Vorige | Volgende

Van Poelgeestlaan 31 2352TA LEIDERDORP

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Sfeervolle, gemoderniseerde 4-kamer tussenwoning met voortuin, grote en zonnige achtertuin met ruime berging en achterom. De woning is gelegen in een rustige en geliefde woonwijk, heeft vrij uitzicht en beschikt over een zeer lichte woonkamer en een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er veel ruimte is gecreŽerd. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten.

Centraal gelegen in Leiderdorp en op loopafstand van winkelcentrum Santhorst en park de Houtkamp. Ook is de woning gunstig gelegen t.o.v. winkelcentrum het Winkelhof, basisscholen, sportaccommodaties, park De Bloemerd, het Alrijne ziekenhuis en diverse uitvalswegen naar alle grote steden van de Randstad (A4/A44/N11). Het centrum van Leiden ligt op ongeveer 15 minuten fietsen.

Bekijk ook de bezichtigingsvideo!

Indeling

Begane grond:
Entree. Hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel, een erker en grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. De moderne open keuken is voorzien van een vaatwasser, (los) 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en koel/ vriescombinatie. Vanuit de keuken toegang tot de ruime achtertuin (ZW) op het zuidwesten met stenen berging (met elektra) en achterom.
1e verdieping:
Overloop met inbouwkast en toegang tot alle vertrekken op de 1e verdieping. Aan de voor- en achterzijde een ruime, lichte slaapkamer. De moderne badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een toilet, ligbad met douche en een wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine.

2e verdieping:
Ruime overloop met opstelling CV en bergruimte. Een derde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde en een (nieuwe) dakkapel aan de voorzijde, waardoor er veel ruimte en licht is gecreŽerd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1964
- Gebruiksoppervlakte 102m2
- Externe bergruimte 9m2
- Inhoud 370m3
- Perceeloppervlakte 143m2
- CV ketel Remeha Avanta, bouwjaar 2005
- De gehele woning is voorzien van dubbelglas
- Meterkast met 8 groepen
- Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
102 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
370 m³
Perceeloppervlakte
102 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Avanta
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leiderdorp
Sectie
D
Perceel
4739
Oppervlakte
102 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 5.90 x 12.60 m
Oppervlakte
74 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Van Poelgeestlaan 31 2352TA LEIDERDORP

naar Van Poelgeestlaan 31 2352TA LEIDERDORP
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object