Vorige | Volgende

Veehalstraat 9 2316LD Leiden

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Klaar voor de toekomst! Deze woning is volledig ge´soleerd, beschikt over energielabel A en heeft geen gasaansluiting (verwarmd via stadsverwarming).
Riante 7-kamerwoning uit 2014 op 5 minuten fietsafstand van de Leidse binnenstad, op loopafstand van het centraal station, LUMC en Universiteit Leiden. Deze woning is kwalitatief hoogwaardig ingericht en kan zo worden betrokken. De woning beschikt over 6 slaapkamers, twee badkamers en een tuin op het Zuiden.
Groenoord wordt gekenmerkt door de rustige, kindvriendelijke en brede straten, een overvloed aan parkeergelegenheid en een perfecte ligging ten opzichte van zowel het centrum als de bereikbaarheid via uitvalswegen.

Indeling:
Entree met garderobe- en meterkast en toilet voorzien van hangend closet en fontein. Via de hal bereikt u de ruime doorzonwoonkamer met open keuken, trapkast en dubbele tuindeuren. De eikenhouten vloer, glad gestuukte wanden en plafonds geven de woonkamer een moderne en luxe uitstraling. De open Barletti woonkeuken is met diverse luxe Siemens keukenapparatuur uitgerust en beschikt over een spoeleiland met wasbak, Quooker en vaatwasser. De rechte opstelling langs de wand bevat een stoomoven, combi-oven, afzuigkap, inductieplaat, vriezer en hoge koelkast met nul-graden laden. De keuken beschikt over een composiet aanrechtblad en witte kasten. Aan de achterzijde vindt u de zonnige tuin op het Zuiden welke beschikt over een berging en achterom.

Eerste etage:
Via de trap in de hal bereikt u de ruime overloop op de eerste etage. Deze verdieping heeft drie ruime slaapkamers, ÚÚn aan voor- en twee aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan voorzijde strekt over de gehele breedte van de woning en beschikt over een grote inbouwkast. Alle slaapkamers beschikken over glad gestuukte wanden en nette laminaatvloeren. De moderne badkamer heeft een inloopregendouche, ligbad, handdoekradiator, dubbele wastafel met een hangend closet.
Tweede etage:
De tweede etage beschikt over drie slaapkamers met nette laminaatvloeren en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2014
- Vloeroppervlak 155 m2
- Energielabel A
- Alle wanden en plafonds op de begane grond zijn glad gestuukt
- Vloerverwarming op de begane grond en grote badkamer 1e etage
- Mechanische ventilatie aanwezig
- Luxe afstandsbediende gevelbrede zonwering aan zonzijde
- De woning is aangesloten op de stadsverwarming en is daarmee volledig gasloos
- Ruim voldoende parkeerplaatsen voor de deur beschikbaar (vergunning nodig)
- Gelegen op eigen grond
- Door hof-structuur van het woonblok is er een centrale afgesloten poort en spelen kleine kinderen veilig buiten
- Glasvezel en kabelverbinding aanwezig voor internet en televisie
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
533 m³
Perceeloppervlakte
106 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig ge´soleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leiden
Sectie
K
Perceel
6743
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 5.70 x 6.50 m
Oppervlakte
37 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Veehalstraat 9 2316LD Leiden

naar Veehalstraat 9 2316LD Leiden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object