Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Zesstedenweg 80 1613KB GROOTEBROEK

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Luxe gelijkvloers wonen aan doorgaand vaarwater

Deze gelijkvloerse woning heeft een zeer sjieke uitstraling! De afwerking in de gehele woning is echt luxe te noemen. Het lessenaarsdak geeft hoogte en de grote glaspartijen geven een zee van licht in met name de woonkamer. Via de entree zijn alle vertrekken bereikbaar: de woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, badkamer, toilet en grote garage. De woning ligt in een rustig zijstraatje van de Zesstedenweg, aan doorgaand vaarwater en op drie minuten fietsafstand van winkelcentrum Het Streekhof en het NS-station.

De bieden vanaf (minimale opbrengst) prijs is € 400.000 k.k.


Indeling
Entree
De entree geeft meteen de sfeer van de woning weer; ruimte, luxe en licht! U ziet negen (paneel)deuren (met luxe beslag) die u toegang geven tot alle ruimtes in de woning. Aan uw rechterhand de drie deuren naar het toilet, de meterkast en de cv-kast.

Woonkamer met open keuken
De entree, woonkamer en open keuken hebben een glanzende natuurstenen travertin vloer met vloerverwarming. Aan de rechterzijde (de hoge kant van het lessenaarsdak) ziet u één grote raampartij met een hoogte van 3.85 meter! Via een brede schuifpui loopt u het zuidoostelijk gelegen tuingedeelte in. De linkerzijde van de woonkamer heeft ook een schuifpui, waardoor u het zuidwestelijk gelegen tuingedeelte in loopt. Dit deel ligt aan doorgaand vaarwater. De grote gashaard heeft een prominente plek in de woonkamer.

De open keuken is ruim en licht vanwege een groot raam boven het aanrecht. De keukenkastjes zijn van eikenhout en geschilderd in een crème-witte kleur. Inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelvries-combinatie. Het aanrechtblad is van natuursteen. Inbouwspots zijn gemonteerd boven het aanrecht, maar ook onder de onderste kastjes, waardoor je een speels lichteffect hebt op de vloer.

Slaapkamers
Er zijn drie slaapkamers, alle voorzien van een mooie laminaatvloer. De grootste slaapkamer heeft direct toegang tot de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast.

Badkamer
De badkamer is donkerblauw/wit betegeld. De plavuizen vloer heeft vloerverwarming. Inrichting: inloop-douchecabine, ligbad, (tweede) toilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator. De ruimte is via de hal en via de grootste slaapkamer te betreden.

Garage
De garage is inpandig te bereiken maar ook via de tuin en uiteraard via de voorzijde van de woning, en is voorzien van een elektrische roldeur. Er ligt een plavuizen vloer. De wasmachine en droger staan hier opgesteld.


Tuin
Zowel aan de zuidoostelijke kant als aan de noordwestelijke kant heeft u een tuingedeelte. Het laatste gedeelte is gelegen aan het doorgaande vaarwater; het eerste gedeelte ligt heerlijk besloten. Zo heeft u de gehele dag de keuze uit zon of schaduw, en uitzicht of privacy. Beide kanten zijn voorzien van een breed elektrisch bedienbaar zonnescherm. Aan de oostkant van het huis is een ‘doorloopschuur’ gecreëerd voor de spullen die u graag bij de hand houdt. Twee stalen hekken sluiten de tuin af op de toegangspaden. Bij de steiger, met steigerkraan, ligt natuurlijk uw eigen boot!


Bijzonderheden
Kenmerken van de woning

Algemene informatie:
Soort woning: vrijstaande woning
Soort bouw: bestaande bouw
Adres: Zesstedenweg 80
Postcode en woonplaats 1613 KB Grootebroek

Bouwjaar 1998
Inhoud ca 585 m³
Woonoppervlakte ca 106 m²
Overig inpandige ruimte ca. 32 m²
Perceeloppervlakte ca 393 m²
Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec, sectie B, nummer 2866

Aanvaarding: in overleg.

Energie:
Verwarming/warm water: Vaillant Eco Tec Plus cw5.
Bouwjaar ketel: 2015 (september).
Isolatie: vloerisolatie, dakisolatie, gevelisolatie, dubbel glas.
Elektra: 8 groepen en aardlekschakelaar.

Bijzonderheden woning:
• De woning heeft hardhouten kozijnen.
• De buitenzijde van de woning is in 2014 volledig geschilderd.
• Mechanisch ventilatiesysteem bouwjaar 2017 (oktober): Itho Daalderop CVE ECO RFT.
• Het platte dak is geheel vernieuwd in 2015 (november). 10 jaar garantie op waterdichtheid.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Bruto inhoud
585 m³
Perceeloppervlakte
393 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant Eco Tec Plus cw5
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Stede Broec
Sectie
D
Perceel
4739
Oppervlakte
393 m²

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, aan vaarwater, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 7.40 x 10 m
Oppervlakte
74 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van water, voorzien van elektra, voorzien van verwarming
Bekijk alle kenmerken

Kaart Zesstedenweg 80 1613KB GROOTEBROEK

naar Zesstedenweg 80 1613KB GROOTEBROEK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object