Vorige | Volgende

Vliestroom 44 1771HD Wieringerwerf

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze woning is helemaal af! Een keurige uitgebouwde hoekwoning met grote dakopbouw op de garage, een verlengde woonkamer met tuindeuren, inbouwkeuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, waarvan 1 van bijna 25 m², complete badkamer en een verzorgde achtertuin op het zuidwesten.


Indeling

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de nette tuingerichte woonkamer met lamelparketvloer, gestuukte wanden en plafond. Vanuit de verlengde woonkamer komt u via de dubbele tuindeuren. Aan de straatzijde is de mooie open keuken in lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is ook in de aanbouw een praktische bijkeuken met aansluitingen voor was- en droogautomaat. Vanuit de bijkeuken loopt u zo door naar de aangebouwde garage, deze is nu keurig ingericht en afgewerkt met een extra aanrechtblok met 2e inbouwkoelkast. Deze ruimte is verder voorzien van muur-, glas- en plafondisolatie.

1e Verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers, waarvan 1 van bijna 25 m² met grote inbouwkast en kleine bergzolder. De geheel betegelde badkamer uit 2008 is voorzien van een douche, hangcloset, badmeubel en designradiator.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is ingericht met een ruime voorzolder met bergmogelijkheden en de cv-opstelling. Verder is er nog een ruime 4e slaapkamer met novilon op de vloer en groot dakvenster.

Achtertuin:
Verzorgde tuin met achterom, bijna volledig betegeld/bestraat, dus onderhoudsarm en grenzend aan water en geen directe achterburen.
Aan de voorzijde is nog een stenenberging.

Bouwjaar: 1988
Woonoppervlakte: 137 m².
Inhoud: 439 m³.
Perceeloppervlakte: 273 m².
Energielabel: C


Ligging
Gelegen aan doorgaande straat in de woonwijk ‘De Wadden’.
Aan de voorzijde en zijkant van de woning is er parkeergelegenheid op openbare parkeerplaatsen.

Bestemming
De bestemming van dit object is wonen.

Juridisch en erfdienstbaarheden
De woning staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel.

Elektra
7 groepen en krachtstroom met aardlekschakelaar

Verwarming / warmwatervoorziening
C.V. combiketel
Merk: Vaillant
Bouwjaar: 1999

Onderhoud binnen / buiten
Goed, in 2018 buitenom geschilderd.

Isolatie
De woning is volledig geïsoleerd. (alleen vloer in garage niet).

Bouw
Traditioneel gebouwde woning met betonvloer op de begane grond en verdiepingsvloeren van beton (deel van de aanbouw boven de garage is een houtenvloer). Het dak is gedekt met pannen en bitumen.

Kadastrale gegevens
Gemeente : WIERINGERMEER
Sectie : I
Nummer : 2065
Ter grootte van : 273 ca.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
439 m³
Perceeloppervlakte
273 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, toilet

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant VHR 24/28c
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wieringermeer
Sectie
I
Perceel
2065
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 13 x 12 m
Oppervlakte
156 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Vliestroom 44 1771HD Wieringerwerf

naar Vliestroom 44 1771HD Wieringerwerf
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object