Villa - Te Koop - OOSTERBLOKKER


Riante, unieke villa!

 Bieden vanaf
Oosterblokker 78 - 1696 BJ OOSTERBLOKKER
ID: 80040001-1095
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Woonoppervlakte (m²)
482
Perceeloppervlakte (m²):
1.774
Bouwjaar:
1904

Aantal Woonlagen
2
Aantal Toiletten
2
Inhoud (m³):
1.938,00
Nederlands
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Unieke en riante villa met mogelijkheid voor kantoor aan huis waarbij u de ene verrassing na de andere zal beleven. Naast een ruime tuingerichte living is er
en-suite nog een gezellige zitkamer met open haard en aansluitend een serre/tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin en een ruime woonkeuken.
De woning telt maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers.
Het neusje van de zalm bevindt zich in de aanbouw die in 2012 is gerealiseerd met een fitnessruimte en overdekt zwembad met aansluitend een veranda met open haard en heaters, grenzend aan de prachtige tuin. De ruime garage is ook inpandig te bereiken en verder zijn privacy, charme, ruimte en hoogwaardige afwerking de kernwoorden bij deze prachtige villa.

Bieden vanafprijs € 1.000.000,-- k.k. en reguliere vraagprijs € 1.050.000,-- k.k.

Zijentree
Ruime hal met donkere vloertegel, voorraadkast, cv kast, garderobehoek en toegang tot de waskamer met praktische voorruimte. Deze hal geeft toegang tot de aanbouw met zwembad waar we later nog uitgebreid op terugkomen en de keuken.

Woonkeuken
Luxe keuken in moderne kleurstelling met veel en hoog werkblad uitgevoerd in natuursteen met 1½ spoelbak en grote raampartij voor het directe lichtinval.
Veel laden, kastruimte en bovenkastjes met bladverlichting en nog een extra kasten- en ladenblok met natuurstenen blad bij de afscheiding naar de living.
Inbouwapparatuur: Miele vaatwasser, 5 pits inductie kookplaat (2014), Itho afzuiginstallatie, brede Boretti heteluchtoven, grote koelkast (2015) en losse magnetron.
Op de vloer liggen marmeren vloertegels met vloerverwarming en alle wanden en het hoge plafond zijn strak gestuukt.

Living, voorkamer en serre
Vanuit de keuken is de marmeren vloer doorgelegd in de tuingerichte living met openslaande deuren naar een groot terras en elektrisch te bedienen zonnescherm. Ook hier is het hoge plafond waar naast losse spots ook inbouwspots zijn geplaatst.
Via een doorloop en-suite met boekenkast en extra kastruimte aan beide zijden geven 2 treden toegang tot de royale zitkamer aan de voorzijde van de woning. Hier is een massief houten vloer geplaatst en bevindt zich de open haard voor de gezellige warmte tijdens de winteravonden. Ook hier is een hoog gestuukt plafond en dito wanden.
De voorzijde van de woning heeft elektrisch te bedienen markiezen.
De royale en sfeervolle serre is vanuit de zitkamer te bereiken welke is gescheiden door schuifdeuren met glas in lood. In deze ruimte is ook een massief houten vloer gelegd, hoog plafond, veel raampartijen waarbij de bovenlichten open kunnen en openslaande deuren naar de tuin met ook hier een elektrisch te bedienen zonnescherm.

Voorhuis/voormalig kantoor met front- en zijentree en kelder
Frontentree met statige voordeur waar glas-in-lood is geplaatst en ook in het bovenlicht. Een kleine hal geeft toegang tot de zitkamer en aan de andere zijde naar een royale kamer annex kantoor.
Deze ruimte is in het verleden een praktijkruimte geweest waar tevens een pantry is geplaatst, hoge ramen, alles met dubbel glas, een systeemplafond en toegang tot de hal met eigen zijentree. Aan deze hal ligt nog een kantoor/werk/hobbykamer en een modern betegeld toilet met voorruimte. Maar daarmee zijn we er nog niet want u heeft hiervandaan ook toegang tot een verrassend ruime kelder met een brede trap naar een betegelde vloer. De ideale plek voor uw wijnvoorraad…..!
De afmeting is 5 x 4 meter en 1.80 meter stahoogte. Hier bevinden zich de krachtstroomaansluitingen en een waterontharder.

Aanbouw met overdekt zwembad, fitnessruimte en veranda
In 2012 is deze aanbouw gerealiseerd, ontworpen door de architect Ton van der Laan. Er is een lange hal met openslaande deuren naar de tuin, meerdere raampartijen waardoor er veel lichtinval is. Op de vloer zijn grote lichte vloertegels met vloerverwarming gelegd en alle wanden en plafonds zijn gestuukt waarbij een heel lichtplan is bedacht voor alle ruimten.
Er is een toiletruimte, een kleedkamer met wastafelmeubel en een pantry met wasbak, vriezer en bovenkastjes, sfeervolle koofjes waar bijvoorbeeld de handdoeken geplaatst kunnen worden.
Vervolgens hebben we toegang tot de fitnessruimte! Deze gym met airco heeft een groot raam met zicht op het zwembad en ingebouwde geluidsboxen.

