Vorige | Volgende

Westeinde 238 a 1647MK Berkhout

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Uniek wonen aan doorgaand vaarwater met vrij uitzicht over de weilanden in deze vrijstaande bungalow op 5 minuten autoafstand van Hoorn.
Deze gezellige woning is in 2007 vrijwel geheel verbouwd, zo is er een stijlvolle serre aangebouwd, de keuken in de aanbouw, het dak is vernieuwd en ge´soleerd en ook de badkamer heeft een metamorfose ondergaan. Overal zijn kunststof kozijnen met dubbel glas geplaatst dus we kunnen spreken van een onderhoudsvriendelijke woning. De woning beschikt over 1 slaapkamer en een ruime, praktische bijkeuken. Naast de zonnige tuinligging met de prachtigste zonsondergangen die vanuit de serre zijn te aanschouwen heeft de woning ook een losstaande garage en een extra houten buitenberging dus completer kunnen we dit leuke huis niet aanbieden! Zeker een bezichtiging waard!

Bieden vanaf Ç 295.000,- k.k.

Indeling
Entree
Parkeren kan op eigen terrein voor de garage met direct toegang tot de voordeur waar een kunststof deur toegang geeft tot de lichte hal. Over vrijwel de gehele begane grond is een luxe uitgevoerde laminaatvloer gelegd. De hal geeft toegang tot de bijkeuken, toiletruimte, badkamer, slaapkamer en tot slot de living.

Woonkamer met serre
Ruime living met veel lichtinval waar overal kunststof kozijnen met dubbel glas is geplaatst en een van binnenuit te bedienen zonnescherm bij het voor- en zijraam.
In 2007 is de serre aangebouwd met dubbel glas in de kunststof kozijnen, openslaande deuren met plissÚ rolhorren naar de achtertuin en plissÚ zonwering aan de binnenzijde voor het zijraam en het dak. Het uitzicht over de weilanden verveelt nooit, er is altijd wat te zien.

Keuken
Half open keuken in de aanbouw, ook in 2007 gerealiseerd, in lichte kleurstelling en veel werkblad. De raampartij, ook met een kunststof kozijn is geplaatst met een draai/kiepraam en geeft prettig daglicht op het werkblad waar ook inbouwspots zijn geplaatst. Over kastruimte is beslist niet te klagen want naast de vele laden zijn er 2 zogenaamde Le Mans hoekkastsystemen met plateaus die je helemaal kan uittrekken. De keuken in U-vorm beschikt ook over de nodige inbouwapparatuur, zoals: koelkast, separate 4 laden vriezer, vaatwasser, close-in boiler, combimagnetron, 5 pits inductie kookplaat en een afzuigkap met de afvoer naar buiten.

Slaapkamer
Deze woning telt 1 slaapkamer met een vaste kast, kunststof schuifpui met hor en uitzicht over de weilanden. Dat is lekker wakker worden! Er is ook een tv aansluiting en de laminaatvloer is in deze ruimte doorgelegd.

Badkamer
Ruime badkamer met licht betegelde wanden en elektrisch vloerverwarming. Ook hier zijn kuststof kozijnen geplaatst, aan de voorzijde met een ventilatierooster en van binnenuit te bedienen zonnescherm, en een extra zijraam met draai/kiep functie. Er is een wastafelmeubel met veel ruimte om uw spulletjes uit zicht te houden, spiegelwand met verlichting en een stopcontact, inbouwspots, hoek/ligbad met thermostaatkraan, designradiator en een separate douchehoek met een thermostaatkraan en glazen scherm en deur.

Bijkeuken
Verrassend ruime bijkeuken met lichte tegelvloer, een vaste kastenwand met interieur waarbij u moet denken aan diepe schappen, laden en een hangkast.
Echt veel bergruimte! De wasmachine- en droger aansluiting, cv installatie, extra radiator en kunststof kozijn met dubbel glas.

Garage en berging
De losstaande garage met kanteldeur en tuindeur heeft een betonnen vloer, is ruim 7 meter diep en heeft ook verlichting en extra stopcontacten.
Achter de garage is nog een nette houten berging geplaatst voor extra tuinspullen en ook hier is verlichting aanwezig.




Tuin
De achtertuin grenst aan doorgaand vaarwater waar een betonnen schoeiing en hekje is geplaatst. Er zijn meerdere terrassen en het zijterras, direct naast de serre, ligt op het westen waar u van de middag- en avondzon kan genieten. Voor de houten berging is ook een terras voor het ochtendzonnetje. Er is verlichting aangelegd en een buitenkraan. In deze tuin is het vooral genieten!

Bijzonderheden
- in 2007 is het dak vernieuwd en ge´soleerd
- in 2016 is er spouwisolatie toegepast
- onderhoudsvriendelijke woning
- boeidelen in kunststof uitgevoerd en onderzijde goten in trespa
- 5 minuten autoafstand van Hoorn
- fijne woonomgeving


Bouwjaar: 1965
Inhoud: 266 m│
Gebruiksoppervlakte: 88 m▓
Externe bergruimte: 30 m▓
Perceeloppervlakte: 370 m▓

Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed

Elektra: 9 groepen, kookgroep en aardlekschakelaars
In 2006 is er een nieuwe meterkast geplaatst

Verwarming: combiketel, merk Remeha in 2007 geplaatst, in eigendom en onderhoudscontract

Warmwatervoorziening: via de combiketel en een close-in boiler in de keuken

Isolatie: volledig ge´soleerd

Kadastrale gegevens:
Gemeente : WESTER-KOGGENLAND
Sectie : AB
Nummer : 91
Ter grootte van : 370 m▓
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
88 m²
Externe bergruimte
30 m²
Bruto inhoud
266 m³
Perceeloppervlakte
370 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Energie

Isolatie
volledig ge´soleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom, c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
WESTER-KOGGENLAND
Sectie
AB
Perceel
91
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object