Vorige | Volgende

Zwenkgrasstraat 3 1087SG Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een prachtige onder architectuur gebouwde vrijstaande villa op een van de mooiste plekken van Amsterdam.

== English translation below ==

Turn-key, ruimtelijk, veel privacy, elegantie, strakke lijnen en hoogwaardige kwaliteit zijn de kernwoorden voor deze schitterende onder architectuur gebouwde vrijstaande woning. De woning is gelegen op Rieteiland Oost, een van de mooiste plekken van Amsterdam IJburg. De villa ligt op een perceel van 315 m2 en heeft een tuin rondom en een fantastisch dakterras. Ook heeft de woning aan eigen aanlegsteiger voor uw boot of sloep. De aanlegsteiger bevindt zich op minder dan 1 minuut lopen en vanuit hier vaart u zo het IJmeer op.

Rieteiland Oost op IIburg is een prachtige villawijk met op loopafstand Tennisclub IJburg en het heerlijke Diemerpark met prachtige fiets en wandelroutes. IJburg is een ruim opgezet eiland en zeer kindvriendelijk. Voor de dagelijkse boodschappen beschikt het eiland over een divers winkelaanbod met onder andere een HEMA, Albert Heijn, verschillende speciaalzaken, leuke boetiekstores en ambachtelijke verswinkels. Ook zijn er veel verschillende leuke en trendy cafés en restaurantjes. Naast de tennisclub op het Rieteiland Oost zijn er in de omgeving nog een voetbal- en hockeyclub en diverse watersportverenigingen. Omdat er veel speelplaatsen, kinderdagverblijven en scholen (basisscholen en middelbare scholen) in de buurt zijn is het voor kinderen een leuke plek om op te groeien.

Met tramlijn 26 bent u in minder dan een kwartier op het Centraal Station en bus 66 rijdt in ongeveer 15 minuten naar de station Bijlmer-Arena. Met de auto zijn diverse uitvalswegen, de ringweg A10, de A1, A2, A9 en luchthaven Schiphol goed bereikbaar.

Indeling:
Bij de voortuin begint het gevoel van stijl al en dat neemt alleen maar toe zodra u via voordeur de ruime hal betreedt. Hier bevindt zich meteen de trap naar de eerste verdieping en een ruime garderobe. Op de vloer ligt een stijlvolle eikenhouten vloer die door de gehele is woning doorgelegd en tevens is voorzien van vloerverwarming. Zonder deuren komt u aan de voorzijde van de woning in de ruime open woonkeuken. De keuken is voorzien een afwasmachine, koel- vriescombi, oven- magnetroncombi en een elektrisch fornuis. De keuken is langs de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van veel ramen. Dit zorgt ervoor dat keuken een heerlijk lichte ruimte is. Midden in de keuken een prachtige (vide achtige) doorkijk naar de eerste verdieping. Aansluitend aan de keuken de ruime woonkamer. De woonkamer aan de achterzijde bevindt zich iets dieper en is omgeven door ramen van plafond tot aan de vloer. De woonkamer is voorzien van haard die wat meer naar voren de kamer in komt en voor een gezellige en sfeer zorgt. Aan de achterzijde van de woonkamer grote schuifdeuren naar de tuin. De tuin is voorzien van een zonnig terras, veel groen en privacy.

Via de trapopgang vanuit de hal komt u bij de eerste verdieping waar overal een lichte eikenhouten vloer gelegd en voorzien van convector radiatoren. Op deze verdieping zijn in de hoeken vier slaapkamers gesitueerd. De slaapkamers zijn ruim en voorzien van grote ramen. In het midden, boven aan de trap, een aparte wasruimte en de ruime badkamer. Via de overloop komt u langs alle vertrekken met aan de voorzijde van de woning een royale open ruimte met werkplek en doorkijk naar de woonkeuken. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche met een prachtige doorkijk via een hoger aangebracht raam en een dubbele wastafel met een grote spiegelwand. Tevens is de eerste verdieping voorzien van een apart toilet.

Via de trapopgang komt u op de tweede verdieping en heeft u meteen schitterende zichtlijnen. Ook op deze verdieping is een lichte eikenhouten vloer aangelegd en voorzien van convector radiatoren. Tevens is deze verdieping voorzien van een tweede badkamer met wastafel, douche en apart toilet. De prachtige kamer kan dienst doen als vijfde slaapkamer of extra werkkamer en is voorzien van ramen van plafond tot aan de vloer en een grote schuifdeur naar het dakterras. Het dakterras is op het zuiden gelegen en voorzien van een houten vloer en twee kleine daktuinen. U geniet hier van veel privacy en de hele dag zon.

In 2012 is deze luxe woning gebouwd waarbij de huidige bewoners niet alleen veel aandacht hebben besteedt aan praktische details maar ook aan het lichtinval en de materiaalkeuze. En dat zal u beslist ook zo ervaren op het moment dat u bij de woning aan komt rijden en in de woning zelf bent.

Kortom, een woning die u niet mag missen en zeker het bezichtigen waard is!

