Vorige | Volgende

Zijlsingel 38 2315KD Leiden

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Donderdag 21 februari 2019 starten wij met de verkoop. Uitsluitend op afspraak om een ieder rustig te laten kijken en vragen te kunnen laten stellen.

Aan de Zijlsingel gelegen karakteristieke tussenwoning op een groot perceel (205m2). De woning beschikt over een fraaie woonkamer met een mooi ornamenten plafond, een ruime woonkeuken, 3 slaapkamers en een heerlijke diepe tuin met berging. De mogelijkheid bestaat om een opbouw te realiseren op de eerste verdieping aan de achterzijde en op de begane grond!

De Zijlsingel is gelegen op loopafstand van het historische centrum van Leiden met diverse bezienswaardigheden, horeca gelegenheden en winkels (de AH op loopafstand). Het Centraal Station Leiden en Station Lammenschans liggen op enkele minuten fietsafstand. Tevens nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag (A4/N11).

Bekijk ook de bezichtigingsvideo!

Indeling:

Begane grond:
Entree. Ruime hal, met meterkast en toilet met fonteintje. De hal is voorzien van een grote raampartij en deur naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie massief houten vloer, sfeervolle houtkachel en vaste trap (met trapkast) naar de eerste verdieping. Openslaande deuren naar een ruime woonkeuken met tegelvloer, twee lichtkoepels en voorzien van diverse apparatuur en een was/droog combinatie. Openslaande deuren naar een diepe, mooie achtertuin (Oosten) met berging.

1e etage:
Overloop met raampartij en ingebouwde kastenwand. Twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan een met opstelling CV ketel (achter een deur). Nog een ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en bergruimte achter knieschotten. De slaapkamers zijn voorzien van veel licht. Badkamer met wastafel, toilet, bad en douchecabine.

Tot slot beschikt de woning over een bergvliering welke vanuit de overloop is te bereiken via een luik.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1915
- Gebruiksoppervlakte 103m2
- Externe bergruimte 7m2
- Inhoud 393m3
- Perceeloppervlakte 205m2
- Meterkast met 4 groepen (1 aardlekschakelaar)
- CV ketel Nefit Topline, Bouwjaar 2009
- Schilderwerk buitenzijde 2011
- Overal dubbelglas
- Betaald parkeren (vergunning ca. 50,- per jaar, geen wachtlijst- Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
393 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leiden
Sectie
K
Perceel
1382
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Oost, 4.80 x 22 m
Oppervlakte
106 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Zijlsingel 38 2315KD Leiden

naar Zijlsingel 38 2315KD Leiden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object