Vorige | Volgende

Waterspiegelplein 40 1051PB Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een fantastisch en licht appartement op het populaire GWL-terrein (voormalig waterleidingbedrijf) tegenover het geliefde Westerpark! Met 2 slaapkamers, open keuken, heerlijk balkon op het zuiden en een berging.

*** See English text below ***

OMGEVING
Het GWL-terrein (Gemeentelijk Waterleiding Terrein) heeft een industriële geschiedenis. Tussen 1851 en 1994 was het in gebruik als waterleidingterrein.
Opvallend zijn de markante oude gebouwen die behouden zijn gebleven zoals het machinepompgebouw, van waaruit vroeger het drinkwater door Amsterdam werd gepompt en dat nu o.a. het Grand Café Amsterdam herbergt en op het plein naast de woning staat de grote witte Watertoren, die nog steeds wordt gebruikt als wateropslag voor 1280 m3 water.
Op het GWL-terrein is in 1996 een Eco-wijk gebouwd, een groene, kindvriendelijke en autovrije wijk! De ligging van de woning is bijzonder gunstig, gelegen in de Staatsliedenbuurt dicht bij de Jordaan en tegenover het Westerpark. Er is een prima verbinding met het openbaar vervoer. Tramlijn 5 en buslijn 21 stoppen naast het plein en via de Haarlemmerweg met een paar stoplichten rijdt u met de auto al op de ring A10.
De Staatliedenbuurt staat bekend om haar hippe koffietentjes, cafés en restaurants en het gezellige Van Limburg Stirumplein.
Op 1 minuut lopen van de woning ligt het geliefde Westerpark. Dit is een heerlijke plek om lekker te wandelen, met de kinderen naar de kinderboerderij te gaan, hard te lopen of gewoon lekker te relaxen.
Het Westerpark is de thuisbasis van de Westergasfabriek, een cultuur walhalla waar je het hele jaar, maar vooral in de zomermaanden, regelmatig festivals en markten vindt. Van culinaire evenementen als Rollende Keukens, muziekfestivals als Milkshake tot grote dansfestivals als Awakenings.
Op het Westergasterrein vind je hippe cafés, een ijssalon, fijne eettentjes, galeries, een bioscoop, diverse clubs en het nieuwe Conscious Hotel, waar je heerlijke cocktails kunt drinken in de bar die Kantoor heet.
In de statistieken van de Gemeente Amsterdam staat de wijk elk jaar weer bovenaan de lijst als een van de wijken in de stad waar de bewonerstevredenheid en de geluksbeleving het hoogst zijn.

INDELING
Begane grond:
Entree van het pand met brievenbussen en ruime berging.
Tweede verdieping:
Entree van het appartement. Ruime hal, toilet met wastafel, badkamer met wastafel, bergkast voor wasmachine en droger, slaapkamer 1, slaapkamer 2, lichte en ruime woonkamer met open keuken en toegang naar het balkon. Alle vertrekken zijn voorzien van laminaat vloeren.

KENMERKEN
Vraagprijs: EUR 400.000,-- k.k.
Bouwjaar 1997
Gebruikersoppervlak: ca. 77m²
Oppervlakte berging: ca. 6m²
Oppervlakte balkon: ca. 4m²
Inhoud woning: ca. 241m³
Inhoud bijgebouw: ca. 18m³
De woning is volledig ingemeten (meetrapport aanwezig)
VVE is actief en financieel gezond.
De servicekosten bedragen € 96,32 per maand. Daarnaast wordt éénmalig € 65,34 doorberekend aan de nieuwe eigenaar.
Erfpachtcanon: afgekocht tot februari 2046
2 slaapkamers, balkon op het zuiden
Vrij uitzicht over het plein
Kind- en huisdier vriendelijk
Geheel autovrij binnenterrein
Stadsverwarming
Buurtbeheerder
Buurtvereniging (Koepelvereniging)
Fundering van beton

OPLEVERING
In overleg, kan snel.
Levering via Notariskantoor Hartman LMH Amsterdam ivm volmacht


ENGLISH

DESCRIPTION
A fantastic and light apartment on the popular GWL site (former water company) opposite the beloved Westerpark! With 2 bedrooms, open kitchen, wonderful south-facing balcony and a storage room.

SURROUNDINGS
The GWL site (Municipal Water Supply Site) has an industrial history. Between 1851 and 1994 it was used as a water supply site.
Remarkable are the striking old buildings that have been preserved, such as the machine pump building, from which the drinking water was once pumped through Amsterdam and which now houses the Grand Café Amsterdam and the large white Water Tower, which is still used today as water storage for 1280 m3 of water.
An Eco-neighborhood was built on the GWL site in 1996, a green, child-friendly and car-free neighborhood! The location of the property is particularly favorable, located in the Staatsliedenbuurt close to the Jordaan and opposite the Westerpark. There is a good connection with public transport. Tram line 5 and bus line 21 stop next to the square and via the Haarlemmerweg with a few traffic lights you are already driving on the A10 ring road.
The Staatsliedenbuurt is known for its hip coffee shops, cafés and restaurants and the cozy Van Limburg Stirumplein.
The beloved Westerpark is a 1-minute walk from the property. This is a wonderful place to go for a nice walk, take the children to the petting zoo, run fast or just relax.
The Westerpark is home to the Westergasfabriek, a culture mecca where you can find festivals and markets regularly throughout the year, but especially in the summer months. From culinary events such as Rolling Kitchens, music festivals such as Milkshake to large dance festivals such as Awakenings.
On the Westergasterrein you will find hip cafés, an ice cream parlor, fine eateries, galleries, a cinema, various clubs and the new Conscious Hotel, where you can drink delicious cocktails in the bar called Office.
In the statistics of the Municipality of Amsterdam, the district is at the top of the list every year as one of the districts in the city where residents' satisfaction and the happiness experience are highest.

LAYOUT
Ground floor:
Entrance of the building with mailboxes and large storage.
Second floor:
Entrance of the apartment. Spacious hall, toilet with sink, bathroom with sink, storage cupboard for washing machine and dryer, bedroom 1, bedroom 2, bright and spacious living room with open kitchen and access to the balcony. All rooms have laminate floors.

CHARACTERISTICS
The asking price: EUR 400,000. K.K.
Built in 1997
The dimensions are approx:
User surface: 77m²
Storage area: 6m²
Balcony area: 4m²
Content of the house: 241m³
Content outbuilding: 18m³
The property is fully measured (measurement report available)
VVE is active and financially healthy
The service costs are € 96.32 per month. In addition, a one-off charge of € 65.34 is passed on to the new owner.
Leasehold canon: surrendered to February 2046
2 bedrooms, south-facing balcony
Unobstructed view over the square
Child and pet friendly
Entirely car-free inside area
district heating
Neighbourhood manager
Neighbourhood association (umbrella association)
Concrete foundation

DELIVERY
In consultation, can quickly.
Delivery via Notary Office Hartman LMH Amsterdam due to power of attorney
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 96 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
241 m³
Perceeloppervlakte
69.300 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, wastafel, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
3959
Perceel
3333
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
di 27/02/2046
Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, in centrum, aan park

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object