Abelenstraat 7 ENKHUIZEN

vraagprijs € 223.500 k.k.
Bouwjaar 1973
Wonen 94 m²
Aantal kamers 4
Perceel 210 m²

Omschrijving

Voor deze woning plaatsen kunnen kandidaten alleen nog op de reservelijst worden geplaatst.

Daar is weer zo’n fijne kans voor starters op de woningmarkt! Nu te koop: verzorgde en eenvoudige eengezinswoning met voor- en achtertuin en het bijbehorend aandeel in het mandelige achterpad, leuk gelegen aan woonhofje.

Deze voormalig corporatiewoning wordt gekocht voor eigen bewoning of familie in eerste graad. Geen verhuur/belegging. Verkopende corporatie Welwonen investeert in nieuwbouw, verduurzaming en wijkverbetering in Enkhuizen en gebruikt onder andere hiervoor de opbrengst van verkoopwoningen. Tegelijk wordt hiermee bijgedragen aan de zo gewenste beschikbaarheid van starterswoningen in Enkhuizen.

Aan de binnenzijde eenvoudig uitgevoerd en buitenom aardig onderhouden, hoewel nergens garantie op wordt gegeven. Onder meer hardhouten ramen en kozijnen op de parterre en eerste verdieping. Winkelcentrum, kinderopvang, onderwijs en sport dichtbij, kortom, een fijne plek om te wonen!

Indeling: entree, hal met gemoderniseerde , net en eenvoudig toilet. Trapopgang. Woonkamer met grote ramen/veel daglicht. Besloten keuken met beneden- en bovenkasten aan de achterzijde van de woning met deur naar de tuin met stenen berging. De tuinligging is oostelijk. Er is een achterom.

Eerste etage: overloop, Betegelde badkamer met tweede toilet, douche en wastafel. Drie prima slaapkamers; allen voorzien van hardhouten ramen en kozijnen met isolatieglas.

Vlizotrap naar de tweede verdieping: grote zolder met stahoogte in de nok en combiketelopstelling (2019!) en flink bergruimte. Hier bevindt zich ook de warmteterugwinunit van het huis. Parterre- en verdiepingsvloer zijn van beton; de zoldervloer is hout. Isolatie is op orde; er is een geldig energiecertificaat.

Er wordt verkocht voor eigen bewoning, of door familie in de eerste graad. Geen verhuur/belegging toegestaan! Neem bij bezichtiging de coronarichtlijnen van het RIVM in acht. Aanvaarding in overleg, transport via WFO-notarissen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
31 mei 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Tussenwoning
Bouwjaar
1973

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
94 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
370 m³
Perceel
210 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers

Energie

Energielabel
B
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combi Intergas HR
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Deelperceel
Gemeente
Enkhuizen
Sectie
B
Perceel
2.956
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
in woonwijk, beschutte ligging, aan rustige weg
Tuin
voortuin, achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Abelenstraat 7 ENKHUIZEN
vraagprijs € 223.500 k.k.