Vorige | Volgende

Wilhelminalaan 21 6061AX Posterholt

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Posterholt, Wilhelminalaan 21

Omschrijving
Deze keurige half vrijstaande woning is door de jaren heen uitgebouwd en gemoderniseerd. Ligt op een fijne locatie in een rustige straat in Posterholt en heeft een perceel van 248 m▓. Deze woning beschikt over een ruime uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel en houten vloer en een open moderne keuken.
Het huis herbergt 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder waar een 4e (slaap)kamer gerealiseerd kan worden. Tevens beschikt dit huis over een provisiekelder en een garage met stalen kantelpoort en loopdeur.
De in 2018 gerealiseerde overkapping zorgt ervoor dat u in alle jaargetijden van de tuin kunt genieten.
De woning is nagenoeg in zijn geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken en dakisolatie.

Omgeving en voorzieningen
De woning ligt nabij het centrum. Posterholt heeft een prima voorzieningsniveau met een basisschool, verenigingen, horeca, winkels en een supermarkt.
Binnen enkele autominuten bevindt u zich in Roermond, Duitsland, de bosrijke natuur of op de A2/A73.

Indeling
Begane grond: entree, hal met toilet inclusief fonteintje, vernieuwde meterkast met slimme meters en trappenhuis. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer voorzien van een houten vloer waar de open keuken in is ge´ntegreerd. De moderne keuken is voorzien van diverse Neff inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, afzuigkap, magnetron en oven. Via de keuken komt u in de tuin alwaar de overkapping u begeleid naar de garage. De erfafscheiding in de tuin is in 2015 in zijn geheel vernieuwd. Via een deur in de kamer komt u in de betegelde provisiekelder.

1e Verdieping
Bereikbaar via het trappenhuis met overloop, 3 slaapkamers, keurige geheel betegelde badkamer met vloerverwarming voorzien van een ligbad met spatscherm, wandcloset en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Separate betegelde bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De wanden in de slaapkamers zijn behangen en op de overloop voorzien van stucwerk.

2e Verdieping
Via een hardhouten trap bereikt u de zolder. Hier bevindt zich de in 2008 geplaatste Nefit Topline HR Combiketel. In 2006 is hier een Veluxraam geplaatst. De zolder is nagenoeg in zijn geheel beplankt, voorzien van dakisolatie en momenteel in gebruik als berging. Uitstekend geschikt om een 4e (slaap)kamer te realiseren.

Tuin
De volledig omsloten achtertuin ligt op het noordwesten en biedt mede door de in 2015 vernieuwde erfafscheiding en de in 2018 gerealiseerde overkapping veel privacy. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van gras. De direct aan het woonhuis gelegen garage is voorzien van elektra en water. De ruime oprit is geschikt voor meerdere voertuigen.

Resumerend
* In de afgelopen jaren uitgebouwd en gemoderniseerde 2 onder 1-kap woning
* Ideale starterswoning
* Ruime woonkamer met moderne keuken
* 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een 4e slaap/studie kamer
* Prima badkamer
* Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Bruto inhoud
573 m³
Perceeloppervlakte
248 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, dubbele wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
rolluiken, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Posterholt
Sectie
D
Perceel
825
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van water, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object