Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Zeugweg 1 1771MB WIERINGERWERF

Vraagprijs € 669.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Woonboerderij met groot multifunctioneel bijgebouw, vrijstaande garage voor 2 autos en paardenbak op ruim 4400 m erf. De boerderij met grote inpandige schuur/ werkruimte is in zijn geheel in gebruik als woning, dit is in de jaren 70 gerealiseerd en na het millennium gerestyled en heringericht door de huidige bewoner. Het royale bijgebouw uit begin jaren 80 is gebouwd met o.a. een inpandig zwembad en is nu in gebruik als woonruimte, dus ook zeer geschikt voor mantelzorg, maar ook prima in te richten als o.a. kantoor-/praktijkruimte. De boerderij heeft 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond en 4 ruime slaapkamers en een grote badkamer op de verdieping. Het bijgebouw heeft een royale woonruimte met complete keuken, 2 slaapkamers en complete badkamer. Verder zit in de boerderij nog veel inpandige berg-/hobbyruimte.


Indeling

Begane grond:
Centraal gelegen entree/hal met toegang tot de boerderij en het bijgebouw.

Boerderij:
Vanuit deze hal kunt u naar de wasruimte (met technische ruimte), de inpandige schuur, de badkamer met aansluitend de 1e slaapkamer, deze is voorzien van een airconditioning en de ruime woonkeuken met toegang tot de toiletruimte.
Aansluitend aan de woonkeuken zit de tuingerichte woonkamer over de hele breedte van de boerderij met tuindeuren naar de tuin op het zuiden. Verder is er een open trap naar de 1e verdieping en toegang tot de 2e slaapkamer op de begane grond.
De 1e verdieping is rond 2001 compleet verbouwd en ingericht met 4 ruime slaapkamers, royale complete badkamer, separate toiletruimte, veel bergruimte en een gigantische vide in het schuurgedeelte.
De 2e verdieping is deels in gebruik als bergzolder en via een vlizotrap te bereiken.

Bijgebouw:
Het bijgebouw uit begin jaren 80 en grotendeels tussen 2002 en 2006 heringericht en verbouwd is eveneens vanuit de centrale hal te bereiken, maar heeft ook een eigen entree.
De indeling omvat o.a.:
Via de centrale hal komt u in een ruimte met diverse faciliteiten (o.a. douchecabine en sauna, deze zijn eventueel ter overname). Vanuit deze ruimte loopt u de grote woon-/leefruimte binnen met dubbel tuindeuren, hoog plafond en open keuken met inbouwapparatuur (2006). Naast de keuken is een inpandige wasruimte/bijkeuken.
Aan de voorzijde zit ook een hal met eigen entree en verder op de begane grond is een separate toiletruimte, badkamer met wastafel, douchecabine en ligbad.
Via een paar treden naar beneden komt u in de ruime slaapkamer die gesitueerd is op de voormalige zwembad bodem. Via een andere trap komt u op de vide die nu is ingericht als kantoor/werkplek. Tevens is op deze verdieping nog een grote slaapkamer.


Tuin:
De grote tuin rondom de boerderij en het bijgebouw heeft uiteraard veel privacy en mogelijkheden met terrassen.
Als u het erf oprijdt dan ziet u rechts een kleine paardenbak van 33 x 12,75 meter, mooie dubbele garage met 2 elektrische garagedeuren en bergruimte en nog een houten chaletberging.


Bouwjaar: 1948 (bijgebouw is begin jaren 80 gebouwd)
Woonoppervlakte: 445 m.
Overige inpandige ruimte: 173 m
Externe bergruimte: 59 m
Inhoud: 2632 m.
Perceeloppervlakte: 4420 m.
Energielabel: nog niet bekend




Ligging
Gelegen op circa 2 kilometer van voorzieningendorp Wieringerwerf en de snelweg A7, Friesland en Amsterdam op 30 autominuten.

Bestemming
De bestemming van dit object is wonen.

Juridisch en erfdienstbaarheden
De woning staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel.

Elektra
voldoende groepen met krachtstroom en aardlekschakelaar.

Verwarming / warmwatervoorziening

Boerderij:
C.V. combiketel
Merk: Nefit Topline
Bouwjaar: 2006

Bijgebouw:
C.V. combiketel
Merk: Remeha Avanta
Bouwjaar: 2006

Onderhoud binnen / buiten
Redelijk/goed.

Isolatie
De woning is voorzien van diverse isolatievoorzieningen.

Bouw
Traditioneel gebouwde woning met betonvloer op de begane grond en verdiepingsvloeren van hout en dak gedekt met riet onderschoten pannendak. De boerderij heeft betonnen spanten. Het bijgebouw uit begin jaren 80 is eveneens traditioneel gebouwd heeft alleen geen riet onderschoten kap. De bouwkwaliteit en (isolatie)normen zijn uit de jaren dat het gebouwd is, met diverse verbeteringen in de loop der jaren.

Kadastrale gegevens
Gemeente : WIERINGERMEER
Sectie : I
Nummer : 430
Ter grootte van : 4420 ca.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
445 m²
Overige inpandige ruimte
173 m²
Externe bergruimte
59 m²
Bruto inhoud
2.632 m³
Perceeloppervlakte
4.420 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
sauna, satellietschotel, airconditioning

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit + Remeha Avanta (beiden 2006)
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hollands Kroon
Sectie
I
Perceel
430
Oppervlakte
4420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
2
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Makelaar voor dit object

Kaart Zeugweg 1 1771MB WIERINGERWERF

naar Zeugweg 1 1771MB WIERINGERWERF
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object