Vorige | Volgende

Van Leidenvliet 34 2992TH Barendrecht

Vraagprijs € 395.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan een rustige doodlopende straat in de geliefde wijk Molenvliet staat deze mooie uitgebouwde hoekwoning. Deze goed onderhouden woning is gelegen op een perceel van 250 m˛ en beschikt over een royale achter– & zijtuin welke zijn gericht op het zonnige zuiden. Verder is er een lichte woonkamer en een open keuken aan de voorzijde. Op de 1e verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een badkamer met douchecabine en Whirlpool. De 2e verdieping beschikt over een dakkapel aan beide zijde en een 3e slaapkamer. De met veel apparatuur uitgeruste keuken, het zonnescherm aan de achterzijde van de woonkamer en de vloerverwarming op de begane grond maken het plaatje compleet.

Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND 

Entree; hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping en toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. 

Lichte en uitgebouwde woonkamer (ca. 40 m˛) voorzien van een trapkast, elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde en toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren. 

Open keuken (ca. 8 m˛) uitgerust met een rechte– en hoekopstelling voorzien van een 4 pits inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, combimagnetron, 1,5 spoelbak, zeepdispenser, vaatwasser, koelkast met vriesvak, gekoelde flessenwagen en een vriezer. De keukenopstelling is tevens voorzien van ingebouwde spotverlichting. De opstellingen zijn uitgevoerd in het wit en afgewerkt met een donker composieten werkblad. Ook is de keuken voorzien van een designradiator. 

De begane grond is afgewerkt met een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming, behang wanden en een spuitwerk plafond. 

Royale achter– & zijtuin (ca. 140 m˛) gericht op het zonnige zuiden. De achter– en zijtuin zijn voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, buitenverlichting, achterom (voor- & achterzijde) en een geschakelde berging. De berging (ca. 7 m˛) is voorzien van elektra en verlichting. Aan de zijkant van de woning is een overkapping waar bijvoorbeeld de fietsen gestald kunnen worden. 

De voortuin is tevens voorzien van sierbestrating en sierbeplanting. 

1e VERDIEPING 

Overloop met een trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 21 m˛).
Slaapkamer 2 (ca. 13 m˛).

Keurige badkamer (ca. 5 m˛) voorzien van een Whirlpool, douchecabine met regendouchekop, wastafel met wandmeubel, spiegelkast met verlichting, hangcloset en een designradiator. De badkamer is geheel betegeld met een lichte wandtegel en een donker grijze vloertegel. De badkamer is uitgerust met elektrische vloerverwarming. 

De overloop en slaapkamer 2 zijn afgewerkt met een Forbo Marmoleum vloer.
Slaapkamer 1 is afgewerkt met zachte vloerbedekking. 
De 1e verdieping is verder nagenoeg volledig afgewerkt met glasvezelbehang en een spuitwerk plafond.

2e VERDIEPING

Open ruimte (ca. 20 m˛) voorzien van een dakkapel, de opstelling voor de HR CV combiketel (Vaillant / 2018) aansluitingen voor de wasmachine en droger en toegang tot de bergvliering middels een vlizotrap. De bergvliering is uitgerust met verlichting. 

Slaapkamer 3 (ca. 17 m˛) voorzien van een dakkapel.

De 2e verdieping is volledig afgewerkt met een Forbo Marmoleum vloer.

- Uitgebouwde woonkamer met een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde.
- Vanaf de 2e verdieping is er toegang tot de praktische bergvliering. 
- De HR CV combiketel (Vaillant) en de mechanische ventilatie zijn in 2018 vervangen. 
- Isolerende beglazing in houten kozijnen.
- Vele openbare voorzieningen zijn gelegen in de nabije omgeving. 
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
370 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2018

Kadastrale gegevens

Gemeente
Barendrecht
Sectie
B
Perceel
8170
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 7 x 15.50 m
Oppervlakte
109 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Van Leidenvliet 34 2992TH Barendrecht

naar Van Leidenvliet 34 2992TH Barendrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object