Boerhaavestraat 8 BOVENKARSPEL

Bouwjaar 1970
Wonen 108 m²
Aantal kamers 5
Perceel 157 m²

Omschrijving

Zonnepanelen + zonneboiler en fraaie overkapping.

Deze heerlijke doorzonwoning is voorzien van 12 zonnepanelen en een zonneboiler, kunststof kozijnen op de begane grond, een prachtige overkapping aan de achterzijde van de woning en heeft 4 ruime slaapkamers.
Bovendien heeft het de ideale tuinligging op het zonnige zuiden.
De woning is keurig onderhouden en voorzien van dubbel glas, dakisolatie, bodemisolatie en geïsoleerde wanden en verdiepingsvloeren.

De ligging is zeer centraal met het winkelcentrum Boerhaaveplein aan de overkant, het NS-station Bovenkarspel Flora op 3 minuten fietsafstand en het Nassaupark op 5 minuten loopafstand van de woning.
Ook alle overige voorzieningen zoals het overdekte winkelcentrum Het Streekhof, scholen, sportcentra, zorgvoorzieningen en de uitvalsweg N307 richting Lelystad en aansluiting op de A7 liggen in de nabije omgeving.

U kunt zich voor een afspraak voor een bezichtiging van deze fraaie woning melden bij Jolanda Keijzer, de exclusieve makelaar van deze woning.
De verkoop zal van start gaan met bezichtigingen op:

– woensdag 7 april 2021 en donderdag 8 april 2021

Begane grond
Via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de toegang naar de woonkamer.
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.
De lichte woonkamer is keurig afgewerkt met een gestuukt plafond en alkoven en spotjes bij de gordijnen. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de begane grond zijn hoogwaardige kunststof kozijnen met houtnerfmotief geplaatst. Tevens is de achterdeur van kunststof.
De half open keuken in hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat (2020), een (stoom)oven (2019), een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Voorts biedt de keuken veel kast-/opbergruimte, o.a. door de carrouselkast en de vrijstaande apothekerskast.

Tuin
Vanuit de keuken loopt u door naar de tuin met de fantastische, over de gehele breedte van de woning aangebouwde overkapping. De overkapping is voorzien van een tweetal lichtkoepels, een zonnescherm, een vuurtafel, spotjes en stroom-, water- en tv-aansluiting. Er is alle ruimte voor het plaatsen van een lounge set, BBQ, buitenkeuken, eettafel etc. Hier zult u heel wat uurtjes doorbrengen, ook op de wat koudere dagen!
De ligging van de tuin op het zuiden is natuurlijk ideaal. Vanaf ’s morgens vroeg tot zonsondergang kunt u heerlijk van de zon genieten.
De tuin is redelijk onderhoudsarm ingericht en voorzien van een grasveld.
Achter in de tuin staat een stenen berging over de gehele breedte van de tuin, met een brede doorgang naar de steeg. Deze berging biedt volop ruimte voor uw fietsen, tuinmeubilair, gereedschap, etc. en de woning is dus achterom te bereiken.

Verdiepingen
Op de 1e verdieping bevinden zich de badkamer, 2 ruime slaapkamers waar met gemak een 2-persoonsbed kan worden geplaatst en 1 kleinere slaapkamer.
Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en rolhorren en de gehele verdiepingsvloer heeft eenzelfde laminaatvloer.
De keurige badkamer is voorzien van een doucheruimte, een wastafelmeubel met dubbele wasbak en mechanische ventilatie. Op de overloop is een apart 2e toilet.
Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping met voorzolder en de 4e (slaap)kamer met de nodige opbergruimtes.
Deze verdieping is geheel voorzien van dakisolatie en in de slaapkamer is een dakraam met een plisségordijn en hor.
Op de ruime voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Tevens is hier de opstelling van HR cv-ketel uit 2015.

Graag nodig ik u uit voor een vrijblijvende bezichtiging van deze fijne woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
30 maart 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Tussenwoning
Bouwjaar
1970

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
108 m²
Inhoud
310 m³
Perceel
157 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers

Energie

Energielabel
C
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
zonneboiler, c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Stede Broec
Sectie
C
Perceel
1.266
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg
Tuin
voortuin, achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken