Vorige | Volgende

Zeestraat 24 1779AK Den Oever

Biedprijs vanaf € 130.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

LEUKE KARAKTERISTIEKE STARTERSWONING MET 2 SLAAPKAMERS EN ROYALE BERGZOLDER IN HET CENTRUM VAN DEN OEVER!

Met veel plezier presenteren we deze starterswoning welke met een “bieden vanaf prijs” wordt aangeboden. Dit betekent dat de verkoper de biedingen vanaf deze prijs serieus in overweging neemt.

Deze gezellige woning heeft een lichte woonkamer met open keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers, badkamer met toegang naar het dakterras, riante bergzolder en een achtertuin gesitueerd op het noordwesten. Het dakterras heeft ook de noordwest ligging en wanneer u in de avond nog heerlijk buiten wilt zitten dan kan dat hier prima! De woning is goed bereikbaar en staat op loopafstand van het centrum van Den Oever. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A7) in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Deze woning is een echte starterswoning. Een fijne woning op een leuke locatie. Bent u op zoek? Belt u dan gerust voor een bezichtiging. Met veel plezier leid ik u rond waarbij u nog meer details krijgt van deze woning. Graag tot ziens!

Indeling:
Begane grond: Hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping, toegangsdeur naar de woonkamer. Lichte woonkamer met open keuken en kelderkast, bijkeuken met toiletruimte en toegang naar buiten. In de bijkeuken is voldoende ruimte voor de wasmachine en droger.

1e etage:
Overloop met 2 slaapkamers en badkamer v.v. een en douche. Vanuit de badkamer is er toegang naar het dakterras.

2e etage:
De 2e etage is een riante bergzolder te bereiken via een vlizotrap op de overloop.

Buiten:
Via de deur in bijkeuken komt u in de achtertuin. Een tuin van ongeveer 16mē waarvan een gedeelte overdekt is. Middels een poort is de tuin te verlaten.

Parkeergelegenheid:
Nabij de woning zijn diverse openbare parkeerplaatsen.

Onderhoud:
De woning is gebouwd in 1924, is zo goed mogelijk onderhouden maar kan wat aandacht gebruiken als u bijvoorbeeld kijkt naar het dakkapel. Deze moet vervangen worden. Verder is het een hele leuke woning die de nieuwe eigenaar naar eigen smaak kan moderniseren.
Bijzonderheden:
- Er zijn nieuwe elektra meters.
- Woonkamer is v.v. spachtelputz.

Kenmerken:
Inhoud woning: ca. 279 mģ

1. De gebruiksoppervlakte wonen 69mē;
2. De overige inpandige ruimten 11mē (garage, bergkasten, bergzolder zonder vaste trap of raamopp. kleiner dan 1 mē);
3. De gebouw gebonden buitenruimte 9mē (balkon, dakterras, veranda);
4. De externe buitenruimte 0mē (losse garage, berging);
De totale gebruikersoppervlakte is dus 89mē

Perceelopp: ca. 73mē
Bouwjaar: 1924
Soort woning: Geschakelde woning
Verwarmingsysteem: Geiser Vaillant, gevel kachel
Warmwater: Via Geiser
Isolatie: Dubbele beglazing.
Aanvaarding: Aanvaarding is in overleg maar kan snel.
Bieden vanaf prijs: € 130.000,- K.K.

Algemeen:
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.

Aansprakelijkheid:
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze presentatie slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze woning.
Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past. Graag leid ik u rond waarbij u van mij nog meer informatie krijgt.
Ik ben bereikbaar tijdens kantooruren maar ook ’s avonds en in het weekend sta ik klaar voor al uw vragen.
Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
279 m³
Perceeloppervlakte
73 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
elektrische verwarming
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wieringen
Sectie
A
Perceel
4625
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Wieringen
Sectie
A
Perceel
4626
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Wieringen
Sectie
A
Perceel
4627
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 5.25 x 3 m
Oppervlakte
16 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object