Vorige | Volgende

Weegschaal 39 3328PA Dordrecht

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aantrekkelijke hoekwoning in de wijk Sterrenburg. Gelegen aan een hofje met voldoende parkeermogelijkheden naast de deur. In een wijk met veel groen en speelmogelijkheden. Een ideale woning voor een gezin. Deze heerlijk lichte woning heeft drie slaapkamers op de eerste etage en een ruime zolder met de mogelijkheid twee extra slaapkamers te creren. De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd. Een complete keuken, badkamer met ligbad en woonkamer met openhaard en schuifpui maken het geheel compleet.

Omgeving:
De woning ligt in een heerlijke buurt voor gezinnen met een park op loopafstand. Andere voorzieningen, zoals scholen, het overdekte winkelcentrum en openbaar vervoer zijn in de buurt. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen (N3, A16).

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Wacht niet te lang en maak direct een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling

Begane grond
In de ruime hal vindt u de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste etage. Tevens geeft de hal toegang tot de woonkamer. De moderne half betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Het tegelwerk is uitgevoerd in een lichte kleurstelling.

Woonkamer:
Grote lichte woonkamer met sfeervolle openhaard. Een schuifpui verschaft u toegang tot de prachtig aangelegde tuin. De trapkast biedt u extra opbergruimte.
De vloer op de begane grond is voorzien van beuken parket en de muren zijn gesausd. Door het vernieuwen van de voor- en achterpui op de begane grond zijn alle ramen en deuren 20 centimeter hoger geworden. Door deze verhoging is er meer lichtinval en is de begane grond heerlijk licht.

Keuken:
De halfopen keuken is geplaatst in omgekeerde L-opstelling. De keuken heeft boven- en onderkasten, lades en een wandplank en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Het tegelwerk is uitgevoerd in terracotta/bruin. De keuken beschikt over een gaskookplaat, oven, magnetron, groentespoelbakje, afzuigkap en vaatwasser.

Eerste verdieping
De ruime overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers. Bovendien bevindt zich op de overloop de vaste trapopgang naar de tweede etage.
Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer beschikt over een wastafelmeubel en een inloopkast.
Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Lekker licht door het raam op kamerbreedte.
Slaapkamer 3: Kleinere slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is prima geschikt als kinderkamer of werkkamer.

Op de vloeren van de slaapkamers ligt laminaat en de overloop is voorzien van vloerbedekking. Behang siert de wanden.
Badkamer:
De half betegelde badkamer beschikt over een wastafelmeubel, staand toilet, bad en douche (in het bad). Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met vrolijke kleurdetails aan de zijkant van het bad.

Tweede verdieping

Ruime wederom heerlijk lichte etage die door de grootte indien gewenst te verdelen is in twee kamers.
De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn behangen.
Op deze tweede etage bevindt zich in de berging de opstelplaats van de CV-installatie. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger zijn hier aangebracht. Tot slot beschikt deze tweede etage over een ruime vliering van zon 20 m.

Tuin/Berging
Zowel voor als achter een fraai aangelegde tuin met terrassen en groenstroken. Achter in de achtertuin bevindt zich een stenen berging voorzien van elektra. De tuin heeft een afsluitbaar achterom. De tuin ligt op het oosten.

Afmetingen
Woonkamer: 4.96 m. x 4.94 m.
Keuken: 4.04 m. x 4.29 m.
Badkamer: 1.38 m. x 3.05 m.
Slaapkamer 1: 3.71 m. x 4.04 m.
Slaapkamer 2: 3.05 m. x 4.09 m.
Slaapkamer 3: 1.88 m. x 3.12 m.
Tweede verdieping: 5.00 m. x 6.04 m.
Berging: 2.70 m. x 5.00 m.

Technische installaties
- Meterkast met 9 groepen, 4 aardlekschakelaars en een slimme meter;
- CV-installatie (2015), jaarlijks onderhouden.

Bijzonderheden
- De woonkamer beschikt over een openhaard en schuifpui;
- De woning is aan de achterzijde voorzien van horren en heeft een grote dakkapel achter;
- Beneden zijn hardhouten kozijnen geplaatst en boven kunststof kozijnen;
- In de achtertuin bevindt zich een nisje voor fietsen of bakken en tevens een stenen berging met elektra.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
197 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
490 m³
Perceeloppervlakte
197 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
glasvezel kabel, dakraam, schuifpui, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Easy
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceel
171
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object