Vorige | Volgende

Aalscholverstraat 14 A 3082ZB Rotterdam

Vraagprijs € 195.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Leuk appartement op de begane met een ruime tuin!

Ben je op zoek naar een appartement waarbij alle voorzieningen naast de deur liggen? Dan is dit iets voor jou! Je stapt de voordeur uit en loopt op 1 minuut afstand naar de Gruttostraat om vervolgens in de citybus 44 te stappen onderweg naar Zuidplein. Wie van winkelen houdt is hier wel even zoet. Heb je niet genoeg gekregen van het shoppen? Dan neem je vanaf Zuidplein de metrolijn E of D en je bent met 15 minuten in de stad. Wanneer je met de auto vertrekt is de ring met de A wegen om de hoek.

Voor degene die zich graag bevindt tussen het groen, is een wandeling langs de Kromme Zandweg naar het park een paradijs. In dit park vind je onder anderen de Kinderboerderij de Molenwei, Restaurant de Gulle Gasterij, Landhuis de Oliphant en de Cultuurhistorische Plantentuin. Vanuit oud-Charlois is de skyline van Rotterdam te zien vanaf de Doklaan. Op dezelfde plek zijn ook prachtige cruiseschepen te zien van onder andere AIDA.

Indeling
Via de gesloten portiek met een kleine trap naar boven kom je aan de linkerkant bij de deur terecht.
Wanneer je de hal binnen stapt bevindt zich aan de linker kant een slaapkamer en direct voor je de tweede slaapkamer die zeer ruim is. Wanneer je verder door de hal loopt bevinden zich hier de badkamer, de keuken en de woonkamer. De keuken is keurig onderhouden en voorzien van een gasfornuis met een modern afzuigsysteem en een inbouwoven. Ook past er een Amerikaanse koelkast in deze keuken! Vanuit de keuken loop je via de keukendeur naar de ruime tuin. De tuin is gelegen op het oosten. De diepe woonkamer heeft een nette uitstraling met mooie lichtinval en in de avond zou je een knusse sfeer kunnen creλren door hier en daar wat kaarsen te plaatsen.

Souterrain
Aan de woonkamer is een trap naar het souterrain waar zich nog 2 slaapkamers bevinden.

Deze woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.

Bijzonderheden.
• Volle eigendom
• Bouwjaar 1953
• Woonoppervlak ca. 86m2
• Inhoud ca. 276m3
• Gezonde en actieve Vve; bijdrage € 96 per maand
• Cv-ketel Intergas uit 2011 (eigendom)
• Gezamenlijke berging
• Energielabel C

Zie jij jezelf al genieten in de tuin? Of lekker knus op de bank je favoriete serie kijken? Dan is deze woning perfect voor jou! Maak een afspraak om deze woning te bezichtigen en ik leid je graag rond!

Get involved with Max and RE/MAX!

Verkopend Makelaar: Maxelle Quint,

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
276 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, toilet, ligbad

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
CHARLOIS
Sectie
I
Indexnummer
3
Perceel
706
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 7.50 x 10 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object