Vorige | Volgende

Wolvenplein 18 3512CK Utrecht

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wat een gaaf huis! De locatie, de sfeer en de ruime vertrekken, het is er allemaal. Altijd al rustig in een sfeervol huis willen wonen in de binnenstad van Utrecht. Kijk dan niet verder en kom snel langs.

Deze woning ligt aan het Wolvenplein. Een rustig doodlopend straatje in de hoek van het centrum. Met het binnenplaats en het balkon kan je rustig buiten zitten midden in de stad. Het is er heerlijk rustig. De woning is in 1999 helemaal gerenoveerd met behoudt van de sfeer. De woning heeft een open karakter. Zo zijn de begane grond en de eerste verdieping open. Hierdoor kan je heerlijk leven. Je hebt een open- ruime keuken en boven een gezellige woonkamer. Beide verdiepingen hebben verbinding met buiten doormiddel van een binnentuin en balkon. Op de tweede verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer met toilet en extra berging. De woning is goed onderhouden, waar het kan geïsoleerd en heeft veel licht.

Verkoper vertelt: Ik woon hier heel lang. Toentertijd was het een heel oud huis. Ik vond de locatie heel leuk maar er moest wel heel veel aan gebeuren. Door de tijd heen is het huis verbouwd en aangepakt. Nu ga ik verhuizen naar een beneden appartement. Gelukkig ook een huis met sfeer en een leuke locatie. Anders was ik hier natuurlijk gebleven. Ik geniet van het huis, het is rustig, locatie is mooi en het is een buurtje in de stad. Ik geniet dat het huis geschiedenis heeft en al die lekkere plekjes in huis. Beneden kan ik fijn gasten ontvangen, boven lekker lezen of ontspannen, ik kan in de tuin zitten of op het balkon en boodschappen kan ik overal doen. Ik ga het huis missen en ik wens de volgende koper heel veel woongenot.

Indeling:
Binnenkomst in de woonkeuken met (vijf-pits gasfornuis en afzuigkap en afwasmachine), toegang tot toilet met fontein, logeerkamer (voorheen keuken) en wasruimte/opbergruimte. Zowel de logeerkamer als woonkeuken geven toegang tot de binnentuin.
Eerste verdieping: grote kamer met toegang tot het balkon.
Tweede verdieping: overloop met toegang tot badkamer (toilet – douche, bad wastafelmeubel) en twee slaapkamers waarvan een toegang geeft tot de zolder/opbergruimte met cv.

Locatie:
De ligging midden in het Studentenkwartier is ideaal te noemen. Heerlijk in de luwte gelegen maar met een paar minuten sta je in de levendige drukte van de binnenstad. Om de hoek bij de gezellige Voorstraat die binnenkort volledig wordt heringericht. Hier vind je alle dagelijkse voorzieningen als een Albert Heijn en een PLUS- supermarkt maar ook diverse gezellige terrassen en goede restaurants. Of je nu wilt ontbijten of 's avonds een hapje wilt eten, ver hoef je niet te zoeken. Het Centraal Station is ca. 10 minuten fietsen en parkeren kan eenvoudig middels een vergunning in de straat. Ook de de Uithof heel goed en snel bereikbaar met zowel de fiets als de bus.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ongeveer 1906/gerenoveerd 1999
- Schilderwerk buitenzijde 2014
- Cv-ketel 2015
- Aanvaarding in overleg

Plan snel uw bezichtiging in,
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Bruto inhoud
331 m³
Perceeloppervlakte
51 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
A
Perceel
3885
Oppervlakte
51 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object