Avenue Carnisse 239 BARENDRECHT

Bouwjaar 2005
Wonen 150 m²
Aantal kamers 6
Perceel 544 m²

Omschrijving

Royaal en licht 5 kamer herenhuis met een dakterras, diepe achtertuin en een ruime garage. 

Dit aantrekkelijke herenhuis beschikt over maar liefst 4 verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer aan de achterzijde, de moderne open keuken met inbouwapparatuur in het midden en de eetkamer aan de voorzijde. Op de 1e verdieping is er een mooie werk-/hobbyruimte aan de voorzijde en een dakterras aan de achterzijde. Op de 2e verdieping zijn er een ruime slaapkamer en een badkamer welke onder andere voorzien is van een douchecabine, een ligbad en een 2e toilet. Op de 3e verdieping zijn er nog 2 slaapkamers en een aparte wasruimte. De diepe achtertuin is fraai aangelegd en biedt toegang tot de royale vrijstaande stenen garage. Vele openbare voorzieningen zijn te vinden in de nabije omgeving. Dankzij de tramhalte op loopafstand is het centrum van Rotterdam gemakkelijk en snel te bereiken. Kortom, een bijzondere woning met een speelse indeling aan de mooie Avenue Carn

BEGANE GROND 

Entree; eetkamer (ca. 17 m²) met de meterkast en in het midden van de woning een trapkast en een toiletruimte voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een eigentijdse kleurstelling. 

Royale en lichte woonkamer (ca. 30 m²) met trap naar de 1e verdieping en toegang tot de achtertuin middels een schuifpui.

De moderne open keuken (ca. 7 m²) is gelegen in het midden van de woning en uitgevoerd in een L-opstelling en een kastenwand. Deze mooie SieMatic keuken is onder meer voorzien van een oven, magnetron, Amerikaanse koelkast met vriezer, inductie kookplaat, vaatwasmachine, spoelbak, baropstelling en een RVS afzuigschouw. De keukenopstelling is uitgevoerd in het magnoliawit en afgewerkt met een granieten aanrechtblad.

De begane grond is afgewerkt met een mooie tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wanden. 

TUIN

De onderhoud vriendelijke achtertuin (ca. 65 m²) is gelegen op het oosten en voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, buitenkraan en toegang tot de garage.

De garage (ca. 29 m²) is voorzien van een grote vliering waardoor er veel extra bergruimte gecreëerd is. Tevens is de garage voorzien van stroom, licht en een kanteldeur met toegang tot de mandelige weg. 

1e VERDIEPING / TUSSENVERDIEPING

Praktische hobby-/werkruimte (ca. 20 m²).

Hal met trap naar de 2e verdieping, trapkast en toegang tot het dakterras (ca. 12 m²) gelegen op het oosten. Het raam van de vide naar het dakterras is voorzien van een screen.

De 1e verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en stucwerk wanden.

2e VERDIEPING 

Overloop met een raam en trap naar de 3e verdieping. 

Slaapkamer 1 (ca. 19 m²) is gelegen aan de voorzijde van en woning en voorzien van een grote schuifkastenwand.

De badkamer (ca. 6 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een douchecabine, ligbad, een duoblok toilet, wandmeubel, vloerverwarming, radiator en een dubbele wastafel met wandmeubel en een spiegelkast met verlichting. De badkamer is geheel betegeld in een eigentijdse kleurstelling. 

De 2e verdieping is grotendeels afgewerkt met tapijt en stucwerk wanden.

3e VERDIEPING

Overloop met toegang tot de technische ruimte en de aparte wasruimte.

In de technische ruimte bevinden zich de HR CV combiketel (Intergas / 2006) en de WTW installatie.

De wasruimte (ca. 4 m²) is voorzien van een kastenwand en aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.

Slaapkamer 2 (ca. 10 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 3  (ca. 8 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste kast.

De 3e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden.

BIJZONDERHEDEN

De begane grond heeft een hoog plafond en een sfeervolle vide;
Dakterras op de 1e verdieping;
De woning is uitgerust met een WTW installatie;
Diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin;
Ruime vrijstaande stenen garage met entresol;
Mandelig terrein aan de achterzijde;
Buitenschilderwerk 2018.

Makelaar Jan-Jaap de Vin

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
10 mei 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Tussenwoning
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
29 m²
Inhoud
560 m³
Perceel
544 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers

Energie

Energielabel
A
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2006

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Barendrecht
Sectie
B
Perceel
8.043
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Barendrecht
Sectie
B
Perceel
8.050
Oppervlakte
377 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Tuin
achtertuin

Garage

Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Avenue Carnisse 239 BARENDRECHT