Vorige | Volgende

Vissersdijk 28 1601LP Enkhuizen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op zoek naar de perfecte binnenstadswoning?

Als u op dit moment op zoek bent naar een aantrekkelijke uitgebouwde VRIJSTAANDE BINNENSTADSWONING met zonnige BINNENSTADSTUIN, KELDER, BERGING en eigen OVERDEKTE ACHTEROM heeft u hier uw plekje gevonden! De woning is goed onderhouden en de ligging is zeer verleidelijk, zo midden in de binnenstad, maar wel uit de drukte. De woning beschikt over een keurige keuken, keurige badkamer, 3 tot 4 slaapkamers en een trendy ingerichte woonkamer met fraai balkenplafond! Zeer interessant en multifunctioneel object, want de woning heeft namelijk ook de mogelijkheid voor gelijkvloers wonen, een extra grote woon/leefkeuken of kantoor/praktijk aan huis met eigen entree!

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf 250.000,--.

De inschrijving eindigt op vrijdag 1 maart 2019 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan ook s avonds of in het weekend.

Begane grond: via de entree komt u in de hal met meterkast en garderoberuimte.

Door de praktische afmetingen van de woonkamer kunt u op diverse wijzen uw interieur inrichten. De zonnige lichtinval zorgt voor een zeer prettige leefomgeving. In de woonkamer zijn massief eiken vloerdelen met een moderne afwerking gelegd. De wanden zijn fraai met spachtelputz afgewerkt en u heeft de beschikking over een hoog plafond met de robuuste balken in het zicht!
In de woonkamer is een fraaie natuurstenen schouw met een houtkachel aanwezig. Deze heerlijke extra warmtebron zal garant staan voor romantische avondjes!
Via de woonkamer kunt u een opvallende extra bereiken! Een kelder! Zeer bijzonder op deze wijze. Want modern in beton uitgevoerd en vanzelfsprekend droog! Een ideale plek voor extra opbergmogelijkheden, maar ook om op geconditioneerde wijze een wijnvoorraadje aan te leggen. De openslaande tuindeuren maken het geheel helemaal af!
In de aanbouw is naast het toilet met hangcloset en fonteintje ook een ruime vaste kast aanwezig. De keurige keuken in een L-opstelling is ook in de aanbouw geplaatst. De keuken is uitgevoerd in een mediterrane stijl en in een lichte kleurstelling. De massief houten keuken is voorzien van een laminaat werkblad en uitgerust met een afzuigschouw, keramische kookplaat, elektrische oven, magnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser en close-in boiler. De keuken zal u veel comfort tijdens het kokkerellen brengen en heeft ook een plezierige werkruimte. De plavuizenvloer is voorzien van comfortabele CV vloerverwarming. U treft in een speciale kast ook in de aanbouw de opstelling voor een wasmachine en wasdroger aan.

Slaapkamer parterre: achter in de grote aanbouw is een ruime slaapkamer parterre gelegen. U kunt deze ruimte met tuindeur ook in gebruik nemen als grote woon/leefkeuken of als kantoor en/of hobby ruimte. Maar ook als praktijk aan huis heel goed mogelijk! Immers u heeft de beschikking over een eigen achterom!

Tuin: de binnen stadstuin bestaat uit 2 gedeelten. Een patiotuin ter hoogte van de aanbouw van de woning n een achtertuin. De volledige tuin is keurig aangelegd en is grotendeels voorzien van sierbestrating. U kunt hier heerlijk de hele dag en s avonds ook van het zonnetje genieten en u heeft de beschikking over veel privacy. U kunt de woning ook achterom via de steeg bereiken. U heeft ook de beschikking over een eenvoudige berging in de tuin. Deze ruimte kan prima gebruikt worden om uw tuinmeubelen, gereedschappen en fietsen te bergen. Ook is de steeg overdekt. Hierdoor is extra stallingsruimte gecreerd.

1e verdieping: via de trap in de woonkamer bereikt u de 1e verdieping. Naast de overloop met CV ruimte en een grote bergkast, zijn hier 2 slaapkamers van verschillende afmetingen over de volle breedte van de woning gesitueerd. U heeft de mogelijkheid om hier eenvoudig weer de oorspronkelijke 3 slaapkamer in gebruik te nemen. U heeft dan tezamen met de slaapkamer parterre 4 slaapkamers tot uw beschikking. En dat voor een woning in de binnenstad! De slaapkamers zien er keurig netjes uit. In de voorste slaapkamer zijn eiken houten vloerdelen gelegd en in de achterste slaapkamer treft u bijvoorbeeld een opengewerkt plafond aan. Waardoor u maar liefst 3 meter hoogte in de slaapkamer heeft met de balken nog in het zicht. Erg fraai! Ook zijn in de achterste slaapkamer 2 balkondeuren aanwezig. U heeft meer ruimte op deze verdiepingsvloer dan u in 1e instantie wellicht denkt te verwachten!

Op de 1e verdieping is ook de nette badkamer gesitueerd. Deze sanitaire ruimte is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, kunststof ligbad, wastafelmeubel en hangcloset. Het geheel is in een grijze kleurstelling afgewerkt en een glas-in lood raam ontbreekt hier vanzelfsprekend niet bij!





Bijzonderheden:

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf 250.000,--.

De inschrijving eindigt op vrijdag 1 maart 2019 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan ook s avonds of in het weekend.

Bouwjaar: 1910
Inhoud ca: 386 m3
Woonoppervlakte: 105 m
Externe bergruimte: 6 m
Perceeloppervlakte: 154 m
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
386 m³
Perceeloppervlakte
154 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR CV Combiketel
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Enkhuizen
Sectie
E
Perceel
2594
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, in centrum, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 5.50 x 8.50 m
Oppervlakte
47 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Vissersdijk 28 1601LP Enkhuizen

naar Vissersdijk 28 1601LP Enkhuizen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object