Vorige | Volgende

Zesstedenweg 98 1613KB Grootebroek

Vraagprijs € 399.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Prachtige karakteristieke woning met garage

Deze vrijstaande woning is werkelijk een plaatje. Compleet met garage, zonnepanelen, bijkeuken, drie slaapkamers, badkamer op de eerste verdieping, woonkamer met leefkeuken en een sfeervolle tuin aan doorgaand vaarwater op een perceel van 1.050 m2, is dit een unieke plek om te wonen.

U woont zeer centraal in de gemeente Stede Broec; NS-station Bovenkarspel-Grootebroek en overdekt winkelcentrum Het Streekhof bevinden zich op 10 minuten loopafstand van de woning. Basis- en middelbaar onderwijsscholen, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen bevinden zich ook allemaal op korte loop- en fietsafstand van de woning.

De vraagprijs is € 399.500 k.k.

INDELING

Hal
Via de entree komt u in de hal met meterkast, garderobe en bordestrap naar de eerste verdieping. De hal heeft een plavuizen vloer.

Woonkamer/leefkeuken
In de woonkamer valt meteen de prachtige Jotul houtkachel op. Er ligt in het woonkamergedeelte een multigarant eikenhouten vloer. Het hoge balkenplafond en de hoge ramen met glas-in-lood details zijn prachtig behouden. Via de openslaande tuindeuren loopt u de tuin in.

De keuken in hoekopstelling is onlangs vernieuwd en heeft een moderne uitstraling met een natuurstenen aanrechtblad. Als contrast met de woonkamervloer is hier een off-white laminaatvloer gelegd. Inbouwapparatuur: 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelvries-combinatie, oven en magnetron. De twee grote inbouwkasten zorgen voor nog meer opbergruimte. Het raam boven het aanrecht geeft lekker veel licht.

Bijkeuken en toiletruimte
Deze grenst aan de keuken. Een fijne lichte royale ruimte alwaar de wasmachine en droger staan opgesteld. Er is een mogelijkheid om hier de deur naar het oprijpad van de garage te herstellen. Aan de andere kant is de deur naar de achtertuin. In de bijkeuken vindt u de moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Tuin
De lange achtertuin is ruim 70 meter diep en sfeervol ingericht met allerlei (deels overdekte) zitjes en gemakkelijk te onderhouden beplanting. Uiteraard heeft u een aanlegplaats voor uw eigen boot. Achter in de tuin staat een tuinhuis met vlonderterras. Halverwege staat nog een tuinhuisje. De schutting aan de linkerzijde van de tuin is in maart 2019 vernieuwd; de beschoeiing in 2008.

Garage en zonnepanelen
De garage is in 2014 gebouwd en is voorzien van een betonvloer en een geïsoleerde elektrische roldeur met afstandsbediening. Op het oprijpad is plek voor twee a drie auto’s. Op het platte bitumen dak liggen zes zonnepanelen die in oktober 2018 zijn geplaatst.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is aanzienlijk vergroot met een dakkapel aan beide zijden van de woning. Er zijn drie ruim bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de achterkant is het grootst. Deze is voorzien van twee vaste kasten. Via de kunststof draaikiepdeur heeft u toegang tot een dakterras. Aan de voorzijde de twee kleinere slaapkamers, waarvan één ook een inbouwkast heeft. De gehele verdieping is voorzien van een moderne lichte laminaatvloer. Op de overloop vindt u de kast met de cv-ketel.

Badkamer
De badkamer heeft een keurige uitstraling en heeft een tweede toilet, inloopdouche met twee draaideuren, whirlpool-ligbad, wastafel en handdoekradiator.

Bergzolder
De bergzolder is met een vlizotrap bereikbaar en biedt veel opbergruimte.

Verder:
• De voor- en zijgevel van de woning is in 2008 gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
• Het schilderwerk aan de buitenkant is in 2018 en 2017 gedaan.
• De woning is volledig geïsoleerd, behalve de betonvloer in de hal.
• Het bitumen op de dakkapellen is in 2011 vernieuwd.
• De garage is in 2014 gebouwd.
• Zes zonnepanelen zijn geplaatst op het garagedak in oktober 2018.
• De beschoeiing is in 2008 vernieuwd.
• De linker schutting in de achtertuin is in maart 2019 vernieuwd.

KENMERKEN VAN DE WONING

Algemene informatie:
Soort woning: vrijstaande woning
Soort bouw: bestaande bouw
Adres: Zesstedenweg 98
Postcode en woonplaats 1613 KB Grootebroek

Bouwjaar 1919
Inhoud ca 439 m³
Woonoppervlakte ca 123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Externe bergruimte ca 30 m²
Perceeloppervlakte ca 1.050 m²
Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec, sectie B, nummer 104.

Aanvaarding van de woning: in overleg.

Energie:
Verwarming/warm water: Intergas Kombi Kompakt hre 28/24
Bouwjaar ketel: 2008
Isolatie: zoldervloerisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie (behalve vloer in hal bgg), dubbel glas.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
30 m²
Bruto inhoud
439 m³
Perceeloppervlakte
1.050 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
zonnepanelen

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie
Soort verwarming
houtkachel, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Stede Broec
Sectie
B
Perceel
104
Oppervlakte
1050 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan vaarwater
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 10 x 70 m
Oppervlakte
700 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object