Vorige | Volgende

Westeinde 13 1606CZ Venhuizen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Liefhebbers van bijzonder wonen opgelet! Deel van een stolp met 1.100 m grondoppervlakte !

Deze prachtig gelegen en goed onderhouden deel van een WOONBOERDERIJ met 1.100 m eigen grond heeft een heerlijke westenligging en geeft u het hele jaar door een vakantiegevoel! Het object ligt in een karakteristiek dorpje met het IJsselmeer in de directe nabijheid! Het betreft een Rijksmonument, waarbij tal van details nog aanwezig zijn. De woning is in 2008 grondig gerenoveerd en biedt u dus hedendaags comfort! Vanzelfsprekend heeft een object als deze veel woonoppervlakte en veel inhoud en biedt dus alle gelegenheid voor een groot gezin! U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan vanzelfsprekend ook s avonds of in het weekend!

Indeling
Begane grond: via de entree aan de zijkant komt u in de hal met garderoberuimte en meterkast.

Het voorgedeelte biedt plaats aan een zeer ruime woonkamer. De living is voorzien van een fraaie laminaat vloer en houten wand panelen. Dit geeft tezamen deze ruimte zn markante uitstraling mee. Wat direct opvalt, is dat deze living heel licht en zonnig is door de ramen die hier aanwezig zijn. De houtkachel met fraaie natuurstenen schouw versterkt dit rijke gevoel nog eens extra!

Direct achter de woonkamer is de woon/leefkeuken gelegen. De keuken in landhuisstijl is uitgevoerd in een warme kleurstelling en voorzien van een afzuigkap, gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Het werkblad is op hoogte en er is een spoelbak in grootmoederstijl aanwezig. De keuken heeft ruime afmetingen en biedt u de gelegenheid om hier een grote stamtafel te plaatsen! Via de openslaande tuindeuren kunt u rechtstreeks naar het terras, dat gelegen is op het westen.

Direct achter de keuken is de praktische bijkeuken gelegen. Hier treft u onder meer een aansluiting aan voor de wasmachine. Daarnaast is, in een aparte ruimte, de HR CV Combiketel genstalleerd. De vaste extra voorraadkast is praktisch in het dagelijks gebruik.

Via de bijkeuken kunt de achtergelegen hobby en/of kantoorruimte bereiken. Een ruimte dat voorzien is van een plavuizenvloer en de originele stalramen zijn hier ook nog aanwezig. Een multifunctionele ruimte, geschikt voor verschillende doeleinden. Heeft u de behoefte aan een slaapkamer op de begane grond? Hier heeft u de mogelijkheid te pakken!

Via de tussenhal kunt u het toilet met hangcloset en fonteintje, de badkamer parterre en de toegang tot de bovenliggende etages bereiken.

Op de parterre is de gemoderniseerde badkamer ondergebracht. De luxe badkamer is volledig betegeld met getrommelde wand- en vloertegels in een nostalgische kleurstelling. De relaxruimte is voorzien van een inloopdouche met drain, stortdouche en handdouche. Tevens is er een kunststof ligbad, hangcloset en designradiator aanwezig. Speciale vermelding verdient het fraaie wastafelmeubel. In dit meubel is Belgisch hardsteen verwerkt en zijn er twee wastafels aanwezig. De bijbehorende spiegels maken het geheel helemaal af!


Eerste verdieping
Op de 1e verdieping zijn naast de ruime overloop met grote vaste kastenwand, een drietal slaapkamers van verschillende afmetingen ondergebracht. Indien gewenst kunt u hier eenvoudig 4, 5 of wel 6 slaapkamers maken! De masterbedroom is echt een master bedroom! Je zou zelfs kunt spreken van een ruimte, welke vergelijkbaar is met een appartement! Een heerlijke ruimte om te vertoeven. De hoogte van de plafonds, de gebruiksoppervlakten, de multigarant eiken vloerdelen, die u hier zult tegenkomen, het geheel tezamen maakt dat het wonen hier een fantastische belevenis is.



Tweede verdieping
Op de 1e verdieping zijn naast de ruime overloop met grote vaste kastenwand, een drietal slaapkamers van verschillende afmetingen ondergebracht. Indien gewenst kunt u hier eenvoudig 4, 5 of wel 6 slaapkamers maken! De masterbedroom is echt een master bedroom! Je zou zelfs kunt spreken van een ruimte, welke vergelijkbaar is met een appartement! Een heerlijke ruimte om te vertoeven. De hoogte van de plafonds, de gebruiksoppervlakten, de multigarant eiken vloerdelen, die u hier zult tegenkomen, het geheel tezamen maakt dat het wonen hier een fantastische belevenis is.



Tuin
Het object ligt op een stuk grond van maar liefst 1.100 m! En dat middenin het dorp! Het perceel is rijk aangekleed met (fruit-) boompartijen, vaste beplantingen, graspartij en kent diverse privacyvolle gedeelten. Wanneer u groene vingers heeft zit u hier dus helemaal goed! U heeft ook een apart tuingedeelte, dat bij uitstek geschikt zou zijn voor bijvoorbeeld geitjes of kippen. Hoort bij een boerderij nietwaar? Of wordt het toch een voetbalveldje?

Schuur: aan de zijkant van het erf is een droogschuur geplaatst. Een prima plek om bijvoorbeeld fietsen en dergelijke een plekje te geven. Op het bestrate erfgedeelte van het object kunt u diverse voertuigen op eigen erf parkeren.

Veranda: in de tuin is een robuuste veranda geplaatst. Hier kunt u heerlijk het loungegevoel ervaren! De veranda is voorzien van een betonvloer met plavuizen en deels met glas dicht gemaakt, zodat u hier heerlijk uit de wind kunt genieten.

Bijzonderheden

Een object dat u echt gezien moet hebben om de ruimte die u hier zult aantreffen echt te kunnen ervaren! Gewoon groot! Naast de indeling die de huidige eigenaren hebben gemaakt, zijn er nog vele andere indelingen mogelijk. Ideaal voor grote gezinnen, etc. De woning is in 2008 gerenoveerd en het dak zelfs in 2016 vervangen! De woning wordt als volgt omschreven op de monumentenlijst;

De stolpboerderij met bijbehorend hekwerk is van algemeen belang uit cultuurhistorisch en architectuurhistorisch oogpunt als zijnde een karakteristiek uit 1905 daterend en grotendeels gaaf bewaard gebleven voorbeeld van traditionele landelijke bouwkunst welke specifiek is voor Noord-Holland.

Toch leuk om te weten dat u wat bijzonders kunt hebben!

Bouwjaar: 1905 (2008 gerenoveerd)
Inhoud: ca. 753 m
Woonoppervlakte: ca. 224 m
Externe bergruimte: ca. 27 m
Perceeloppervlakte: 1.100 m
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
224 m²
Externe bergruimte
27 m²
Bruto inhoud
753 m³
Perceeloppervlakte
1.100 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, toilet, ligbad

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR CV Combiketel
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Drechterland
Sectie
G
Perceel
4198
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Drechterland
Sectie
G
Perceel
4196
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Drechterland
Sectie
G
Perceel
3715
Oppervlakte
875 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 27.50 x 30 m
Oppervlakte
825 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object