikbaar via zowel de voor- als achterzijde van het complex. Grote uitvalswegen A4, A12, A13, etc. op enkele minuten rij afstand. Verschillende ov-haltes (bus, tram) in directe omgeving.

Indeling:
Entree portiek bg. (voor of achterkant van het gebouw)
Lift naar 2e woonlaag entree appartement
Ruime hal met ruime berging
Toilet
Badkamer
Slaapkamer 1 voorzijde circa 2.98m x 2.89m
Slaapkamer 2 achterzijde circa 2.98m x 3.23m
Keuken circa 3.23m x 1.76m
Slaapkamer 3 achterzijde circa 3.86m x 3.01m
Woonkamer circa 6.26m x 3.78m
Balkon achterzijde circa 8.32m x 1.33m

Met wat aandacht kan dit appartement omgetoverd worden tot uw droomwoning.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1970
– Eigendom grond
– 76m2 gebruiksoppervlakte
– 10,4m2 balkon achterzijde zuidoost
– 4 kamers (3 slaapkamers)
– Appartement gelegen op 2e woonlaag
– Berging op bg. 1.83m x 2.96m
– VVE € 266 p/m incl. voorschot verwarming € 65 p/m
– Onderhoud portiek en gebouw is goed
– Voorzijde dubbel glas, achterzijde enkel

Interesse? Neem ZSM contact met ons voor een bezichtiging.
————————–

TAKE YOUR CHANCE NOW!! IN WALKING DISTANCE OF MALL OF THE NETHERLANDS SPACIOUS 4 BEDROOM APARTMENT WITH LARGE SUNNY BALCONY.

Solid 4 room apartment with 3 spacious bedrooms with many possibilities! Please note this is an apartment which is accessible via a closed porch with elevator and is therefore not a gallery apartment where everyone walks past your front door and rooms. In addition, this apartment at the rear also has a balcony over the entire width of no less than 8.32 m wide and 1.33 m deep (10.4 m2), located on the sunny southeast. From the balcony and all rooms and kitchen at the rear you have a beautiful view over the green surroundings and water at the rear. The spatial layout of this apartment is good and offers many possibilities. The living room can easily be enlarged, making it easy to realize a much larger living room with views to both the front and rear from the living room, etc. The kitchen is wide with a width of 1.76 m.

This apartment has double glazing at the front and single glazing at the rear. This 4-room apartment is located on the inner ring of Burgemeester Caan van Necklaan, so you have virtually no noise nuisance from the busy Heuvelweg. Iconic Mall of The Netherlands is approximately 200m walking distance. There is ample (free) parking at both the front and rear of the complex. On the ground floor there is also a large storage room of approximately 5.5m2, accessible from both the front and rear of the complex. Major highways A4, A12, A13, etc. a few minutes drive away. Several public transport stops (bus, tram) are located in the immediate vicinity.

Layout:
Entrance porch ground floor. (front or back of the building)
Elevator to 2nd floor entrance apartment
Spacious hall with large storage room
Toilet
Bathroom
Bedroom 1 at the front approximately 2.98m x 2.89m
Bedroom 2 at the back approximately 2.98m x 3.23m
Kitchen approximately 3.23m x 1.76m
Bedroom 3 at the back approximately 3.86m x 3.01m
Living room approximately 6.26m x 3.78m
Balcony at the back approximately 8.32m x 1.33m

With some attention this apartment can be transformed into your dream apartment.

Particularities:
– Year of construction 1970
– Full ownership of land
– 76m2 usable area
– 10.4m2 balcony at the rear of the southeast
– 4 rooms (3 bedrooms)
– Apartment situated on 2nd living floor
– Storage on ground floor. 1.83m x 2.96m
– VVE € 266 p/m incl. heating advance € 65 p/m
– Maintenance of the porch and building is good
– Front double glass, rear single

Interested? Please contact us ASAP for a viewing.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
onder bod
Aangeboden sinds
4 juni 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Appartement/flat
Bouwjaar
1970

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
76 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
224 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Appartementsrecht of complex
Gemeente
Leidschendam-Voorburg
Sectie
B
Perceel
6.292
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
in woonwijk, aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Burgemeester Caan van Necklaan 197 LEIDSCHENDAM