Vorige | Volgende

Willy Martensstraat 21 3314XV Dordrecht

Vraagprijs € 189.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aantrekkelijke jaren 30 eengezinswoning in een unieke buurt in Dordrecht. De woning is heerlijk licht en heeft drie slaapkamers, een complete badkamer en keuken met diverse apparatuur. De ruime voortuin op het zuiden en knusse achtertuin met eigen achterom maken het geheel compleet.

Omgeving:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt en staat in een karakteristieke straat. Het centrum van Dordrecht bevindt zich op fietsafstand en de woning is op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals scholen en supermarkt. Uitvalswegen A16, N3 en A15 zijn vlot bereikbaar.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Wacht niet te lang en maak direct een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling

Begane Grond

Via de ruime voortuin betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, meterkast en toiletruimte. De hal verschaft u toegang tot de woonkamer.
De toiletruimte met staand toilet is half betegeld, heeft een legplank en het tegelwerk is uitgevoerd in lichte kleuren.

Woonkamer:
Ruime doorzonwoonkamer met sfeervolle schouw. Een loopdeur verschaft u toegang tot de achtertuin. De wandafwerking op de begane grond bestaat uit stucwerk en behang. De vloeren zijn voorzien van laminaat.

Keuken:
Lichte halfopen keuken in hoekopstelling met boven- en onderkasten en lades. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur: koelkast, vriezer (3 lades), 5-pits gasfornuis, heteluchtoven, afzuigkap en vaatwasser.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 betreft een ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een dubbele inbouwkast.
Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Van deze slaapkamers zou een grote slaapkamer gemaakt kunnen worden?

De wanden op de eerste etage zijn voorzien van stucwerk en op de vloeren is laminaat aangebracht.

Badkamer:
Lichte badkamer met ligbad, douche, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine. Het tegelwerk is uitgevoerd in wit met zwarte accenten.

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping is de (berg)zolder bereikbaar. Deze zolder is opgesplitst in twee gedeelten. In het voorste gedeelte bevindt zich de CV-ketel.

Tuin
Ruime voortuin op het zuiden waar u al vroeg in het voorjaar van de zon kunt genieten.
Knusse onderhoudsvriendelijke achtertuin rondom voorzien van een houten schutting. De achtertuin heeft een eigen achterom. Achter in de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra.

Afmetingen
Woonkamer: 3.38 m. x 7.20 m.
Halfopen keuken: 2.00 m. x 2.80 m.
Slaapkamer 1: 3.38 m. x 4.01 m.
Slaapkamer 2: 3.13 m. x 3.38 m.
Slaapkamer 3: 1.86 m. x 2.00 m.
Badkamer: 1.86 m. x 2.86 m.
Vliering: 4.87 m. x 5.39 m.
Berging: 1.85 m. x 3.30 m.

Technische installaties
- CV-ketel (2018, Remeha);
- Elektrische installatie met 5 groepen en een aardlekschakelaar.

Bijzonderheden
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbelglas en heeft houten (verdiepings) vloeren;
- Het schilderwerk buitenom is uitgevoerd in 2018;
- Aan de voorzijde van de woning is een open veld waar een nieuwbouwproject zal worden gerealiseerd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
77 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
280 m³
Perceeloppervlakte
77 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, zitbad

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2018

Kadastrale gegevens

Gemeente
dordrecht
Sectie
K
Perceel
118
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord
Oppervlakte
35 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object