Vorige | Volgende

Zeeweg 103 2224CC Katwijk

Vraagprijs € 824.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Dit zeer royale, karakteristieke, half vrijstaande herenhuis met 2 parkeerplaatsen, carport en een garage is op een schitterende ‘hoge’ locatie in Katwijk aan Zee gelegen. Met oog voor detail, een hoog afwerkingsniveau, maar met behoud van het jaren ’30 karakter is er de afgelopen jaren gemoderniseerd en dat is te zien!
Op de website van Kooitje Makelaarsdiensten is er een prachtige, zeer uitgebreide digitale rondleiding (Klik op tabblad 360) aanwezig!
'Matterport is de meest realistische manier om woningen online te bezichtigen, zoals u dat nog nooit eerder gedaan hebt. Bekijken wordt beleven.'
Ook zijn er op onze website plattegronden van deze woning aanwezig. Op deze manier heeft u het complete on-line plaatje helder voor ogen.

Begane grond: fraaie, overkapte entree met toegang tot de vestibule. Royale hal met een modern toilet en een open trappartij naar de verdieping. Door de prachtige glas-in-lood ramen is er ruim voldoende licht inval. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken en de living.
De zeer ruime, L-vormige living, met o.a. een erker, schouw met houtkachel, massief eiken parket, gestucte wanden en plafonds, inbouwverlichting en openslaande deuren naar de tuin, is heerlijk om in te verblijven.

Vanuit de hal is ook de luxe, handgemaakte ‘Kuivenhoven’ keuken bereikbaar. Voorzien van alle comfort, o.a. een zeer fraai ‘Boretti’ kooktoestel, een natuurstenen aanrechtblad, inbouwverlichting en vloerverwarming. Tevens toegang naar de achtertuin en toegang naar de kelder. De kelder is ca. 10m² en sta hoogte.

1e verdieping: via de fraaie open trap is de ruime overloop bereikbaar. Vanaf de overloop zijn de badkamer, het toilet, de wasruimte en de twee, op deze verdieping aanwezige, slaapkamers bereikbaar. De voor slaapkamer is ruim, ca. 15 m² en voorzien van o.a. eiken houten vloerdelen, een kastwand en thans in gebruik als studeer/werkkamer. De achter (hoofd) slaapkamer is ca.17 m² groot en is voorzien van een vaste kastwand en een inloopkast.. De elektrische zonwering aan de buitenzijde zorgen voor extra comfort op deze kamer.

De badkamer is riant, luxe en van alle gemakken voorzien onder andere: elektrische vloerverwarming, inbouw verlichting, (mobiele) sauna, instap doucheruimte, massage / stoom douchecabine met radio, dubbel badkamermeubel en een ligbad met tv / spiegel. Tevens is er een separaat, modern, vrij hangend toilet met fonteintje. Vanaf de overloop is tevens de pantry / wasruimte bereikbaar. Vanuit deze ruimte is er een deur naar het dakterras en is er de trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping: overloop met een vlizo trap naar de zolder ruimte. Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers. Alle 3 de slaapkamers op deze verdieping zijn van goed formaat en hebben alle drie een wastafel. Een van de slaapkamers is thans in gebruik als fitness ruimte. De andere slaapkamer is voorzien van een kantelraam en een inloop kast. De 3e slaapkamer heeft ook een kantelraam en een vaste kastruimte (met doorgang naar de inloopkast). Bergkast met Cv-opstelling (ATAG Q HR 2016).

Zolder: De zolder ruimte is verassend groot en heeft sta hoogte. Door de 2 aanwezige kantelramen is er ruim voldoende lichtinval en ventilatie mogelijk. De vloer van de zolder / vliering is geheel geïsoleerd.