Het overdekte zwembad is bijna een hoofdstuk op zich…. De afmeting is maar liefst 4 x 11 meter en een elektrisch te bedienen roldeken zorgt voor de isolatie en houdt het op de gewenste temperatuur op 30 graden. Aan onderwatermuziek is ook gedacht! Er is een ruime douchehoek met dubbele douche en plateau.
Een grote dubbele schuifpui geeft toegang tot de riante overdekte veranda met een openhaard bij de zithoek en de ingebouwde heaters zorgen ervoor dat u tot laat in de avond of tijdens koelere dagen ook lekker buiten kan blijven zitten.
Heel veel tijd hoeft u niet te besteden qua onderhoud want het desinfecteren van het water gaat met chloorblokjes en een UV lamp die op een tijdschakelaar ingesteld kan worden.

Garage
Inpandig te bereiken garage met een overstek bij de openslaande houten garagedeuren. De vloer is deels beton, deels betegeld en deze ruimte is ruim 9 meter diep. Naast heel veel ruimte zijn er ook 2 vaste kasten en achterin is een extra meterkast met 11 geaarde groepen voor de Spa geplaatst en bevindt zich
de pompinstallatie en de cv installatie.

Tuin
De tuin is parkachtig te noemen met prachtige boompartijen, waaronder een walnotenboom en de tuin biedt heel veel privacy. De tuinverlichting is zodanig aangelegd dat ook in het donker een sprookjesachtige sfeer ontstaat.
Er zijn meerdere terrassen waardoor u de hele dag de keuze heeft om in de zon te zitten of juist in de schaduw. Er is een tuinhuisje voor het tuingereedschap en achter in de tuin een kleine klus/verfschuur.

1e Verdieping
Statig trappenhuis met gestuukte wanden naar de royale overloop met lichtkoepels, airco en 2 vaste kasten.
Toiletruimte – separaat toilet met wandcloset
1e Slaapkamer – Ruime kamer met rechte en gestuukte wanden en dito plafon wat overigens bij alle kamers is doorgevoerd, alsmede overal dubbel glas.
Aansluitend aan deze kamer is ook nog een kamer welke als kleedkamer gebruikt kan worden of studiehoek.
2e Slaapkamer – Ruime kamer met schuiframen en zicht over de weilanden.
3e Slaapkamer – Hele ruime kamer met wastafelmeubel in een nis, aansluitend een kleedkamer.
Masterbedroom met eigen badkamer – Royale kamer met openslaande deuren naar het brede balkon en super uitzicht over de tuin. Aansluitend de badkamer voor eigen gebruik. Deze is trendy betegeld, voorziet in een wastafelmeubel met Belgisch hardstenen blad en 2 wastafels, douchehoek met drainafvoer, regen- en handdouche en thermostaatkraan.
5e Slaapkamer – Ook weer een ruime kamer en ook deze is gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon.
6e Slaapkamer – Het wordt bijna eenzijdig maar dit betreft ook een ruime kamer met rechte en gestuukte wanden en deze kamer heeft een vaste kastenwand met spiegeldeur.

2e Badkamer
Licht betegelde badkamer met breed wastafelmeubel met 2 kranen, inbouwspots, ligbad, separate douchehoek en elektrische vloerverwarming.

2e Verdieping
In 1 van de diepe vaste kasten op de overloop zit de vlizotrap naar de zolderverdieping. Deze verdieping is deels bevloerd met dikke planken en kurkdroog. Amper stahoogte dus echt voor opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Gemeente Monument
- Schilderwerk buitenom door schilder uitgevoerd
- Meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren
- Fijne woonomgeving en veel faciliteiten in de buurt

Bouwjaar: 1904
Bruto inhoud woning inclusief garage: 1.938 m³
Gebruiksoppervlakte: 482 m²
Overige inpandige ruimte: 64 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 74 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 1.774 m²

Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed

Elektra: In 2000 is er een nieuwe uitgebreide meterkast geplaatst met krachtstroom en in de aanbouw is er eveneens in 2012 een extra groepenkast geplaatst.

Verwarming: Combiketel voor de woning, merk Remeha Quinta-Pro en een Intergas voor de aanbouw. Beide ketels in eigendom en jaarlijks onderhoudscontract.

Warmwatervoorziening: via de boiler en combiketel

Isolatie: geheel geïsoleerd, overal dubbel glas.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: DRECHTERLAND
Sectie     :     N
Nummer      : 390
Ter grootte van : 17 are en 74 centiare

Ondanks de zorg die door de RE/MAX makelaars aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan RE/MAX niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Bemiddelende Makelaar
Margit Nijboer - RE/MAX Direct
Margit Nijboer

Margit Nijboer

RE/MAX Direct


Toon...
Toon...
Toon...

VERSTUUR BERICHT

 
Margit Nijboer

RE/MAX Direct

Breed 36
1621 KC HOORN NH

Favorieten

Share & Compare


Laatst bekeken

Share & Compare