Vorige | Volgende

Voorburggracht 507 1724RJ Oudkarspel

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Prachtige karakteristieke vrijstaande woning welke de laatste jaren volledig verbouwd is en gelegen op een perceel van maar liefst 440 m2.

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen op een uitstekende locatie is nu beschikbaar.

De woning is schitterend afgewerkt en u heeft de beschikking over een ruime lichte woonkamer met schuifpui naar de serre, luxe open keuken compleet met inbouwapparatuur, twee moderne badkamers, 3 ruime slaapkamers, bergruimte en over een zeer ruime schuur die voorzien is van alle gemakken en met een extra verdieping. De keurig aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden is voorzien van een groot terras en van meerdere stopcontacten. De achtertuin is te bereiken vanuit de serre, slaapkamer en buitenom via de zijtuinen.

Bent u op zoek naar deze buitenkans op een toplocatie dan kunt u mij bellen voor een bezichtiging.

Indeling
Begane grond:

Entree/hal met trapkast, keurig toilet en een vaste kast met daarin een aansluiting voor de droger en wasmachine opstelling, de cv ketel (2013 ) en de volledig vernieuwde meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime lichte woonkamer met prachtig balkenplafond, trapopgang, trapkast en een schuifpui naar de serre. De serre met vele raampartijen geeft u toegang via de openslaande deuren tot de tuin. De luxe open keuken met bamboe houten aanrechtblad is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gaskookplaat, rvs schouwkap, Quooker kraan (2013), vaatwasser, oven en combimagnetron. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de eerste ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de slaapkamer is de eerste moderne badkamer te bereiken die is voorzien van een inloopdouche en van een wastafel met meubel.

De bamboe houten vloer is op de gehele begane grond doorgetrokken met uitzondering van de hal, het toilet en de badkamer. In deze ruimtes ligt er een tegelvloer. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.
De woning is voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen met dubbelglas.


Eerste verdieping
Vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers, de bergruimte en tot de tweede badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer met dakraam, meerdere knieschotten met daarachter veel opbergruimte en een breed dakkapel waardoor er extra ruimte is gecreŽerd. Tevens bevindt zich aan de voorzijde van de woning de praktische bergruimte. De tweede moderne badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche met stortdouche, zwevend toilet en een wastafel met meubel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede ruime slaapkamer.

De bamboe houten vloer is op de gehele verdieping doorgetrokken met uitzondering van de badkamer. In de badkamer ligt een tegelvloer met vloerverwarming. Het complete dak is in 2013 volledig vernieuwd. Door de dakopbouw en dakkapel is er veel extra ruimte gecreŽerd.

Overige verdiepingen
Schuur:

De ruime schuur biedt veel mogelijkheden en is voorzien van een tweede verdieping met meerdere dakramen. De schuur heeft een elektrische garagedeur, eigen groepenkast met 3 groepen die krachtstroom aansturen, keukenblok met wastafel en een badkamer met douche en toilet. De gas- en waterleiding vanuit de woning is doorgevoerd waardoor de schuur volledig zelfvoorzienend is. De cv ketel (2003) zorgt voor warmwater en er zijn boven radiatoren en een thermostaat aanwezig. achter de schuur bevindt zich een overkapping.


Tuin
De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin gelegen op het zuiden is keurig aangelegd en beschikt over een groot terras. De voortuin gelegen op het noorden is keurig aangelegd. De zijtuin is voorzien van een buitenkraan en is geheel bestraat en biedt parkeermogelijkheid op eigen terrein voor meerdere autoís.

Bijzonderheden
- Woning volledig verbouwd in de laatste jaren en keurig afgewerkt
- Gelegen op een perceel van maar liefst 440 m2
- Compleet nieuw dak inclusief dakopbouw en dakkapel.
- Woning beschikt over een mechanische ventilatie (ITHO box)
- Alle wandcontactdozen en schakelaars zijn vernieuwd
- Volledig vernieuwde meterkast (14 groepen) met nieuwe elektra- en gasmeter
- Beide verdiepingen voorzien van een thermostaat
- De schuur biedt vele mogelijkheden en is volledig zelfvoorzienend
- Schilderwerk buitenom 2018
- Riolering volledig vervangen (pvc)
- Twee moderne badkamers
- Drie ruime slaapkamers
- Veel opbergruimte
- Parkeermogelijkheid voor meerdere autoís op eigen terrein
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Externe bergruimte
101 m²
Bruto inhoud
405 m³
Perceeloppervlakte
440 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
dakraam, schuifpui, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant eco plus
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Langedijk
Sectie
D
Perceel
4739
Oppervlakte
440 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 9 x 9 m
Oppervlakte
67 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Voorburggracht 507 1724RJ Oudkarspel

naar Voorburggracht 507 1724RJ Oudkarspel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object