Vorige | Volgende

Wayesteinsingel 103 2151KS Nieuw-Vennep

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

‘Wat een ruimte!’, dat is bij binnenkomst doorgaans de eerste reactie. Dankzij de uitbouw, de slimme indeling en de fraaie dwarskap, is het binnen verrassend ruim.

Dit bijzondere herenhuis ligt werkelijk ideaal: De tuin is gericht op het Zuiden. De voorzijde biedt een vrij uitzicht. En dat op een van de mooiste plekken van Getsewoud Zuid.

Laat jij je straks betoveren door het licht?
Dankzij de gunstige stand profiteert de woonkamer direct van het invallende licht. De achtertuin is bijzonder zonnig en ligt heerlijk beschut. Op het royale terras is het genieten vanaf de eerste zonnestraal.

Vanuit de gezellige keuken heb je het hele jaar door vrij zicht op de buitenwereld, de vaart en het groen. Het glasvezelnetwerk zorgt voor een supersnelle verbinding met de virtuele wereld.

De eigenwijze dwarskap herbergt twee extra kamers (van in totaal vijf). De isolatie en de zonneboiler zorgen voor de laagst mogelijke energiekosten (en uiteraard een A-label). De woning verkeert in prima staat van onderhoud.

Kortom, een unieke woning die gezien mag worden. Neem meteen contact op voor een vrijblijvende bezichtiging via 06 - 4285 4441 of jacquelineweijers@remax.nl (ook in het weekend)


De Indeling
Via de entree aan de voorzijde van de woning kom je in de centrale hal. Hier heb je toegang tot het gestucte toilet met fontein, de meterkast (7 groepen, eigen stopcontact, telefoon, kabel en glasvezelaansluiting) en de ruime woonkamer.

Woonkamer
Vanuit de hal kom je in de uitgebouwde woonkamer met laminaatvloer en gestuct plafond. Door de brede ruimte heb je alle vrijheid om je meubels te plaatsen. De ruime zithoek ligt aan de achterzijde van de woning. De ligging op het zuiden zorgt voor bijzonder veel licht!
De keuken ligt aan voorzijde. Het grote raam geeft een prachtig zicht naar buiten. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de afgesloten trapkast, met flink wat handige bergruimte onder handbereik.

Keuken
De L-vormige keuken (2001) is uitgevoerd in moderne stijl met diverse inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een verzonken spoelbak met mengkraan, vaatwasser, ovencombi-magnetron, koelvries-combinatie, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en mechanische afzuiging. De keuken heeft een kunststof aanrechtblad.

Eerste verdieping
Via de trap op de begane grond kom je op de eerste etage. De hal biedt toegang tot drie (slaap)kamers, waarvan een grote slaapkamer met eigen kabel- en telefoonaansluiting. Op deze etage bevindt zich tevens de badkamer.

Badkamer
De beschikt over een speciaal Ucosan-bad, met geďntegreerde douchecel met thermostaatkraan, een wastafel, spiegel, kast en een toilet. De badkamer is volledig betegeld.

Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de royale tweede verdieping. Deze ruimte is in tweeën gedeeld die je via de hal bereikt. Aan de zonzijde vind je een riante kamer die voor talloze doelen gebruikt kan worden. In de andere ruimte vind je een dubbele kastenwand, de cv-ketel met zonneboiler, de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Vliering
In de punt van het huis is een vliering aanwezig met veel extra bergruimte. De vliering beschikt over eigen verlichting.

Tuin
De ruime achtertuin ligt op het zuiden en is onderhoudsarm en toch groen. In de tuin zijn twee terrassen aangelegd met Italiaanse tegels (keramiek). De buitenkraan is netjes ingebouwd en het elektrische knik-armscherm geeft voldoende schaduw. In de achtertuin staat een ruime schuur met een eigen achterom.

Bijzonderheden:
Keurig onderhouden en uitgebouwd herenhuis met markante dwarskap
5 ruime (slaap) kamers
Tuin met ruim terras op het Zuidwesten
Bouwjaar 2001
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 135 m2
Perceel oppervlakte ca. 150m2
Inhoud 340m3
Energielabel A
Oplevering i.o.; voorkeur juli 2019
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Algemene Woning Keur

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
340 m³
Perceeloppervlakte
150 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geďsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
zonnecollectoren, c.v.-ketel
Type ketel
AGPO Econpact
Bouwjaar ketel
2001

Kadastrale gegevens

Gemeente
HAARLEMMERMEER
Sectie
AF
Perceel
2119
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan water, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Wayesteinsingel 103 2151KS Nieuw-Vennep

naar Wayesteinsingel 103 2151KS Nieuw-Vennep
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object