Kenmerken:
- Vraagprijs: 1.300.000,-- EUR. k.k.
- Levering: In overleg
- Bruto vloeroppervlak: 254,14 m²
- Gebruikersoppervlak: 222,83 m²
- Inhoud: 796,99 m³
- Oppervlakte dakterras: 52,00 m²
- De woning is volledig ingemeten (meetrapport aanwezig)
- Bouwjaar: 2012
- Voorzien van stadsverwarming
- Erfpacht: Afgekocht t/m 2058
- Parkeren op eigen terrein.
- In de woning is gebruik gemaakt van houten gevelbekleding
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming
- Riant dakterras op het zuiden gelegen met veel privacy
- Vijf ruime slaapkamers
- Woning gelegen op mooiste locatie on Amsterdam IJburg (Rieteiland Oost)
- Goed bereikbaar met het OV en met de auto
- Aanlegplaats voor boot aan nabij gelegen steiger
- Mogelijkheid voor zonnepanelen is gereed



English:

A beautiful architect-built detached villa in one of the most beautiful locations in Amsterdam.

Turnkey, spacious, lots of privacy, elegance, clean lines and high quality are the keywords for this beautiful architect-built detached house. The property is located on Rieteiland Oost, one of the most beautiful locations in Amsterdam IJburg. The villa is situated on a plot of 315 sqm and has a garden all around and a fantastic roof terrace. The house also has its own dock for your boat. The dock is less than a 1-minute walk away and you can sail on the IJmeer from here.

Rieteiland Oost on IIburg is a beautiful residential area with within walking distance Tennis Club IJburg and the delightful Diemerpark with beautiful cycling and walking routes. IJburg is a spacious island and very child friendly. For daily shopping, the island has a diverse range of shops including a HEMA, Albert Heijn, various specialty shops, nice boutique stores and artisanal fresh shops. There are also many different nice and trendy cafés and restaurants. In addition to the tennis club on Rieteiland Oost, there are also a football and hockey club and various water sports clubs in the area. Because there are many playgrounds, day-care centres and schools (primary and secondary schools) in the area, it is a nice place for children to grow up.

With tram line 26 you can reach Central Station in less than fifteen minutes and bus 66 runs to Bijlmer-Arena station in about 15 minutes. The A10 ring road, the A1, A2, A9 and Schiphol Airport are easily accessible by car.

Layout:
The sense of style starts at the front garden and that only increases once you enter the spacious hall through the front door. Here you will immediately find the stairs to the first floor and a spacious wardrobe. On the floor is a stylish oak floor that has been laid throughout the house and also has underfloor heating. Without doors you enter the spacious open kitchen at the front of the house. The kitchen is equipped with a dishwasher, fridge-freezer, oven-microwave combination and an electric stove. The kitchen is situated along the front of the house and has many windows. This ensures that the kitchen is a wonderfully light space. In the middle of the kitchen a beautiful (vide-like) view through to the first floor. Adjacent to the kitchen the spacious living room. The living room at the rear is slightly deeper and is surrounded by windows from ceiling to floor. The living room has a fireplace that comes a little more forward into the room and creates a cozy and atmosphere. Large sliding doors to the garden at the rear of the living room. The garden has a sunny terrace, lots of greenery and privacy.

Via the stairs from the hall you reach the first floor where everywhere a light oak floor has been laid and equipped with convector radiators. Four bedrooms are situated on this floor in the corners. The bedrooms are spacious and have large windows. In the middle, at the top of the stairs, a separate laundry room and the spacious bathroom. Through the landing you pass all the rooms with a generous open space at the front of the house with work area and view through to the kitchen. The bathroom has a bath, shower with a beautiful view through a higher mounted window and a double sink with a large mirrored wall. The first floor is also equipped with a separate toilet.

Via the stairs you reach the second floor and you immediately have beautiful sight lines. A light oak floor has also been installed on this floor and fitted with convector radiators. This floor is also equipped with a second bathroom with sink, shower and separate toilet. The beautiful room can serve as a fifth bedroom or extra office and has windows from ceiling to floor and a large sliding door to the roof terrace. The roof terrace is south facing and has a wooden floor and two small roof gardens. You enjoy a lot of privacy and sun all day long.

This luxury home was built in 2012 where current residents have not only paid much attention to practical details, but also to the incidence of light and the choice of materials. And you will certainly experience that as soon as you arrive at the home and you are in the home itself.

In short, a home that you should not miss and is definitely worth a visit!

Info:
- Asking price: 1.300.000,- EUR. k.k.
- Delivery: In consultation
- Gross floor area: 254.14 m²
- User surface: 222.83 m²
- Content: 796.99 m³
- Surface roof terrace: 52.00 m²
- Equipped with district heating
- Leasehold: surrendered to 2058
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
223 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
78 m²
Bruto inhoud
797 m³
Perceeloppervlakte
315 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, ligbad
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen
dakraam, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
HR-glas, volledig geïsoleerd, dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Perceel
1995
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 14/06/2058

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, beschutte ligging, aan water, aan vaarwater, aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats, carport
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object