Vorige | Volgende

Zuiderplantsoen 18 1621MA Hoorn

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

FANTASTISCH WONEN in het CENTRUM van Hoorn en binnen 30 autominuten in Amsterdam!
Met daarnaast ideale treinverbindingen; zowel Amsterdam-Utrecht-Den Bosch-Eindhoven-Weert en Schiphol-Leiden zijn rechtstreeks te bereiken.
Voorts ligt deze riante 5-kamer maisonnette op een werkelijk unieke locatie: met uitzicht op het Julianapark, vlakbij het stadsstrandje aan de rand van het park, op loopafstand van de haven en de binnenstad van Hoorn, vlakbij scholen, winkels, NS-station, schouwburg, bioscoop, vele restaurants, etc.
Op het dakterras kunt u zomers van s morgens vroeg tot s avonds ca. 19.00 uur genieten van het zonnetje. En in het vroege voorjaar is het al snel heerlijk vertoeven in de loggia en op het balkon.

Het luxe en zeer ruime appartement beschikt over een grote woonkamer met loggia, open keuken, een (tuin)kamer met balkon en terras, vergrote badkamer, 3 slaapkamers, bergzolder en een ruime berging in de parkeergarage.
Het appartementencomplex, genaamd De Hoornse Veste, ligt aan n van de binnenhavens van Hoorn en doet herinneren aan de fraaie bouwstijl van de Gouden Eeuw waarvan overal in Hoorn herinneringen zijn overgebleven.

Het is mogelijk 1 of 2 parkeerplaats(en) van de huidige eigenaren van dit appartement erbij te kopen. Beide parkeerplekken bevinden zich naast elkaar in de parkeergarage onder het appartementencomplex.

Indeling
Op de begane grond bevindt zich de centrale entree die toegang biedt tot de eigen berging en de parkeerplaatsen in de parkeergarage.
Met de lift of via het trappenhuis komt u bij de entree van het appartement.

Eerste verdieping
1e woonlaag = 3e verdieping.
De ruime entree heeft een vaste garderobekast met schuifdeuren en geeft toegang tot de keuken, het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de bovenliggende verdiepingen.
De fantastische woonkamer is zeer recent voorzien van een mooie laminaatvloer met vloerverwarming en staat in open verbinding met de keuken.
Via de schuifpui komt u in de loggia die voorzien is van een harmonicadeur en openslaande deuren en daardoor in een handomdraai getransformeerd kan worden in een overdekt balkon.
Vanuit de loggia heeft u een schitterend uitzicht op het vele groen van het Julianapark en het hertenkamp.

De half open keuken is ca. 5 jaar geleden geheel vernieuwd. Deze luxe hoogglans witte keuken is uiteraard volledig voorzien van inbouwapparatuur en biedt zeer veel opbergruimte.
De apparatuur bestaat uit een inductiekookplaat inclusief grillplaat, afzuiging, een oven en stoomoven ineen, een (aparte) grote oven, warmtehouder lades, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser op stahoogte en een koffiezetapparaat.
Vanuit de heerlijk lichte eetruimte heeft u een fraaie doorkijk naar de Karperkuil haven.

Tweede verdieping
2e woonlaag = 4e verdieping.
Via de trap komt u op de 2e woonlaag en wordt u direct aangenaam verrast door de lichte kamer met balkon aan de voorkant van de woning. Wat is het hier heerlijk vertoeven, temeer omdat hier ook de toegang tot het dakterras is met openslaande deuren.
De huidige eigenaren noemen het dan ook de tuinkamer en deze is van alle gemakken voorzien zoals een keukenblok met keukenkasten, koelkast en vriezer, internetaansluiting en er is een vaste kastruimte.

Op het dakterras zit u lekker beschut en privacy vol en kunt u zomers van s morgens vroeg tot ca. 19.00 uur s avonds van de zon genieten.

Op deze etage bevindt zich aan achterkant van de woning de masterbedroom met uitzicht op de haven.
Deze slaapkamer is zeer licht en ruim en de 2-delige kledingkast blijft achter in de woning.

De luxe badkamer in wit/grijze kleurstelling is vergroot en voorzien van een badmeubel met dubbele wasbak, een ligbad, een toilet en douche met stoomcabine en vloerverwarming. De vloerverwarming is aangesloten op de centrale verwarming en is via een aparte klokthermostaat in te stellen.

Overige verdiepingen
3e woonlaag = 5e verdieping.
Via een vaste trap komt u op de 3e woonlaag met nog twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van een prachtige inbouwkastenwand.
De slaapkamer aan de voorzijde biedt uitzicht op het hertenkamp en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
De slaapkamer aan de achterzijde is wederom heerlijk licht en heeft naast de kastenwand nog een vaste kast met de nodige opbergruimte.

Maar u heeft veel meer opbergruimte in deze woning!
Via de trap in de hiervoor genoemde vaste kast in de slaapkamer komt u op de bevloerde bergzolder die over de gehele lengte (ca. 13 meter) van de woning onder het schuine dak doorloopt.

Parkeergarage.
Met de lift of via het trappenhuis komt u in de parkeergarage. De huidige eigenaren hebben hier 2 parkeerplaatsen in eigendom.

Bijzonderheden
- De woning is merendeels voorzien van zonnescreens.
- De servicekosten bedragen thans 230,- per maand. Dit is inclusief de bijdrage aan de lift en de 2 huidige garageplekken.
- Er is sprake van een zeer gezonde en actieve vereniging van eigenaren.
- De vereniging heeft 118 zonnepanelen op het appartementencomplex laten plaatsen. Met de zonnepanelen wordt het volledige jaarlijkse stroomverbruik gecompenseerd van de centrale voorzieningen van het complex.
- Daarnaast heeft de huidige eigenaar van dit appartement 15 zonnepanelen op het collectieve zonnedak van de brandweerkazerne te Hoorn. Deze zonnecertificaten zijn eventueel over te kopen.

Kortom: een woning die zeer de moeite waard is en die u beslist met eigen ogen moet komen bewonderen.
Graag nodig ik u dan ook uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan ook 's avonds of in het weekend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Bruto inhoud
380 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
lift

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig gesoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Itho aquamax HR30CW5 DV 006
Bouwjaar ketel
2013

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoorn
Sectie
A
Indexnummer
80
Perceel
5805
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hoorn
Sectie
A
Indexnummer
62
Perceel
5805
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan park

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object