Vrijstaande woning - Te Koop - HOORN NH


Zicht op de Oosterpoort!

 Vraagprijs
Draafsingel 1 - 1623 LA HOORN NH
VERKOCHT
ID: 80040001-1052
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte (m²)
108
Perceeloppervlakte (m²):
280
Bouwjaar:
1960

Aantal Woonlagen
2
Aantal Toiletten
2
Inhoud (m³):
392,00
Nederlands
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Vrijstaande woning met losstaande garage en aangesloten berging op een toplocatie aan de mooiste singel van Hoorn met zicht op de Oosterpoort en de gracht. Deze woning met veel lichtinval heeft een ruime living met erker, separate keuken met apparatuur, 4 slaapkamers, compacte badkamer en flinke bergzolder. Tuin op het noorden met rondom vrijwel de hele dag zon. Er kunnen meerder auto’s op eigen terrein geparkeerd. Kortom, een hele leuke woning en zeker de moeite van het bezichtigen waard!

Entree
Massief houten voordeur met geeft toegang tot de centraal gelegen hal met trapopgang. Op de vloer ligt een laminaatvloer, de wanden en het plafond zijn gestuukt en de deels betegelde toiletruimte voorziet in een hoog seniorencloset, fonteintje en natuurlijke ventilatie.

Woonkamer
Ruime living met erker v.v. inbouwspots en elektrisch te bedienen markiezen voor de buitenzijde. Deze kamer, en overigens de gehele woning, heeft veel lichtinval. De wanden en het plafond zijn gestuukt en de vloer wordt gesierd door een in visgraad gelegde parketvloer met bies. Vanuit de living is er ook een deur naar de tuin, een vitrinekast en een luik naar een kelder, die is niet groot en diep maar wel uiterst geschikt voor een mooie wijnvoorraad!

Keuken
Separate keuken, vanuit de woonkamer gescheiden door de hal. De keukenunit met veel laden, kastjes en apothekerskasten voorziet tevens in diverse inbouwapparatuur, zoals: keramische kookplaat, rvs afzuigkap met de afvoer naar buiten, koel/vriescombinatie, wasmachine/drogercombinatie en inbouwspots.
Een zijraam boven het werkblad geeft niet alleen extra daglicht maar ook leuk uitzicht. Verder treft u er een praktische voorraadkast en de deur naar de tuin.

Garage met berging
Stenen garage met openslaande houten deuren, radiator en betonnen vloer. Aansluitend en via een deur te bereiken een verrassend ruime berging welke van binnenuit is geïsoleerd, dubbel glas in de kozijnen, een radiator en brede werkbank. Voor de garage kunnen zeker nog 2 auto’s op het eigen pad worden geparkeerd.

Tuin
Via de poort toegang tot de op het noorden met speelse zijtuin op het westen wat betekend dat u vrijwel de hele dag de zon in de tuin heeft. Er staat een klein houten schuurtje voor tuingereedschap en de voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

1e Verdieping
Bordestrap met plateau en raampartij naar de slaapverdieping met betonnen vloer.
Vanaf de overloop is een luik met vlizotrap naar de bergzolder.
4 Slaapkamers – allen met recht opgetrokken wanden, houten kozijnen met dubbel glas, inbouwspots in een kunststof plafond, gestuukte wanden, 2 kamers met een vaste kast en de ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon.

Badkamer
Compacte badkamer met granitovloer en klapraampje voor de natuurlijke ventilatie. U treft in deze geheel betegelde ruimte een 2e toilet, designradiator, wastafel, douchehoek en mechanische afzuiger.

2e Verdieping
Via vlizotrap heeft u toegang tot de ruime en bevloerde wegzetzolder. U kijkt tegen een houten dakbeschot aan, de hoogte tot in de nok is 1.16 meter dus geen stahoogte maar wel ruimte over de gehele breedte en diepte van de woning. Er is een 4 pans raam met dubbel glas, verlichting en nog een extra stopcontact.

Bijzonderheden:
- TOP locatie
- Overal dubbel glas
- Parkeren op eigen terrein
- Loopafstand van winkels, haven, station, scholen etc

Bouwjaar: 1960
Inhoud: 392 m³
Gebruiksoppervlakte: 108 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 35 m²
Perceeloppervlakte: 280 m²

Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed

Elektra: 6 groepen en aardlekschakelaar

Verwarming: Combiketel Remeha Quinta, bouwjaar 2005, in eigendom en jaarlijks onderhoud

Warmwatervoorziening: via de combiketel

Isolatie: grotendeels

Kadastrale gegevens:
Gemeente     : HOORN
Sectie     :     D
Nummer      : 6618
Ter grootte van      : 2 are en 80 centiare

Energy Efficiency

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
Ondanks de zorg die door de RE/MAX makelaars aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan RE/MAX niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Bemiddelende Makelaar
Margit Nijboer - RE/MAX Direct
Margit Nijboer

Margit Nijboer

RE/MAX Direct


Toon...
Toon...
Toon...

VERSTUUR BERICHT

 
Margit Nijboer

RE/MAX Direct

Breed 36
1621 KC HOORN NH

Favorieten

Share & Compare


Laatst bekeken

Share & Compare