Tuin: Door de unieke ‘hoge’ ligging is er veel privacy in de voortuin. De voortuin is fraai aangelegd. De achtertuin is ommuurd, recent nieuw betegeld en gesitueerd op het zonnige Zuidwesten. Toegankelijk vanuit de keuken en via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. Met name de veranda is een heerlijke plek om te vertoeven. Vanuit de achtertuin is de garage bereikbaar. Via de garage is er een achterom

Kenmerken en Bijzonderheden:
Bouwjaar: ca. 1937.
Gebruiksoppervlakte: ca. 214m². Overig inpandig (garage & zolder): ca. 26m².
Balkon / dakterras: ca. 9m². Perceeloppervlakte: 239m².
Inhoud: ca. 782m³. NEN 280 Meetcertificaat aanwezig.
Cv installatie: ATAG Q HR 2016
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Isolatie: goed geïsoleerd.

O.a. (*) Op alle kamers is telefoon / tv bekabeling aanwezig. Mechanische ventilatie aanwezig. SKG ** Politiekeurmerk. Nieuwe bestrating voor- en achtertuin. Zeer fraaie veranda met verlichting. Nieuwe Carport en 2 extra parkeerplaatsen. Garage (ca. 17m²) vernieuwd, verwarmd en geïsoleerd.

Dit betreft een collegiaal aanbod met Kooitje makelaars Diensten/ Ronald Kooitje

(*) Er is een overzicht beschikbaar van alle, door de huidige eigenaar uitgevoerde, recente verbeteringen / moderniseringen.

This extremely spacious, characteristic, semi-detached family house with parking for 2 cars, carport and a garage is situated in a magnificent ‘high’ location in Katwijk aan Zee.
During the past few years the house has been modernised with an eye for detail, whilst still retaining its 1930s character and with a high level of finish – and that really shows!
Interested? You are very welcome to come and view this property!
Ground floor: attractive, covered entrance leading to the hallway. Spacious hall with a modern toilet and an open staircase to the next floor. Plenty of light comes in through the superb leaded windows. From the hall you can access the kitchen and the living room.
The very spacious, L-shaped living room, which has a bay window, a fireplace with a wood-burning stove, solid oak parquet flooring, plastered walls and ceilings, built in lighting and patio doors to the garden, is a delightful place to linger.
The luxury, handmade ‘Kuivenhoven’ kitchen is also accessed from the hall. Fitted with all modern conveniences, such as a really splendid ‘Boretti’ cooker, a natural stone worktop, built-in lighting and underfloor heating. In addition there is access to the back garden and access to the cellar. The cellar is approx. 10m² and standing height.

1st floor: the lovely open staircase leads to the spacious landing from which you can access the bathroom, the toilet, the laundry room and the two bedrooms that are on this floor. The large front bedroom, approx. 15m² has oak flooring, wall cupboards and is currently used as a study. The back (master) bedroom is approx.17m² in size and has fitted cupboards and a walk-in wardrobe. The electric sunblinds on the outside provide extra comfort in this room.
The bathroom is spacious, luxurious and fitted with all modern conveniences such as: electric underfloor heating, built-in lighting, (mobile) sauna, walk-in shower, massage / steam shower cubicle with radio, double bathroom vanities and a bath with tv / mirror. There is also a separate, modern, floating toilet with a washbasin.
From the landing you can also access the utility room. In this room there is a door to the roof terrace and there are stairs to the 2nd floor.
2nd floor: landing with a loft ladder to the attic. From the landing you can access the 3 bedrooms on this floor. All 3 bedrooms are a good size and all three have a washbasin. At present one of the bedrooms is used as a home gym. The other bedroom has a swing window and a walk-in wardrobe. The 3rd bedroom also has a swing window and a fitted cupboard (with access to the walk-in wardrobe). Storage cupboard with central heating-system (ATAG Q HR 2016).
Attic: the attic is surprisingly large and has standing height. The 2 swing windows in the room give plenty of light and ventilation. The floor of the attic / loft is completely insulated.
Garden: The unique ‘high’ location gives plenty of privacy in the front garden which is beautifully landscaped. The back garden is walled, recently newly tiled and faces the sunny south west. It is accessed from the kitchen and via the patio doors in the living room. The veranda in particular is a delightful place to linger. The garage is accessed from the back garden. The rear acces is reached via the garage.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
214 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
782 m³
Perceeloppervlakte
239 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
sauna, dubbele wastafel, douche, ligbad

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Katwijk
Sectie
A
Perceel
11921
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 8 x 5 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van water, voorzien van elektra, voorzien van verwarming
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object