Vorige | Volgende

Wijnbrugstraat 367 3011XW Rotterdam

Vraagprijs € 1.195.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Looking for a million dollar view?

Dit penthouse van 190 m2 op de 36e etage van de Waterstadtoren is gelegen midden op het Wijnhaveneiland in het booming Maritiem District. Dit topappartement kenmerkt zich door een spectaculair uitzicht over vrijwel de gehele stad. In de ochtend als de zon opkomt, overdag met de constant veranderende luchten en in de avond waarbij de stad zo prachtig verlicht is! Een foto zegt meer dan duizend woorden; bekijk vooral de foto’s om alvast voorbereid te zijn op de belevenis wanneer je binnen staat…

De Waterstadtoren is 108 meter hoog en is verdeeld over 36 verdiepingen. De woontoren is in 2004 opgeleverd en is complex van deze tijd op een prachtig centraal plekje in het Centrum van Rotterdam.

Hartje Centrum, dus op loopafstand van de Oude Haven, de Markthal, station Blaak, en bijvoorbeeld de populaire Pannekoekstraat en Meent. Het wemelt van de gezellige eet- en drinkgelegenheden, uitgaansgelegenheden, musea en bijvoorbeeld winkels waar je heerlijk kunt shoppen, en uiteraard ook je dagelijkse boodschappen kunt doen. Zowel openbaar vervoer als alle uitwegen zijn goed en snel te bereiken.

Met dit penthouse komen zowel een afgesloten garagebox als een extra parkeerplaats in de inpandige parkeergarage.

De plek is fantastisch, het uitzicht is formidabel, en aan ruimte geen gebrek. Tijd om het appartement onder de loep te nemen!

Het appartement
Op de begane grond kom je langs de brievenbussen de centrale hal in waar zich de 2 liften bevinden. Op de 36e etage stap je de lift uit en loop je naar links richting de eigen voordeur. Achter de voordeur stap je de hal binnen met een ruime garderobe, de meterkast en het toilet. Vanuit de hal stap kijk je direct schitterend over Rotterdam Oost uit. Rotterdam, wat ben je toch mooi! Je kijkt over het Centrum en Kralingen over de Kralingse plas, schitterend!

Naar rechts loop je de woonkamer van ruim 85 m2 in. De zwarte plavuizen vloer zorgt voor een schitterende weerspiegeling van de constant veranderende luchten buiten! Daardoor word je eigenlijk gelijk naar de loggia getrokken waar de raampartij van de vloer tot het plafond loopt. Dat geeft je een prachtig wijds uitzicht waar je uren naar kunt blijven kijken. In de loggia is zowel een relaxruimte als een werkruimte gecreëerd. De ramen zijn voorzien van warmtewerend folie, wat dit oprecht één van de mooiste werkplekken van Rotterdam maakt, ook in hartje zomer. Het is een bijna filmische ruimte!

De woonkamer is heerlijk ruim en op dit moment ingedeeld in een ruime eethoek en een gezellige zithoek. De woonkamer beschikt over een luxe en compleet ingerichte open keuken.

Via de gang, voorzien van een aantal ramen waar je steeds blijft hangen voor het uitzicht loop je naar de achterkant van het appartement waar zich een 3-tal ruime kamers bevinden. Voorheen waren dit 2 kamers, maar, zeker wanneer je vaker gasten ontvangt, is de indeling zeer positief veranderd omdat er ook een gastenbadkamer is toegevoegd. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, en hebben een prachtig uitzicht, de 1 over het Zuid-Oosten van de stad, de ander over het Noorden van de stad. Op dit moment is 1 van de 2 kamers ingericht als gym. Tussen beide kamers bevindt zich een badkamer voorzien van een ruime douche en een wastafel met meubel.

In de gang bevindt zich een ruime inbouwkast met schuifdeuren waar de wasmachine en de droger zijn geplaatst. Tevens is er veel opbergruimte.

Deze gang komt uit op de master bedroom. Een kamer van 40 m2 met een grote inloopkast en een eigen badkamer. Vanuit deze kamer heb je een werkelijk schitterend uitzicht over de Noordzijde van Rotterdam. De luxe badkamer is voorzien van een aparte inloopdouche met met rainshower, een groot hoekbad, een dubbele wastafel met wastafel meubel en een mooie grote spiegelkast met ingebouwd licht, en het tweede toilet.

Dit is met recht een penthouse! Een topappartement, zeer luxe afgewerkt en er is met mooie materialen gewerkt.

Bijzonderheden:
– Penthouse
– 190 m2 gebruiksoppervlakte
– Aparte afgesloten garagebox (23 m2) in inpandige parkeergarage (inclusief)
– Extra parkeerplaats in inpandige parkeergarage (inclusief)
– Zeer actieve vereniging van Eigenaren
– Maandelijkse VvE-bijdrage € 551,68 voor het appartement met garagebox en parkeerplaats
– Ideale ligging ten opzichte van uitvalswegen
– Videofoon deursysteem
– Oplevering in overleg, conform de lijst van zaken

Eigenaar worden van dit magnifieke uitzicht? Maak snel een afspraak.

Verkopend makelaar: Yuri van den Ende

RE/MAX, it’s the experience!

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door RE/MAX Totaal Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Penthouse
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
190 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
641 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, dubbele wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, wastafel, douche
Voorzieningen
glasvezel kabel, schuifpui, lift, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
ROTTERDAM 4E
Sectie
AH
Indexnummer
168
Perceel
441
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, in centrum, aan water, aan rustige weg

Garage

Soort garage
parkeerplaats, garagebox
Capaciteit
2
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, parkeergarage, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Wijnbrugstraat 367 3011XW Rotterdam

naar Wijnbrugstraat 367 3011XW Rotterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object